Мыслить по широкому⁠⁠

Задача, продать 2\3  спорной коммуналки.
Сосед клиента хочет продать свою часть, НО не вместе, НО не соседу, Но не дешевле чем  он.
Клиент пытается продать комнату  уже года 2.
Постоянно возникают,  проблемы  от соседа.
несмотря  на то, что совместная продажа будет на пол миллиона выгодней, общей продажи так и не случается. Даже когда появляется покупатель, все упирается в соседа, который принципиально свою  меньшую  часть не хочет продавать дешевле  чем у клиента.

Итог. 
Находим доверенное  лицо клиента, который  покупает квартиру  на условиях приемлемых  для  обеих сторон , Нотариус дважды  переспрашивала , а  правильно ли мы посчитали ,  что  2\3  и 1\3  стоят одинакого. 

Позже, доверенное лицо, продает  квартиру  дороже, как  целиковый  лот  а  не две половинки.
Возмещает свои потери от ипотеки , и  и  доплачивает клиенту  недостающее и полагающиеся.