podsmotreno

podsmotreno

пикабушник
поставил 6 плюсов и 7 минусов
отредактировал 0 постов
проголосовал за 0 редактирований
сообщества:
5918 рейтинг 4 подписчика 12 комментариев 58 постов 14 в "горячем"
830

Водитель спешит на юбилей

Водитель каршеринга решил объехать на МКАД пробку и пристроился за скорой, ехал по обочине, в какой то момент между ним и жигулями оказывается мотоцикл, каршеринг его цепляет, тот чуть падает на жигули.
Каршеринг стоит и срывается с места, через 20 метров опять встаёт в пробку, догоняем его и предлагаем оформить ДТП, тот опять прыгает в тачку и уезжает, при этом чуть не сбивает ещё одного человека.
Мотоциклист и водитель жигулей вопрос между собой закрыли, а водитель каршеринга умчал на юбилей.

-19

Овчарка заразила пёсика

слабонервным не смотреть!!!!
Овчарка НАСМЕРТЬ загрызла домашнего пёселя!
Сегодня утром в Людиново перед моим домом бешеная собака загрызла другого пса на глазах моих и моей дочери. Она агрессивная и не даёт нам из дома выйти... Ребёнка уже кусала собака и она боится возвращаться домой из школы!!!
Полиция, приехавшая на вызов в течении 40 минут не могла выйти из машины, потому что собака вела себя не адекватно. Протокол составляли через окно автомобиля...

2

Суслик ферма еда

штате Дэлавэр кто-то воровал овощи у фермера. Мужчина поставил скрытую камеру и понял, что вор — упитанный сурок. Фермер ничего не предпринял просто дал ему кличку Чанк, сделал хорошую инсту, и немного раскрутил. ~6500 тысяч подписчиков. Теперь сурок постоянно жрёт в кадре. Одна из подписей к постам:

— Мы теперь соседи, это и его земля тоже.

(Мы с тобой одной фермы)

262

Информация для размышления!

Вoзник спoр, чтo якoбы автoмoбили каршеринга не эвакуируют. На самoм деле этo не так и пoдoбные мифы существуют вследствие пoлнoгo непoнимания тoгo, на чем зарабатывают эти кoмпании. А зарабатывают oни на двух вещах:
1. Штрафы
2. Невнимательнoсть и тупoсть арендатoрoв

Если вы внимательнo прoчитаете дoгoвoр, тo увидите, чтo там прoцедура вoзврата ТС сo штрафстoянки oписана целикoм и пoлнoстью. Нo самoе лакoмoе - этo, кoнечнo, штрафы. Так, например, если вы пoставили делимoбиль с нарушением и егo эвакуирoвали, тo вы платите штраф делимoбилю же 10000 рублей. Этo пoмимo штрафа гoсударству и oплаты стoимoсти вoзврата автoмoбиля сo штрафстoянки.

Давайте разберем прoстейший пример. Вы арендoвали делимoбиль и oставили егo пoд знакoм 3.27

1. Штраф за паркoвку пoд знакoм 3000 рублей.
2. Стoимoсть эвакуации 5000 рублей.

Итoгo 8000 рублей? Нет, на этoм ваши расхoды не заканчиваются. Чтoбы сoскoчить сo штрафа в 10000 рублей, вам надo не прoстo забрать каршерингoвый автo сo штрафстoянки, нo и переместить егo в указаннoе арендoдателем местo за свoй счет. Например в Южнoе Бутoвo ))) А для этoгo:

Съездить в oфис делимoбиля и взять дoвереннoсть
Съездить в ГИБДД/МАДИ для пoлучения пoстанoвления
Съездить на штрафстoянку и пoлучить автo
Оплатить всё в Сбербанке (никаких oнлайн-сервисoв)
Приехать в oфис делимoбиля и предъявить все платежные и иные дoкументы

Затраты на такую прoцедуру, судя пo oтзывам на гугл плей примернo 1 рабoчий день. Некoтoрые не укладываются и тратят на вoзврат каршеринга сo штрафстoянки 2 рабoчих дня.

Нo и на этoм ничегo не заканчивается. В дoгoвoре есть такoй пункт 2.25.11. "...В случае, если вoзврат ТС oсуществляется сoтрудниками Арендoдателя, Клиент в пoлнoм oбъеме кoмпенсирует Арендoдателю все расхoды, пoнесенные Арендoдателем, в тoм числе пo эвакуации ТС, а также пo oплате сoдержания ТС на специализирoваннoй (штрафнoй) стoянке. В случае, если Клиент в устанoвленные Арендoдателем срoки пoлучает разрешение на вoзврат ТС сo специализирoваннoй (штрафнoй) стoянки, oплачивает стoимoсть услуг эвакуатoра и услуг пo сoдержанию ТС на специализирoваннoй (штрафнoй) стoянке (с oбязательным предoставлением Арендoдателю дoкументoв, пoдтверждающих oплату данных платежей), а также пo требoванию Арендoдателя вoзмещает причиненные убытки - oн oсвoбoждается oт уплаты штрафа, предусмoтреннoгo п. 5.20, 5.21 Дoгoвoра. Отказ сoтрудникoв упoлнoмoченнoгo oргана либo специализирoваннoй (штрафнoй) стoянки oт вoзврата ТС при услoвии предoставления Клиентoм этим oрганам и oрганизациям всех указанных дoкументoв не является oснoванием для oсвoбoждения oт штрафных санкций в сooтветствии с Дoгoвoрoм;"

Фраза "а также пo требoванию Арендoдателя вoзмещает причиненные убытки" oзначает, чтo вы дoлжны вoзместить арендoдателю недoпoлученную прибыль за всё время нахoждения автo на штрафстoянке. Как правилo, вам этo считают пo тарифу "oжидание" с мoмента oкoнчания аренды, приведшей к эвакуации автo дo мoмента егo пoстанoвки на указаннoе местo в Южнoм Бутoвo. Например, прoшли сутки. Тариф "Ожидание" 2,5 руб/мин. Итoгo вы платите дoпoлнительнo 3600 рублей + стoимoсть пoездки дo Бутoвo. Округленнo 4000 рублей )

Итoгo ваши расхoды, если вы улoжились в 1 день, сoставляют 8000 рублей + 4000 рублей = 12000 рублей.

Заметьте, этo тoлькo в случае, если вы самoстoятельнo забираете автoмoбиль. А представьте себе, чтo вы приехали к вoкзалу на каршеринге, уехали в аэрoпoрт, oткуда улетели на Гoа, а тут машину утащили. И вoт тут начинается стрижка купoнoв.

Вы oплачиваете:
Штраф 3000 рублей
Эвакуация 5000 рублей
Хранение на штрафстoянке 1000 рублей сo втoрых сутoк
Расхoды делимoбиля на вoзврат автo сo штрафстoянки и на администрирoвание штрафoв (приблизительнo 5000 рублей пo oтзывам)
Штраф за эвакуацию 10000 рублей
Тариф "oжидание", пoка машина нахoдится на штрафстoянке.

Давайте прикинем, скoлькo заплатит такoй бедoлага, кoтoрый на каршеринге приехал к вoкзалу в пятницу вечерoм и пoставил егo с нарушением. Машину, пo услoвиям задачи, заберут тoлькo в пoнедельник

33000-35000 рублей.

Так чтo избавляйтесь oт мифа, чтo каршеринг не эвакуируют. Эвакуируют да еще как! Пoтoму чтo этo клoндайк не тoлькo для эвакуатoрщикoв, нo и для самих каршерингoвых кoмпаний, кoтoрые эти деньги списывают с карты лoпушары в безакцептнoм пoрядке.

И читайте дoгoвoр внимательнее перед тем, как егo пoдписывать. Пoтoм не будет неприятных сюрпризoв.

Информация для размышления! Каршеринг, Договор, Полезное, Длиннопост, Читать нужно, Москва
Показать полностью 1

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

О клееном брусе для строительства домов ходят легенды. Кто-то считает, что дом из такого дерева «не дышит», кто-то — что прочнее материала не сыскать. Ниже история записана со слов Михаила, который построил себе дом из клееного бруса через компанию АПС ДСК. Он делится инсайтами про стройку и дает советы, как не пролететь на дорогом, но любимом многими стеновом материале.


Из чего делать стены для жилья — это практически религия. Кого-то здесь убеждать и спорить — обогревать космос. Я в строительном бизнесе уже 14 лет. И три года назад, изучив все про клееный брус, заказал себе дом именно из него. Вот вам краткая анатомия этого материала и мой опыт работы с ним, а дальше решайте сами, надо оно вам или нет.

Забудьте про «сэкономить»


Хороший брус действительно стоит денег. С самого начала примите это. Цены начинаются от 25 000 рублей за кубометр. У «Слонов» (АПС ДСК) брус мне обошелся в 28 000 рублей. Еще и 4 месяца пришлось ждать в очереди, чтобы взять именно с их завода.


Квадратный метр двухэтажного дома в Подмосковье (под ключ, с сантехникой, заходи – и живи), если заказывать его в строительной конторе, обойдется в среднем в 45-60 000 рублей за квадратный метр. У меня вышло с отделкой ровно 50 000 рублей. Тепловой контур (фундамент, стены, крыша, окна) 27 500 р. за кв. м. Если вам где-то предлагают сильно дешевле — не ведитесь. Наверняка есть подводные камни.


Весь дом мне встал в 8 000 000 рублей. Это заезжай и живи.


Накопите деньги на предоплату. Сумма нужна немаленькая, потому что придется выкупить брус, который нарежут на весь ваш дом. Хранить его долго нельзя, надо сразу строить. Причем долго — это больше недели. Брус должен быть защищен от влаги и вредителей, но при этом к нему нельзя перекрывать доступ воздуха. В общем, сложно.

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

Совет №1. Выберите подходящий проект или хотя бы фото из интернета с желаемым домом и отдайте его вместе с размерами на просчет в две-три компании. Сравните их предложения по простому чек-листу.


1. Тип фундамента, почему такой выбран. Какая отделка цоколя. Какой пол. Если он на лагах — какой они толщины и с каким шагом. Если тонкие и мало — пол будет как батут.

2. Сколько всего бруса. Если в разных конторах цифра разная, вопрос: а за счет чего сокращают или увеличивают количество высоты потолков, материала внутренних стен?

3. Утепление кровли. Какая пароизоляция и ветрозащита. На качестве пленки экономить нельзя. И упаси вас господь от неумелых строителей, которые мало того, что плохо ее проклеивают, так еще и кладут не той стороной.

4. Стеклопакеты — сколько камер, из чего рамка. У пластиковых меньше теплопроводность. Применяются ли скользящие крепления оконных и дверных коробок.

5. Шлифовка стен, тонировка, антисептик, огнезащита.

6. Инженерка. Первым делом — какое отопление.


Вот минимум позиций, по которым нужно сравнивать предложения строительных компаний. Посмотрите цены и параметры, погуглите нюансы и посоветуйтесь со знающими людьми, если есть возможность.

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

Какие риски у работы с клееным брусом


Раньше пролететь с клееным брусом можно было легко. Человеку строили дом, внешне он был как пряник, а через год все расклеивалось и шло винтом. В последнее же время качество бруса выровнялось, хотя за Уралом брак еще встречается. Совсем уж плохой материал продают неадекватно дешево. Скупой платит дважды, а в случае с домом это большие деньги, ошибаться нельзя.


Качество клееного бруса по виду определить сложно. Цепочка производства у него длинная, на каждой стадии можно нахимичить. Могли на внутренние ламели пустить доску какую попало: трухлявую, с дефектом, даже ель под видом сосны. Могли доски взять слишком разной влажности или просто сырые. Чем сырее, тем сильнее ваш дом потрескается от усушки. Молчу уже про схему, когда грузят материал так, что сверху и по бокам брус, как себе бы брали, а внутри паллеты — самая что ни на есть труха.


Некоторые продают под видом добротных пород сущую ерунду. Ангарская и архангельская сосны ценятся в строительстве, потому что структура у них лучше. Деревья растут севернее, и дома из них прочнее получаются. Но ангарской сосны столько не рубили, сколько из нее строили. Часто суют что-нибудь поюжнее и пожиже, а цену ломят.


Совет №2. Берите клееный брус с предприятий, у которых есть история и репутация. Узнайте про производство — где, что, как, откуда лес, какой клей.
О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

О нюансах теплоизоляции


Поставщики вам расскажут, что теплозащита у дерева поперек волокон даже лучше, чем у газобетона. Но сруб есть сруб, он будет студить по углам. А если поведет геометрию — так и между брусьями. Но если брус хороший и все по технологии — будьте спокойны. Двухсотого (толщиной 200 мм) вам хватит, чтобы зимовать с комфортом.


Совет №3. Особенно тем, кто не в теме и хочет отдать все «на откуп профессионалам». Не хотите сюрпризов — придется вникнуть, хотя бы базово. Иначе или смета раздуется ближе к стройке, или вылезут ошибки — замучаетесь переделывать..

Со «Слонами» мне особо вникать в план стройки не пришлось. Менеджеры сразу расписали все плюсы и возможные риски, проконсультировали в нескольких смежных вопросах. Как по мне, это правильно.


Обязательно поинтересуйтесь, как обстоят дела с организацией стройплощадки: есть ли биотуалеты, бытовка и так далее. А то после новоселья еще несколько месяцев будете мусор разгребать.

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

О сложностях с геометрией


Каким бы качественным ни был брус, это все же дерево. Оно сохнет, мокнет, сужается и расширяется. А значит «гуляет». Причем влажность меняется неравномерно. Внутри, на солнце и зимой — меньше, снаружи, в тени и летом — больше. Деформаций не избежать, вопрос лишь в качестве бруса и пряморукости тех, кто собирал коробку. В первую зиму, помолясь, начинайте топить. Сруб будет потрескивать, это нормально.


Венцы — конструкции из одного ряда брусьев, уложенных перпендикулярно друг другу — по всей высоте сруба пронизаны металлическими стержнями на 40 мм, по две на стену. Когда сруб собран, гайки на них протягивают специальными домкратами и приотпускают — чтобы дать небольшую свободу для колебаний. Соответственно, ничего не должно сковывать этих колебаний — ни оконные или дверные коробки, ни отсутствие специальных зазоров — даже лестницу рекомендуется крепить независимо или устанавливать ее уже на этапе финишной отделки. А иначе могут быть трещины в стенах — я видел такие с ладонь толщиной.


Тех, с кем я строил, на всякий случай перепроверил, съездил на их объекты, навел справки по клиентам, узнал, что к качеству сборки нареканий нет. Соберетесь строить — советую сделать то же самое.


Еще несколько важных моментов
1. На брусе могут появляться маленькие трещинки — это нормально. Все равно усадка будет 1-2%.
2. Зимой дом из бруса придется топить чаще, по сравнению с домом из того же утепленного газобетона.
3. Со временем наружный лак отобьется дождем и выгорит на солнце. Покрывать заново нужно будет через 6-8 лет.
О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

Какие плюсы у клееного бруса


Стройка дома из клееного бруса вам сейчас кажется той еще проблемой, но я объясню, почему все же выбрал его. Главное, понятно: дерево — это жизнь, в таком доме есть душа. Тут и спится, и дышится по-другому. Попробуйте как-нибудь, поживите — в каменный мешок обратно не захочется.


Главная фишка — дом собирается быстро, буквально за пару месяцев, как из лего. Заехал и живи. Плюсом экономия времени и денег на отделке. Мокрые процессы заканчиваются на стадии фундамента, никакой грязи на площадке. «Слоны» собрали мне коробку за месяц — все быстро, аккуратно. Дальше дело за малым оставалось.


Клееный брус — вариант не для всех, но кто подошел осознанно, не пожалеет. Главное — не берите лишь бы дешевле и не стройте с кем попало. Как учил меня один состоятельный дружище: можно завести собаку не такую породистую, взять отель звездой ниже, вместо ресторана сходить в столовку. Но когда строишь свое жилье, мелочиться нельзя — из кожи вылезь, но сделай нормально.


И последний совет. Контролируйте стройку на каждом этапе. Хоть у ребят и стояли веб-камеры на объекте, я старался приезжать на площадку минимум раз в неделю. Так спокойнее. Сами не шарите — приглашайте независимых спецов. Но помните, стройки совсем без проблем не бывает. Главное, как ваш застройщик на них реагирует и решает.
О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

Когда строили мой дом, не угадали с погодой. Свежая биозащита пошла потеками. Но технадзор подрядчика отработал, вовремя засекли проблему и все поправили. В остальном все прошло гладко. Я со своим опытом не лезть не мог, но ребята прислушивались. А если не согласны были, аргументировали, чем их решение лучше для проекта.


Дом закончили за 5 месяцев. Еще примерно столько же ушло на обустройство и отделку. За все время я ни разу не пожалел о решении строить из клееного бруса.

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

Три причины строить дом через АПС ДСК


Во-первых, после того, как внес предоплату — смета не растет, даже если дорожают стройматериалы. Например, контракт заключили зимой, в смете «зимние» цены, а закупка начинается уже по «летним». Бетон может быть вдвое дороже, но клиента это не коснется.


Во-вторых, у компании свое производство клееного бруса и работают они уже 12 лет. Весь процесс от доски на входе до дома на выходе они контролируют сами. Используют финский клей Kiilto и постоянно у финнов учатся.


В-третьих, в течение всей стройки на объекте работает внутренний технадзор. В чек-листе у проверяющего 96 параметров, и все они отражаются на зарплате исполнителей. Плюс к этому — на стройплощадке порядок. Все строго по технике безопасности и оборудовано.

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост
Подробнее о строительстве деревянных домов из клееного бруса по доступным ценам читайте на сайте, а также в инстаграм-аккаунте главного «Слона». В копилке компании двухэтажные дома и жилье в стиле hi-tech или классическом стиле.
Показать полностью 8
Отличная работа, все прочитано!