Ответ C.l.e.o в «Риэлторы»9
При продаже квартиры, я подписала с риелтором эксклюзивный договор. Квартиру продавала за 950тыс., и договорились с риелтором, что минимальная цена 930, то есть 10тыс - это им за этот договор, и 10 тыс -торг.
Достаточно быстро нашелся покупатель, который без торговли согласился купить квартиру.
Прикол номер раз.
Риелтор вернулся после просмотра, и начала уговаривать меня продавать квартиру за 930тыс. т.к. это был указан мой нижний порог. Состоялся диалог:
я - Почему?
Риелтор:- Ну вы же готовы были дешевле продать
- Но покупатель не торговался
- Но вы же готовы были снизить, значит вы не рассчитывали получить этих денег, а значит вам не жалко!
Вот прям пример логичной логики.
Поехали оформлять сделку, оформили договор между мной и покупателем.
После заключения сделки, юрист компании меня попросила остаться в переговорной:
Юрист:
- Вы знаете, так получилось, что по вашей квартире сработали 2 риелтора, не могли бы вы заплатить еще 10 тыс!
я:
-О_о, на каком основании?
- Ну мы могли бы, задвинуть вашу квартиру, и она бы до сих пор висела в работе!
-Ну вообще-то не могли бы, в договоре прописано, что вы обязуетесь мою квартиру продать ОЧЕНЬ БЫСТРО! Если сработало 2 риелтора, ну пусть они поделятся между собой, 10 очень хорошо делится на 2. И вообще ,вам не кажется, что это странно, что вы сидите и тупо вымораживаете у меня 10 тыс.
-Я вас услышала, всего хорошего!
НООООоооо, самый смак был в том, что с деда который купил у меня квартиру они взяли....тадааам...75 тысяч комиссии!!!
Агенство недвижимости нигде не фигурировало, на них указывала только визитка, прикрепленная к договору. Меня это очень удивило, ведь они обещали ПОЛНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПОДДЕРЖКУ. Но случись что в течении года и если бы признали сделку недействительной, то АН вообще не приделах.
Они ещё те пида*расы. Помню хотели докупить пару соток к участку, обратились к ним, так как сложная ситуация была с землёй и чтобы через них побыстрей сделать и без нудной волокиты. Так он нам сказал что попробует решить нашу проблему. Спустя две недели типа нашел решение нашей проблемы, но люди эти хотят 150т на лапу, сначала хотели больше но он эти две недели их уговаривал на меньшую сумму, а вознаграждение себе риэлтор возьмет 10% от покупки (примерно 40т). Цена на лапу понравилась, и начал искать в инете ещё другие агенства, в итоге нашли мужичка который как раз занимается подобными делами, собирает за вас необходимые документы, носит их в управы и т.п. его услуги стоили 20т. Поговорили с ним, он посмотрел наши документы, но думали что вдруг не сможет и думали отказаться. А он нам говорит, вы думайте через кого будутете документы делать, мне то без разницы, но их я пару дней назад видел, присылал другой человек для ознакомления. Оказалось что крыса риелтор деньги на лапу себе хотел взять прикрываясь этим мужиком и ещё плюсом к этому вознаграждение за сделку, и две недели тянул резину так как тот мужичок был в отпуске. В итоге все сделали через мужичка за 20т, оказалось что он ещё и предыдущего владельца нашего участка знал и помогал ему с оформлением документов на дом.