Ответ на пост «Как вам лгут о том, что в СССР нельзя было покупать и продавать жилье»
Истинный патриот уважает советское прошлое. Только глупец хочет вернуть то время.
Как вам лгут о том, что в СССР нельзя было покупать и продавать жилье
"Гражданский кодекс РСФСР" (утв. ВС РСФСР 11.06.1964)
Статья 238. Договор купли - продажи жилого дома
Жилой дом (или часть его), находящийся в личной собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей, может быть предметом купли - продажи с соблюдением правил статьи 106 настоящего Кодекса, а также при условии, чтобы собственником не продавалось более одного дома (или части одного дома) в течение трех лет, кроме случая продажи, предусмотренного статьей 107 настоящего Кодекса.
Статья 106. Право личной собственности на жилой дом
В личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).
У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом (или часть его), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности.
Право собственности одного или нескольких граждан из числа указанных в части второй настоящей статьи на часть дома не лишает остальных из этих граждан права иметь в собственности другую часть (части) этого же дома. Однако в многоквартирном доме жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков совместно проживающие супруги и их несовершеннолетние дети могут иметь только одну квартиру.
Именно так мой прадед построил и продал частный дом в Курской области еще в 1970х годах.
Что касается квартир.
До революции 1917 года в квартирах и домах в городах жили представители буржуазии. Те, исторические многоквартирные дома, которые вы сейчас считаете ровней своим многоэтажкам на самом деле бывшие доходные дома. Все эти красивые парадные в Питере это именно доходные дома. Простые люди - ремесленники, обслуживающие городской быт жили в избах, бараках, сгнивших уже к ВОВ.
После ВОВ многоквартирным строительством занималось государство, причем отстраивало иные города с нуля. Поэтому и выдавали эти квартиры по найму.
Однако, гражданам давалась возможность построить свой многоквартирный дом и зарегистрировать долю от него в собственность. У меня в собственности находится именно такая доля дома на 4 квартиры и 4 собственника.
Эти отношения регулируются главой 12 ГК РСФСР "ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ", а так же к примеру: 9 июля 1959 года N 1184 О мерах содействия коллективному строительству многоквартирных и одноквартирных индивидуальных жилых домов (СП РСФСР, 1959 год, N 9, ст.77; 1981 год, N 5, ст.22)
Постройка коллективных многоквартирных домов в СССР поощрялась, так как ответственные граждане сами помогали государству в выполнении первоочередной задачи - обеспечение необходимым и современным жильем трудового народа.
В остальных республиках были свои законодательные акты, копирующие законы РСФСР.
Показать полностью