Здравствуйте!
Буду краток, развелся 2 года назад в браке был оформлен земельный участок ИЖС в аренду с нотариального согласия супруги. За время в браке на земельном участке был вырублен лес, поведена земельная планировка, построен капитальный гараж, установлен забор, выполнен фундамент под жилой дом, подключена электроэнергия и вода. Постройки никак не оформлялись, продлевался дважды договор аренды с администрацией города. После земельный участок с постройками был продан мной по договору переуступки права аренды, естественно перед продажей мной уплачены все арендные платежи и с продажи уплачен налог 13%, что я отразил в декларации для налоговой за 2020г.
Сейчас бывшая супруга подает на раздел имущества по данному объекту. Какой механизм раздела имущества предусмотрен по объекту в аренде (как я понимаю разделу не подлежит)? Сама бывшая заявляет, что объект имел постройки которые в свою очередь имеют стоимость.
Я готов по справедливости разделить сумму продажи исходя из договора переуступки, за вычетом уплаченного налога или как вообще поступить в таком случае?