maxmayev

Здравствуйте! Прошу помощи в следующем вопросе. Вчера заключил ипотечный договор с банком МКБ. Условия выгодные, ставка 0.1 процент (хоть и с 15% удорожанием квартиры). Но банк в договоре прописал пункт «указание о необходимости заключения заемщиком иных договоров, требуемых для заключения или исполнения договора кредита, обеспеченного ипотекой». В данном пункте он указал что:

требуется заключить и предоставить в Банк оригинал договора страхования, а также копии документов, подтверждающих уплату очередной страховой премии в соответствии с условиями договора страхования. По договору страхования должны быть застрахованы следующие риски:

-В течение 15 (Пятнадцати) календарных дней с даты регистрации права собственности Заемщика на Квартиру – риск утраты Квартиры в результате прекращения и/или ограничения права собственности Заемщика на Квартиру.

-В течение 1 (Одного) рабочего дня с даты выдачи Кредита – риск причинения вреда жизни и потери трудоспособности Заемщика

При этом страховая сумма по указанному риску должна быть в каждую конкретную дату срока действия Кредитного договора не меньше следующих сумм: Заемщик 100% от суммы задолженности по договору

Более в договоре никаких упоминаний о страховке нет, и никаких санкций за неисполнение этого пункта тоже нет.

Могу ли я просто не делать эти страховки и что мне может за это грозить? Либо, если не могу, то по страховке жизни указано «быть в каждую конкретную дату срока действия Кредитного договор», а вот про титул ничего такого не сказано. Значит ли это то что я могу просто оформить его 1 раз и далее не продлевать?

Больше всего беспокоит страховка титула. Поскольку она не актуальна для первичного рынка жилья, а уж тем более не актуальна на все 30 лет ипотечного договора. То есть это просто выброшенные деньги. Но и страховка жизни имеет свои подводные камни. Как оказалось, я не могу оформить ее по нормальным тарифам. Все аккредитованные страховые оформляют ее по тарифам в 1.5 раза дороже, объясняя это тем что таковы условия их партнерства с данным банком.
Таким образом, ипотека под 0.1 по прикидкам выходит как минимум ипотекой под 2 а то и под все 3 в зависимости от текущего тарифа на страховку

Прикрепил свой ипотечный договор

В общем, хочу написать предостережение по поводу одного Московского сервиса на Кировоградской 11а. Якобы, официальный сервис Oukitel (называют себя вроде WorldMobileGroup). По ссылке даже размещен какой-то сертификат Oukitel.

https://www.avito.ru/moskva/telefony/zapchasti_oukitel_ofits...

Хотел заказать экран для k10000 max. Нашел только там, связался через чат Avito с ними. Мне сказали, что пришлют, но это экран от k10000max2, он требует прошивки телефона, мол качаешь любую с 4pda и прошиваешь. Ну хорошо, заказал через Avito-одоставку.

Все прислали, все хорошо, новый, в коробочке. Но у меня он не запустился. Попробовал прошить всеми прошивками что были, не работает.

Написал им, тут выяснилось, что прошивка нужна от poptel p9000max. Эта прошивка тоже не заработала, опять пишу им. Оказывается нужен скатер( файл,  конфигурации в прошивке) от Oukitel k10000max, а прошивка от Poptel p9000max.

Я 2 дня просидел с этим телефоном, что я только не пытался прошить, ничего не заработало. Потом они сказали, что у них есть В СПБ (я сам из СПБ) филиал, позвонил туда, там о них ничего никто не слышал. Потом они обещали выслать рабочую прошивку, но через 2 дня «динамо» выяснилось, что нет у них никакой прошивки и вообще они не ремонтируют сами ничего, а все отдают в другой сервис. Потом мы договорились что я создам на этот модуль новое объявление, и они у меня закажут его обратно. Но после дня «динамо» выяснилось, что заказывать они у меня его не будут, а вышлют плату с прошивкой, а я им потом отправлю свою. Еще 2 дня я пытался выбит у них трек, после чего они признались, что все соврали и ничего они отправлять не будут и обратно принимать тоже.

Они откровенно мне сказали: «Мы вам врали, ничего заказывать и вам отправлять мы не собирались»! И в стиле нерадивых продавцов с алиэкспреса сказали, мол ничего не знаем, экран работает, нам пофиг, это у вас проблема.

И вообще, этот экран разбить не возможно, он выдерживает удар ледоруба ) Я говорю, как невозможно, у меня вот он, в крошку, живого Места нет. А они мне " Неа, невозможно".

И вообще, говорят, этот телефон у нас в сервисе был недавно, там мать дохлая, так что экран работает. Я им "в каком сервисе? Вы в Москве, я из СПб, телефон ремонтируется впервые, что за бред?". А они мне "Неа, мать дохлая)"

Я им "Так а зачем вы обещали материнскую плату прислать, прошитую под этот экран?" А они мне "А с чего мы должны вам что то присылать?". Я "Так а зачем обещать было?!!!". И опять по новой "Экран рабочий, мы вам ничего не должны".

В общем, просто какие то сельские гопники работают.Жесть! Две недели непрерывной лжи просто потому что весело.

В общем, ни в коем случае ничего не заказывайте у якобы «официальный сервис oukitel» на авито.

Две недели я чувствовал каждый раз, что меня разводят, но думал, вдруг просто так сложилось, вдруг исправят ситуацию, обещали же. Но нет, они просто сидели и придумывали...Зачем? На что рассчитывали люди? Или это просто прикольно так? Эти вопросы я задавал и им, а в ответ как будто в стену "Экран работает, мы знаем это, проблема у вас, что вы от нас хотите?"

P.S. Разводили меня, тег мое. Гопники Московские )

P.S.S Может кто знает, куда лучше обратиться с претензией. К сожалению, из всех доказательств покупки есть только переписка в чате авито, да фотка накладной об отправке товара. Но дело в том, что претензия не к товару, черт с ним с экраном, главное от чего припекает, от двух недель непрерывной лживой информации, в чем они прямым текстом в итоге и признались. Неужели можно писать что захочется и тебе за это ничего не будет?