Severianka13

Приветствую, уважаемые юристы и читатели без юридического образования.

Ситуация в следующем:

Дано: земельный участок садового направления площадью около 10 соток, находящийся в черте города, ближе к окраине. Является наследством от отца к 4 детям от двух браков. Так как завещаний оставлено не было, то право на наследство предлагалось 6 участникам первой очереди: матери отца (бабушке), троим старшим детям от первого брака, четвертому ребенку от второго брака и племяннику всех детей, являвшемуся наследником свой почившей матери (старшей сестры первых троих детей от первого брака). Бабушка, будучи в состоянии глубокой деменции и, соответственно, не знавшая о смерти своего старшего сына, вступать в наследство не стала, да и сестры отца, будучи ее опекунами, не стали претендовать. Племянник, в силу нежелания влезать в длительные отношения с земельным участком, вступать в наследство не стал добровольно.

Четыре человека стали долевыми собственниками данного земельного участка.

Младший ребенок покончил с собой через два года после смерти отца. Ему было 24 года, неразделенная любовь и все такое. Перед смертью он набрал кредитов во всех организациях, до которых дотянулся. И микрокредиты и банки. Его единственным наследником является его мать, вдова отца. Почему она не участвовала в наследном деле своего мужа? Потому что они развелись 15 лет назад, но жили вместе вплоть до его смерти.

Итог: мачеха вступать в право наследство за сыном не стала, какие участники второй очереди - мне неизвестно, у земельного участка осталось 3 живых собственника и один бесплотный дух, который не поможет даже закончить межевание сада, начатое до его смерти и не законченное, потому что он умер.

Вопрос к вам, уважаемые знатоки, как поступить в данной ситуации? Ждать когда пройдет 10 лет и сделать 1/4 часть земли вымороченым имуществом? Попытаться вступить в права наследства 2 или 3 очередью и все-таки закончить межевание и попытаться продать землю?

P.S. Возможно, вы предположите, что мы могли бы отказаться от наследства в пользу младшего ребенка. Могли, но не стали. Так как последние годы жизни отца этот мелкий прыщ отравлял  как только мог. Перед своим самоубийство он вовсе избил мать до больнички. Так что оставлять ему все имущество мы не собирались. Еще после отца осталась машина, которую мелкий выкатал и в хвост и в гриву, в конечном итоге устроил аварию без жертв, но с полной заменой всего переда машины. Поэтому машину тоже забрали, хотя он на ней ездил полтора года после смерти отца.

P.P.S. Садом мы заниматься не можем в силу многих обстоятельств. Хотели продать, чтобы он не зарос совсем.

P.P.S.S. Задавала вопросы нескольким юристам, но точного ответа не дал ни один. Есть предложения прожать 3/4 земли, но по нынешним законам о земле, ее нельзя продавать без межевания. А его закончить нельзя в силу обстоятельств описанных выше.

Спасибо за любую информацию.

Хорошего времени суток.