Инсталляции в туалете теперь под запретом?⁠⁠1

Если так и оставить, то все ок. Видно же трубы полностью.

Логично, что стояки должны просматриваться. А как иначе утечку проверять?

Можешь ставить, что хочешь, но доступ обеспечь. Если будет обнаружена течь, то обеспечь и доступ для ремонта, а не просто просмотра.

В твоём случае нужно придумать, как быстро снимать шкаф.

Доступ хорош, но, если прорыв на вашем этаже на высоте чуть выше уровня пола, даже из этого огромного отверстия чел не нагнётся вниз и не заварит трубу.

Но вообще обалдели, конечно!

Вот ответ на Ваш вопрос. Если стояк порвет близко к полу, как его чинить будут? Только разбирая Вашу инсталляцию. Да, Вы нарушаете закон, и, если докопаться, то создаете потенциальные проблемы соседям. Пока Вы свою инсталляцию разберете для доступа без воды будут все.
А еще на практике есть категория людей, которые потом иски к УК подают за разобранные инсталляции. Тоже двояко - с одной стороны понять можно, что разбирать не значит сломать, с другой стороны порой разобрать невозможно, чтобы совсем как было. Да и когда весь подъезд без питьевой воды сидит и ждет пока человек дождется своего аккуратного сантехника… тоже такое, не правда ли?
Короче жабогадюкинг.
Чаще всего люди живут пока жареный петух не клюнет, по сути нарушая закон. Это ведь не так часто случается, слава богу. УК закрывает глаза - им тоже возится неохота с каждым.В Вашем случае катализатором очевидно выступил спор.

На фото вижу стояк под углом. Это по проекту застройщика так или переделка? По сути это лютое нагрущение гидродинамики, могут заставить "ввернуть всё в зад".

Скорее всего сосед снизу жалуется в УК, что у него течёт сверху, или сырость на потолке в ванной, УК отправляет инженера проверить, а тут этот товарищь бычит, туда не пущу, тут не смотри.

Отвечу как сантехник. С точки зрения монтажника. Данные стояки я без особых проблем могу заменить, нужен только доступ от соседей снизу. И перекрытие разобью. В более сложных местах приходилось работать, когда подрядчики и сантехники делавшие капремонт лежаков в подвале хором говорили что не вариант, но оказалось что вполне. На фотках два санузла. В одном разбили только полку, во втором все так достали. Заменял ввод воды, оцинковку на нержу.

система защиты от протечек установлена вместо вводных запорных устройств.

А это общедом. Автор их установил, видимо, самостоятельно, без согласования, а значит незаконно.

Можно, но с соблюдением законодательства

В целом так делать нельзя, ради вашего же удобства. Но и оставлять кишки все эти уродливые наружу это конечно УК у вас я бы сказал специфическая.

В теории они могут получить судебное решение на доступ в вашу квартиру. В теории. На практике исполнить его будет настолько непросто, вплоть до нереально.

"Ну и в добавок требование предоставить документы на систему защиты от протечек"

Если она установлена после первого отсечного крана, т.е. в зоне ВАШЕЙ ответственности, шлите их нахрен со спокойной душой. Там вы можете все что угодно творить, отвечать за это только вам.

А я на магнитах сам делал короб. Идеально! Скоро стояки менять, вообще проблем не будет. За день до работ просто силикончик срежу, а перед приходом сантехников унитаз сниму и разберу быстренько...

Посмотрите сайт и Ютуб канал "Руспанель", потом там же поищите видео "Песни Яши Косяка.

Дальше всё сами поймёте...

Магниты здесь: https://magnet-prof.ru/

Если УК что-то не нравится, это их головная боль! Нужен будет доступ, они его получат без всяких проблем. Хотя, я также как и вы был у них "занозой в жопе", но пока всё поутихло)))

Может вам тоже, пока не поздно низ короба переделать, если уж совсем залупятся, демонстративно разберёте его за 10 минут и пошлёте их заслуженно нахер?

Я помню когда в мамином доме меняли стояки (дом 60 годов и трубы металл) и их ТСЖ бодалось с упертыми додиками "не имеити права" и "у миня эуроремонт".

Плюнули и оставили у цеевропейцев старые трубы. А теперь они потекли в одной такой квартире, много кого залило...

Система защиты установлена не после, а вместо. Т.е. демонтирован штатный общедом. Это залет.

Вы видимо пошли по пути не сотрудничества, а руки в боки и: "а я тут права имею, а вы не", вот они вас и прессанули.

Не пустили вы их к себе... Зачем? Чего вы ждали? Что они скулить под дверью будут?) а нет! это обратка! А теперь вы тут скулите на пикабу.. Не могли договориться, вот теперь расхлебываете

А теперь расскажи каким образом сантехник должен заменить кусок стояка от пола до потолка? Думаешь такие никогда не потребуется?

Просто от нехер делать понадобилось в квартиру войти? А может для ремонта инженерных систем дома? Началось про "частное помещение". Женевскую конвенцию еще вспомни. Жаль соседей таких упертых как ТС, которые ничего кроме своих прав и амбиций не видят и плевать хотели на всех вокруг. Встанет из-за такого весь подьезд без воды, без канализации, кто-то с маленькими детьми, а ему насрать, у него же инсталляция. Инсталлятор хренов. В ТС "встал в позу", желаю, чтобы в этой же позе его и " поимели".

Красиво. А теперь бери кувалду и сноси всю эту хуйню, коли УК надо производить работы в шахте где общедомовые стояки.

Требование законно. Аккуратно болгаркой сделайте отверстия и поставьте дверцы. Этого будет достаточно. Это даже не к сожалению. В квартире инсталляция это личная ваша прихоть.

Все говорят какая нехорошая управляющая компания, на самом деле очень хорошая. Расскажу как у нас: у нас центральное отопления и какой то умник от стояка через такую закрытую изоляцию подключил теплые полы и воду себе бесплатно. Теперь когда холодно на улице, вода холодная из горячей течет, а счета огромные приходят по общедомовому счётчику, пока умника ещë не поймал. Одобряю такие действия

стояки должны просматриваться от пола до потолка!

Ну да. У вас низ закрыт, в этом претензия, правильно понимаю? Это ж как надо посраться, чтобы к этому придрались? :)

Ну и в добавок требование предоставить документы на систему защиты от протечек

Всё что после счётчика или основного крана - ваша зона ответственности и можете слать лесом.

Если есть предписание, то там указаны пункты которые ты нарушил. Зарисуй персданные и выложи, будет на что опереться.

А теперь ответь на вопрос, какого хуя сотрудники УК вообще решили зайти в частное жилище? На каком основании? Они не жилинспекция, им там смотреть нечего.

Ну и по факту, все что требует сейчас УК от ТС просто пугалки. У них нет реальных законных рычагов, и в суде из разнесут в пух и прах. Да и не пойдут они в суд, если конечно не конченые долбаебы, добровольно сами себя закапывать.

Слушайте. Снять шкаф можно придумать как и это не особо сложно, но за унитазом тоже стенку разбирать, чтобы стояк был "виден весь от пола до потолка"? Стенка же за унитазом всегда строится изначально при постройке дома и без этой стенки никто не живёт

А я вот смотрю на Ваш бойлер и жалею того, кто будет тен менять.

Бро, во-первых не "теперь", как указано у тебя в заголовке. Так было всегда. Стояк это ОИ, УК занимается его содержанием и ремонтом, соответственно обязан обеспечить доступ, причём не только в силу 345 ПП.

Но ук тебе выдала предписание на демонтаж не потому, что ей этот доступ нужен, а потому, что решила тебя покошмарить. Не выполнишь предписание, далее могут пойти в суд.

Мой совет - скорее меняй УК.

Если нужны консультации, оставь контакт, я 10 лет работаю в ЖКХ как раз по вопросу смены УК

Снимали квартиру по работе в Абакане. Квартира нас устраивала полностью, но когда надо было счётчики фотать - это квест с откидкой на ловкость. Я постоянно боялся "булькнуть" телефон в это узкое пространство. И представлял сантехников с тяжёлым ключами кто придёт чинить если что случись. Красиво внешне, а в общем - писец. Ну сделайте вы сдвигающуюся шторку туда, а не сплошную ГВЛ-панель с крохотной ревизией. Это не намного дороже. Если вообще дороже, судя по ценам.

Документы на систему от протечек воды УК правильно требует. Ее могут даже потребовать демонтировать. Ее нужно ставить после вводного крана ибо ответственность несёт за все трубы и вводной кран управляющая компания. Также на канализации есть люк ревизии к нему должен быть представлен всегда.

Автор занимается словоблудием и вводит в заблуждение всех присутствующих!

При исходных данных УК "...обеспечить полноценный доступ к стоякам, стояки должны просматриваться от пола до потолка..." он начинает придумывать "Инсталляции в туалете теперь под запретом?".

Обеспечь полноценный доступ к стоякам, стояки должны просматриваться от пола до потолка!

А где шкаф делали и сколько обошелся? Я так же хочу сделать. У меня там места вагон за инсталляцией получается.

Есть ФЗ 354 где все черному по белому написано. Поэтому общедомовое имущество должно быть полностью просматриваемо ( на обходе ,специалист должен осмотреть ваш стояк, проверить состояние теплоизоляции и запорной арматуры согласно ППР утвержденного на год.) это было еще в 2016 когда я сам работал Гл. Инж вУК. Мастера отделочники (адекватные) часто советуют в углу делать аккуратные панели из алюмокомпозита на подсистеме ( рал ,и винил сейчас можно подобрать под любую облицовочную плитку).с пола до потолка. Облицовывают участок который всегда при помощи отвертки или шестигранника двумя движениями руки можно демонтировать для визуального осмотра.

ОСС это только под дела. Далее, нужно будет внести изменения в реестр лицензий субъекта РФ. Тут 99% будет затык - текущая УК принесет свой протокол с более поздней датой, ГЖИ откажет во внесении изменений в реестр лицензий и все по новой

Это ерунда... Обычно проблема в другом, когда реальная авария, обзвонил все службы, ук и т.д.чтобы перекрыть воду в стояке. У жильцов доступа к кранам нет. В итоге за три часа залило кипятком всю квартиру. А разбирали стену и т.д. уже потом дня три неспеша.. причем это типовой проект. Т.е. основная проблема при затоплении это быстро перекрыть воду, и почему нет судов над теми кто не предоставляет доступ или не перекрывает воду в первые минуты потопа.

Если что-то случится, то будешь все разбирать. Ни какой сантехник не полезет тебе в дырку эту, на вытянутых руках крутить. Сам попробуй не дотянуться и пальчиком задеть, а возьми два ключа и хотя бы попробуй как ты это будешь крутить. И это водопровод. А теперь канализация. Ну ка дотянись и тем более что то сделай в самом низу.

А так то конечно можешь делать любую дичь. Но будь готов что ее тебе придется разобрать. ( В пределах разумного. А то где-то видел что тело бассейн замутил себе в квартире.))) ).

Дискуссия значит? В чем я не прав?

Замена / ремонт текущего стояка водоснабжения/канализации.

Так надо в суде так гавкать, чтобы его честь обеспокоился за свою честь

Тогда никого не должно ебать что там у кого в санузле установлено, хоть инсталляция, хоть ведро оцинкованное в стене приколочено.

Я вахуе. Подбивать народ с смене ук , за то что вломы предоставлять доступ.
Автор , сотрудники ук не обязаны подлезать и изворачиваться для работы с общедомовым имуществом , только потому что вам захотелось зашить все к хуям.

А где само предписание? Можно посмотреть? Доступ к стояку можно обеспечить без демонтажа инсталляции. Трубы стояка изогнутые?

Полноценный доступ к стоякам - это когда есть возможность без геморроя их заменить. Вам придется демонтировать все это, скорее всего.

А стояка полотенцесушителя у вас нет в ванной что ли?

Доступ должен быть тогда, когда проверяющий смотрит, а не тогда, когда реально менять соберутся.

Чтобы резко и внезапно,аварийка могла добраться.

Обычно на это закрывают глаза,но у Вас конфликт, что уж теперь.. Надо или улаживать конфликт, или смириться, или самое хорошее, продать квартиру и купить другую, ещё лучше.

УК права в части доступа к стоякам. В Ванну им зачем? . при необходимости снимайте унитаз, плитку за ним. Сантехник должен не только видеть, но и иметь физическую возможность заменить канализационный тройник на стояке (к Вам) или трубу холодной воды к соседям вниз. Как ему это сделать? И чаще всего стояк прогнивает именно в перекрытии.

Получат решения суда- снимайте унитаз с плиткой, прикрепляйте назад. после исполнения решения (про ремонт речи нет же) пусть получают следующее решение суда. Если у Вас война то тут у Вас козырей не много.

Что касается системы защит от протечек- вообще не понятно как это их касается.

Есть вопрос ???
"судебный иск на оспаривание протокола, на основании которого была прилично увеличена плата за содержание и ремонт"
Как это сделать ?

как обосновать ?
постоянно повышают за жкх и прочее. очень устал.

У вас подвесной унитаз со встроенной (скрытой) системой смыва.

А, инсталляции --- это в музеях современного искусства. Вот, сделаете из папье-маше то, что обнаружение в сей подвесной раковине, выставите в музее и тогда все это назовут инсталляцией современного искусства.

А, так-то установку чего угодно можно называть инсталляцией. Напольная раковина для дефекации --- это тоже инсталляция напольного унитаза.

Короче, не дурите ни себе, ни другим голову --- говорите по-русски.

Ручки из жопки достань, и сам что-нибудь сделай, и тогда поймёшь, что твоё "спокойно дотягивается" нахер никому кроме тебя не нужно.

У нас такая же ситуация с УК. У кого короба закрыты плиткой - на всех подала в суд. Даже не так, сперва всем без разбора вкатала предписания о демонтаже короба для доступа к общедомовому имуществу (стоякам). Иначе потоп за ваш счёт. Далее передала в суд с пометкой о бездействии. Дабы получить решение суда что УК снимает с себя обязательства устранять последствия потопа из-за невозможности (даже при наличии лючка) доступа к общедомовым стоякам. Мне тоже вкатала, но у меня доступ полностью открыт. Почему-то мы не сделали короб закрытый в плитке, закрыли пластиковыми панелями, конструкция легкоразборная от пола до потолка. Да, не модно. Ремонт был лет 8 назад, так что норм. Чисто, красиво. Мне пришлось поскандалить с УК, т к мастер на составление акта не приходил, акт подделали. С нами до суда не дошло, им пришлось зафиксировать абсолютный беспрепятственный доступ. Но на многих соседей тихо подали в суд и вынесли решение в пользу УК (уплата пошлин легла на собственника жилья). Бегали отменяли, доказывали с юристами уже. Объясняют так: Когда происходят порывы на общедомовых стояках, УК не хочет возмещать ущерб, хочет спихнуть это с себя на собственника. Якобы (а у нас это реально якобы) вы не предоставляете доступ к ежегодному осмотру общедомовых коммуникаций и выявлению мест возможных порывов, которые УК могла бы во время устранить. А раз не дали посмотреть, значит сами являетесь ответственным за протечки и причинённый соседям снизу ущерб. У нас никаких осмотров УК не проводит. Но в суд бежит по любому поводу.

"Имееш". И этот человек про ум и логику. За унитазом прекрасно всё видно в момент, и подлезть можно за 3 минуты.

Но людям "с умом и логикой" этого не понять

То, что стояк должен быть в доступе , от пола до потолка , настолько же очевидно, как и то, что нужно снимать штаныя когда идёшь в туалет

Хотя я об этом ни где не читал , ведь это очевидно, что бы читать

УВИДИШЬ, СУКА, ГДЕ ТЕЧЁТ!!! Нахер хомут, когда стояк отключить не проблема. Но никакого смысла его отключать, пока нет понимания, где течь. Но ты ж умный и логичный, должен понимать

У меня стоял вместо стенки шифер плоский как у ТС на пол стены, на нем плитка. Течь была между нами и соседями снизу в стояке. Разъебали всё от пола до потолка, ещё и боковую стенку, где проходили трубы водоснабжения. Когда ставили унитаз назад, еще и его крепления расхерачили. Оставили огромные дырки через дымоход на кухню и в ванную в месте прохода труб. Оттуда хлынули мыши. Имхо, нахер так рисковать и под чистовую все закрывать. В будущем все жалюзийными дверцами закрою или панелями, которые снять можно.

А водонагреватель как снимать потом, когда шкаф поставят?

Бред, ибо стояки можно демонтировать в случае свища. Перекрывать будут в подвале, резать будут верх у соседей снизу и верх у вас (т.е. перекрытие будет пройдено).

Бонусом вы обязаны предоставить доступ. В том числе деструктивный, если все же будет необходимость демонтировать инсталяцию , вы обязаны предоставить доступ (но такого не будет, ибо через суд вы сможете затребовать восстановления этой самой инсталляции, а перекрытие можно пройти по схеме выше). Так что шлите лесом в суд со словами, что доступ обеспечивается, и им нужно еще доказать, что он НЕ обеспечивается.

По работе в ГЖИ не помню, чтобы было требование по визуальному просмотру от пола до потолка, лол. Это бред вшивой кобылы.

По кранам уже отписали, стоят после отсечных кранов от стояков? Пусть нахуй идут, не их собачьего ума дело, это ваше имущество.

В общем просто так вас заставить демонтировать ваше имущество они не могут! Им нужно обосновать причину, чем оно мешает. "Не посмотреть" в законе нет. Вам главное нужно держать позицию, что доступ вы обеспечиваете, и если что вдруг нужно будет чинить, то вы обязуетесь в рамках 354 представить доступ к инженерным сетям не для, блять, посмотреть, а для поработать.

Да мне похуй как то на ук. При чем тут они? Понятно что пока все работает то будет -"а что с ней..." Выйдет сервопривод из строя и полезешь менять. Да мне так то вообще без разницы, никого не отговариваю. Что в первом сообщении и написал. Лишь предупредить решил о возможных нюансах. У меня лично короб на магнитах. А коллектора и отсечные в отдельной кладовке.