Бедная Эльвирочка⁠⁠8

И почему все коррупционеры в новостях - замы?

У меня ипотека на 30 лет

Что вы так прицепились к сроку выплаты

Ну понятно, что большиство людей считать не умеют и мыслят категориями "выплатишь стоимость квартиры 5 раз".

Но, например, при ставке 12% разница в аннуитетном платеже между 20 лет и 30 лет менее 10%, при это скорость погашения долга в первые 5 лет выше в 2 раза. То есть, повысив платёж на 10%, ты будешь в 2 раза быстрее выплачивать долг, а % начисляются всегда только на остаток долга.

При ставке 25% разница в платеже между 20 годами и 30 годами вообще незаметна, а погашение долга в певые 5 лет мало отличается от нуля. Именно поэтому всякие мудаки считают на 30 лет чтобы бегать с "выплатишь 10 квартир!!!!!1111адынадынадын".

Это можно перекрыть досрочными погашениями, если умеешь откладывать или премия большая, а можно игрой со сроком ипотеки.

Важен не только платёж, а баланс между платежом и скоростью выплаты долга в первые годы.

проблема в том, что с 5-10% ты с ипотекой переплатишь в 1.5-2 раза(доэльвировские времена, она с 2013), а с текущей в 4-5, не забываем, что банки не по ставке работают, а в прибыль. Если гражданская экономика через анус, это фигня. В СССР вкладывались в регионы и они свалили с "резней русни" в 9х. В России и сейчас вкладываются в бывшие регионы, но везут оттуда не спецов, а полных мудаков, которых своя страна не терпит. А недалекие смеются над европой, хаха, у них беженцы исламисты. Посмотрите на столицу России, она уже вся в этой заразе, на 5 среднеазиатов 1 русский(причём за русских я беру и якутов, и татар, и бурятов, и т.д.). Нам мало чечни во главе с террористом дондоном? И все восваляют путина, но посмотрите на Беларусь и Казахстан, прокнулли у них путч? Почему в конце 13 начале 14 Путин сказал Януковичу не трогать майдан?

Янык не поверил, а получил сообщение от Путина (которое пришло с запада, Путин лично на камеру рассказывает, фильм Крым, например) не трогать майдан. А Путин далеко не дурак, и "обманули, наебали" для толпы с ним бы никогда не прокатило. Т.е. военный конфликт был в пределах его планов. В интересах кого они, хз, но вот кооператив озеро жиреет. Показательные шоу порки замов в мо были, но ни один начальник не ушёл с должности ("поверим", что он честен, но если ты не знаешь, что творит твой зам, ты уходишь со службы как непригодный к трудовой деятельности, в идеале -15 званий).