Моё первое собрание жильцов МКД
И вот наконец-то случилось, наша УК и мы договорились о собрании. Но как всегда были нюансы:
На самом деле мы не договаривались ни о чем. Просто в какой-то момент я смотрю, а на подъезде висит объявление о собрании, где я, оказывается, инициатор. Здесь оговорочка, что я хотел собрание, и был у меня перечень вопросов. Но на мой список тактично положили, вместо него были предложены от УК свои вопросы: перевести деньги по кап ремонту на спец счет, поднять ставку содержания жилья, признать деятельность по информированию о пожарной безопасности удовлетворительной и так далее. Время также было выбрано не самое удобное. 18:00 вторника. Как бы для меня было терпимо, но были более удобные дни. В УК мне ответили, что все даты и вопросы были согласованы с руководством УК. На замечание о том, что вроде бы собрание жильцов, и наверное вопросы нужно согласовать с жильцами, мне ответили, что не нужно. Ну ... ок
Объявление было заклеено на следующий день или через день информационным сообщением о том, что дом управляется нашей УК, вот контактные номера. То есть было примерно два дня чтобы ознакомиться, кто не успел, тому не повезло, а может повезло
Естественно про благоустройства двора ничего не сказано
И вот он день Х. Время Х. Час и минуты Х. А от УК никого нет. Стоим, мерзнем, не май месяц. Через полчаса пришли. уверенные что вовремя, хотя на всех бумагах написано, что вообще не вовремя
В общем раздали нам биллютени, сказали, что на всё наше право, может голосовать против, за или воздержаться. На все претензии в адрес работы показывали свою неосведомленность либо ситуацией, либо деятельностью компании, потому что зачастую ответы противоречили официальным письмам из УК.
И вот я сижу и думаю, почему нельзя было обсудить состав вопросов заранее. Там было много моментов, которые не выдерживали никакой критики. Один из самых интересных моментов: проголосовать за увеличение ставки содержания жилья с последующей ежегодной индексацией на 10 %. Ну просто кто согласится на такие условия, учитывая, что все жильцы хором говорят, что результатов работы УК не видят. Как минимум отсутствует процедура информирования населения.
И то есть мы писали им, говорили давайте переформулируем, давайте обсудим. давайте вместе посчитаем. На что всегда был один ответ: "Всё согласовано, у вас есть право голосовать против". Но я хочу проголосовать "за", но за то, что улучшит жизнь мою и жизнь дома. А так получается что-то типа собрания ради собрания. Чем дольше взаимодействую с сотрудниками УК, тем меньше понимаю адекватность действий.
Собрание собственников - это мероприятие, после которого понимаешь всю меру средневзвешенной ебанутости населения РФ, его недалёкости, неспособности сложить два и два, нежелания прочитать несложные документы, впрямую касающиеся их жизни.
Пример: вполне терпимая УК в нашем доме. 8 баллов по 10 бальной системе я оцениваю. На годовой отчёт пришёл лично директор, что я считаю нихуя себе. (Домов в УК под сотню по 100-200 квартир). Минут 7 рассказывает о проведённых мероприятиях по содержанию дома. Стоит женщина. Минуты три отдупляется, потом вслух заявляет - хера вас слушать, всё равно нихера не делаете, только воруете.
Люди не понимают и не хотят понимать разницы между УК и фондом капремонта, им не удаётся объяснить, что повышение тарифа СОДРЕМЖИЛ на 9% впервые за три года - это вполне терпимо, это необходимость, а не блажь, сантехники и электрики тоже хотят повышения зарплаты, хоть маленького.
Короче, это пиздец! Особенно в домах где квартиры давили при Союзе, не в новых ЖК.