ebeisheey

ЗАЕБАЛО.

Привет лиге юристов. Ищу советов, тэг - без рейтинга.

Господа. Ситуация сложилась следующая.

-Имеется МКД (многоквартирный дом),

-Имеется 2 провайдера - поставщика интернет услуг: РОСТЕЛЕКОМ + ЕЛЕКТРОН ТЕЛЕКОМ,

-Имеется ТСЖ, которое не пускает других провайдеров в дом.

Давеча ходил к председателю с представителем третьего провайдера (которому я не против бы платить деньги за услуги). Нам сказано: собирайте за свой счет и под свою ответственность общедомовое собрание -> набирайте 2/3 голосов СОБСТВЕННИКОВ (есть ведь и те, кто арендует жилье, наверное, такие голоса не в счет) ЗА -> заключаем договор.

Прошерстил я тут жилищный кодекс...и вот возникают вопросы. Прошу советов от шарящих людей.

Вопрос №1.

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Вкратце: Сначала проводится очное общее собрание. Общее собрание (ОС) проводится в помещении, может быть инициировано собственником, чтобы состоялся кворум - нужно чтобы было более 50% собственников. Если такое ОС не смогло по какой-то причине состоятся - проводится заочное ОС.

Для понимания. Квартир овер 700. помещение для 350+ человек я хрен где найду. Если я прекрасно понимаю, что на инициированное мной ОС не придет 50% собственников, могу ли я сразу проводить заочное собрание? или прям остро необходимо соблюдать порядок?

Вопрос №2.

Председатель сказал, что ОС "за нас" ТСЖ проводить не будет. Однако есть такой пункт №6 Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, что по просьбе 10% собственников уполномоченный орган (ТСЖ) обязан провести ОС в течение 5 дней с момента просьбы.

Есть ли смысл просить ТСЖ провести ОС? Смогут ли они перевернуть такое ОС в свою пользу?

Вопрос №3.

Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования. Комментарий к Статье №47. Пункт В:

"..выполнение обязанностей по организации заочного голосования, в частности, соблюдению вышеупомянутых правил (требований) возлагается на конкретные лица (не из числа собственников), труд которых должен быть оплачен за счет средств собственников помещений в многоквартирном жилом доме.."

Не совсем пониманию этот пункт. Каким образом будет произведена оплата? Кто заключает договор? ТСЖ? Они ведь вправе и отказать.

Допустим, я собственник, а моя девушка - нет. Может ли она взять на себя ответственность проводить заочное голосование? Как должен быть оплачен ее "труд"?

Вопрос №4.

Если у кого-либо есть практика, или другое, да вообще какое-либо виденье по решению этого вопроса, прошу, пожалуйста, отписаться в комментариях.

Как стоит добиваться справедливости?

Немного эмоций. Я уже блядских 4 года плачу Ростелекому за:

постоянные вечерние разрывы

огромный пинг

невозможность посмотреть без перерывов сериал/фильм в вечернее время (через вифи)

самопроизвольное начисление пени

самопроизвольное подключение доп услуг

неинформирование о повышении стоимости аренды оборудования/стоимости тарифов

прочее

прочее

прочее

Я ЗАЕБАЛСЯ им платить за недоуслуги. Но из других вариантов имеем только ЕЛЕКТРОН ТЕЛЕКОМ, качество услуг которого ЕЩЕ ХУЖЕ. БЛЯТЬ.

SOS...

:)

Ну, и так, к слову будет сказано. Наш председатель "председательствует" в еще 8-ми домах. И, угадайте что??? Во всех домах....подожди, подожди...РОС мать его ТЕЛЕКОМ.!.

Ну и еще какая-то "За-Лупу-Провайдер-Телеком". Для того, что бы не попасть под законы ФАС.

ЗАЕБАЛО.

Просто вспомнилось. Работал я в сервисе кофемашин. Пришел к нам новый сотрудник в фирму, вскоре узнали, что живем в одном районе. И вот, значит, подвожу его на машине до дома и вдруг вспоминаю, что в этом  самом доме живет женщина, с которой у меня случалось дтп (отъезжая с парковки задел задний бампер, оставил записку с телефоном, оплатил покраску элемента, а встречались с ней как раз у этого дома). Всю дорогу ехали почти молча, так, дежурные фразы, и тут черт меня дернул, вспоминаю этот дом и выдаю(Я-я, К-коллега):

Я:

О, это твой дом? там тетка живет, которой я в жопу въебал.

К:

*секундное замешательство* Да я думаю, что и не одна такая.

*еще две секунды* Многие такое любят.

Я, конечно, не сразу понял о чем он, ведь я без задней мысли думал о дтп и заднем бампере. Когда до меня дошло, я все-таки сказал ему, что имелось в виду. Заржали мы оба, аки кони.

Может быть зайдет :)

https://pikabu.ru/story/po_chasovoy_ili_protiv_chasovoy_6309...

Сижу, никого не трогаю, вдруг вылезает мне таргетинг реклама на интернет-магазин с различного вида вариантами готовых сборок ПК. Дай, думаю, оценю, что там предлагают. Краем глаза заметил сборку за 500 тыс (КАРЛ!) рублей. Комменты порадовали)

Также привожу саму сборку за баснословные деньги:

Я понимаю, конечно, что на чем-то зарабатывать надо таким сборщикам, но это уже какой-то писец..