История с Ларисой Долиной — это не просто трагикомичный эпизод из жизни знаменитости. Это предупреждение всем нам. Она продала квартиру за 119 миллионов рублей и, поверив мошенникам, перевела деньги на «безопасный счёт». А потом — суды, иски, аресты, попытка всё вернуть. И в итоге: у одной стороны — отнятая квартира, у другой — украденные деньги. Все пострадавшие, кроме настоящих преступников.
Но главный урок тут не в том, что «все могут попасться», а в том, что крупные сделки требуют максимальной серьёзности и юридической грамотности. Недвижимость — это не микроволновка с Авито, тут ошибки стоят миллионы.
Если вы продаёте или покупаете жильё, особенно на вторичном рынке, запомните одну вещь: никакой самостоятельной передачи денег "из рук в руки", никаких "переводов на счёт", никаких устных договорённостей. Только нотариус. Только банковская ячейка или депозит.
Продавец получит деньги только после регистрации перехода права.
Покупатель гарантированно получит квартиру, либо вернёт свои средства.
Нотариус проверит документы, личность сторон, законность сделки.
Всё прозрачно, всё защищено.
Сделка на миллионы должна быть оформлена как сделка на миллионы, а не как "перевёл на карту, потом договор подмахнули". Это наивно и опасно. Вы же не идёте в суд без адвоката? Не оперируетесь без хирурга? Почему же тогда при сделках на сумму всей вашей жизни люди действуют на авось?
Долина, возможно, вернёт квартиру. А вы — не народная артистка, вас не будут разбирать на федеральных каналах, у вас нет целого штата юристов. Ваша защита — это правильное оформление сделки с самого начала.
Берегите себя и своё имущество. Квартира — это не только стены и квадратные метры. Это ваша жизнь, ваши деньги, ваше будущее. Относитесь к этому с уважением и осторожностью.