На волне.
Есть очень примитивный лайфхак при аренде квартир, которые сдаются через агентов.
Просто приведите своего "риелтора".
1. Просим друга Васю говорить за вас по телефону при назначении встреч и просим Васю прокатиться на осмотр квартир и заключение договора.
2. Представляем всем Васю как своего агента (которому тоже разумеется нужно платить комиссию).
3. Если денег вообще в притык, при расчете можно бросить фразу "Василий, а с вами мы завтра рассчитаемся, как договаривались, спасибо что нашли такую чудную квартиру".
4. Не забудьте проставить Васе пиво, за то что он поперся с вами куда-то играть в риелторов.
Проверить что Вася актёр не представляется возможным. Зачастую риелторы занимаются частной практикой, не работая ни в каких агентствах.
Вроде очень примитивный способ, которым на удивление практически никто и никогда не пользуется. Ах да, если вы видите, что квартиру пытается сдать не 1 агент, а сразу несколько разных, то можно торговаться за 50% комиссии (а значит экономим еще больше).