DmitrySolovyov

DmitrySolovyov

Топовый автор
Здравствуйте, меня зовут Дмитрий Соловьев и я люблю решать юридические задачи, о части из них рассказываю в своих постах на моем, любимом много лет, Пикабу.
Пикабушник
Дата рождения: 16 апреля
в топе авторов на 368 месте
123К рейтинг 4041 подписчик 4 подписки 100 постов 63 в горячем
Награды:
10 лет на Пикабуболее 1000 подписчиков
464
Транспорт Транспорт

Купил CHANGAN UNI-S, стекло лопнуло, коробка сломалась. Вернули деньги через 10 дней

Для ЛЛ: На машине зимой лопнуло заднее стекло и рассыпалось - месяц тяжб - замена по гарантии. Через 2 месяца ошибка двигателя и аварийный режим - 11 дней в ремонте. Итого 30 дней в ремонте по 2 недостатком - возврат авто. Деньги перевели через 8 дней включая все убытки.

Добрый день Уважаемые Пикабушники!

Сегодня очередная история про права потребителей и что делать в ситуации когда новый автомобиль ломается опять и опять.

Обратился ко мне Дмитрий. Зимой на его полуторогодовалом авто Changan UNI-S на ходу на перекрестке лопнуло и осыпалось заднее стекло. Дмитрий от такого расклада афигел и поехал к дилеру. Д-Дмитрий П-Дилер.

П: Ну тут все понятно, это у вас камень прилетел.

Дмитрий: куда? 0_о

П: ну куда то сюда, наверное.

Дмитрий: я не согласен, у меня на перекрестке просто осыпалось стекло без ударов и прочего.

П: ну если вы не согласны, мы можем провести экспертизу, НО! если экспертиза будет уверена, что это вы - за экспертизу (тут должно быть страшно).

Д: Да без вопросов, я знаю что удара не было.

В назначенный день вызывают Дмитрия в салон. Так мол и так, вот эксперт, пойдемте. Эксперт все сфотографировал и уехал. Сказали ждать 14 дней экспертизы. А через 10 дней позвонили и сказали - машина готова, забирайте.

Вы спросите, а почему так? Бремя доказывания всегда на дилере (продавце/импортере). Они должны доказать нарушение эксплуатации, а если не смогут - виноваты всегда они. Как и в нашей ситуации - доказать механику невозможно, стекло давно все осыпалось и лежит в салоне. Поэтому виноват дилер. Он сразу заказал и поменял. Вот собственно про это документ, который несколько часов выбивал Дмитрий, когда забирал машину

Гарантийный заказ-наряд.

Гарантийный заказ-наряд.

Все сказки про внутренний документ, что плательщик не вы - мимо. Вы поменяли мне стекло - вы должны выдать документ. В нем должны быть даты когда сдал, когда забрал, что меняли и какие запасные части использовались. В данном документе все перечислено.

Дмитрий забрал автомобиль и продолжил эксплуатацию. Поехал в Ростов-на-Дону итут в дороге у него загорается CHECK ENGINE, коробка уходит в аварийный режим, все дергается. Вызывает эвакуатор и на нем возвращается в Москву, стоимость почти 80 000. Машина проводит в ремонте 11 дней и Дмитрия вызывают на прием автомобиля. На приемку Дмитрий уже приезжает со мной.

Минутка юридических разъяснений. Если автомобиль в течение 1 гарантийного года провел более 30 дней в различных ремонтах (2 и более) у вас возникает право отказаться от автомобиля и взыскать денежные средства за автомобиль и ваши убытки (допы, резина, осаго/каско, переплата процентов по кредиту и т.д.).

Нам назначили в 10:00. Приехали. По итогу разговаривать с нами начали в 11:15 (уже не плохо). Выдали гарантийный заказ наряд и просят расписаться, что мы принимаем автомобиль. Пишет - автомобиль из ремонта не принимаем и вот вам досудебная претензия на расторжение договора купли продажи, а также убытков. А теперь пойдемте - мы заберем наши вещи уже из вашей машины (просто вы еще об этом не знаете). Забрали вещи и уехали.

Спустя 10 дней

Зачисление денежных средств.

Цена по ДКП 2 340 000, 7000 экспертиза, 117 000 составили юридические расходы. Эвакуатор отдельно оплачивал импортер (выплатил все в полном объеме).

По итогу Дмитрию вернули все деньги, но так бывает далеко не всегда. Иногда переводят исключительно стоимость по ДКП и все. Тогда приходится еще немного посудиться.

Вот такая сегодня добрая история со счастливым концом.

А на сегодня все, всем пока.

Показать полностью 3 1
500
Юриспруденция Юриспруденция

Задержали рейс на 8 часов - отсудили 130 000 рублей

Для ЛЛ: написала пикабушница - задержали рейс, воду не дали, ничего не дали, есть фото билетов и претензии от руки. Вышли в суд, выиграли, ждем деньги.

Добрый день, Уважаемые Пикабушники!

Сегодня история про одну из нас - Пикабшницу. Написала она мне на почту письмо следующего содержания

Письмо от Натальи.

Письмо от Натальи.

Дело ясное и понятное. Помимо того, что рейс задержали еще выдали расписки - что все было предложено, а пассажиры прям специально от всего отказывались и даже письменно об этом утверждали. Ни воды, ни гостиницы нам не надо, от услуг отказываемся. Наталью такая ситуация не устроила и она им на всю глубину русской души извергла ответ

Расписка

Расписка

И как настоящая пикабушница - слово свое сдержала. Решила идти в суд. Но как туда идти она не знала и решила написать мне. Давайте разбираться что здесь и как.

Тур - это услуга, у нее есть цена (в нашей ситуации чуть более 300 000, на Наталью, мужа и маленького ребенка). Если услуга оказана не качественно - будет неустойка. Неустойка 3% и измеряется она часами.

п.4 ст.28. ЗоЗПП

п.4 ст.28. ЗоЗПП

А значит каждый час задержки - 3% от стоимости услуги, в нашей ситуации тура. С учетом времени получаем неустойку 75 283,5 и пишем досудебку: вы мне тур продали, я в аэропорту 8 часов сидела с ребенком и мужем, мало того, что правила нарушали, еще и расписка, о том, что я ничего не хочу подсунули. Давайте денег по неустойке и я в суд не пойду. Что после досудебки произошло? Правильно - ничего. А к кому мы предъявляем требования? К самолету? Нет, к тем, кто продал нам этот тур. К тем, кто взял денюжку (туроператор).

Тогда мы вышли в мировой суд (иски ЗоЗПП с суммой до 100 000 рублей, свыше 100 000 в районный суд) и по месту жительства Натальи (г. Новосибирск) (иски по ЗоЗПП можно подать по месту вашей регистрации). Помимо прочего на всю сумму наложен штраф 50% (п.6 ст.13 ЗоЗПП) и составил 42641,75. А так как были еще и расходы на юриста - то это + 20 000. На суд никто не захотел приходить, хотя были извещены и вот результат.

Решение суда

Решение суда

Скоро решение вступит в законную силу и Наталья пойдет за исполнительным листом для принудительного взыскания. Обычно уходит 1-3 месяца на взыскание в службе ФССП.

Наталье (подписчице) привет. Публикую с ее разрешения.

Вот такая простая история, про права потребителя.

А на сегодня все, всем пока.

Показать полностью 3 1
1097
Транспорт Транспорт

Москвич за 1,7 млн обошёлся дилеру в 4,6 млн и это не предел2

Для ЛЛ: года назад написал ПОСТ о том, как взыскал 3 425 000 за бракованный москвич через суд. После этого дошел до кассации, отменил определение и при новом рассмотрении отсудил еще 1 200 000 (уже перевели). Разбираю детально решение кассации и апелляции, а также рассказываю как еще взыскать денег в текущей ситуации.

Добрый день, Уважаемые Пикабушники!

Напоминаю историю: в марте 24 купил новый автомобиль Москвич 6 в официальном дилере Автомир на Озерной 44а в г. Москва. Как только выехал сразу стало понятно - коробки карачун, рывки при ускорении. Вернулся, взяли в ремонт. Чинили 92 дня. Как починили - проблема осталась, также дергается. Вернулся - давайте новую такую же, ответ - нет. Тогда возвращайте деньги, ответ - чего-то не нравится - идите в суд. Ну я и пошел Дело№02-0688/2025 Троицкий районный суд города Москвы. Итог - машина бракованная, взыскать 3 425 000.

Что мне в этой ситуации не понравилось? Они подали в апелляцию. Ну раз вы подали, то и я пойду. Апелляция оставила решение без изменений, но благодаря моему обещанию в прошлом посте - идти до конца, я пошел в кассацию и она отменила решение апелляции и вернула на пересмотр в Московский городской суд (апелляционная инстанция). Даты: кассация 27.11.2025, новое рассмотрение в апелляции 19.02.2026, а определение в полном объеме изготовлено только 14.05.2026.

Для любителей документов вот определение в полном объеме

Апелляционное определение

По апелляционному определению дополнительно взыскали убытки и пересчитали штраф (в рамках п.6 ст.13 ЗоЗПП). Доплата к ранее взысканным составила 1 200 000. Итоговая сумма, составила 4 625 000 (деньги перевели в полном объеме).

Давайте вместе разбираться, откуда взялась такая сумма при стоимости автомобиля в 1 700 000.

  1. Вернули сумму по договору 1 700 000.

  2. Вернули разницу в цене по сравнению с новым автомобилем 500 000 (с 01.02.2026 взыскиваю с учетом износа и если подавать иск сейчас, данных денег бы не было).

  3. Неустойка за нарушение устранения недостатка. По закону набежало 799 000, срезали до 100 000. Если машина проводит в 1 ремонте более 45 дней, с 46 дня начинает течь неустойка 1% от стоимости товара по ДКП. Даже если вам починили авто и вы оставляете его себе - неустойку можно взыскать отдельно.

  4. Неустойка за нарушение возврата денежных средств. Накапало 4 250 000, срезали до 400 000. Это неустойка начинает течь через 10 дней после предъявления досудебной претензии. С учетом новых поправок (500ФЗ) теперь она не может превышать стоимость товара.

  5. Возврат госпошлины 23 423. Иски в рамках ЗоЗПП не облагаются госпошлиной при требования до 1 000 000, а свыше уплачиваются со скидкой в 25 000.

  6. Убытки.

    1. Переплата процентов по кредиту в размере 231 503. Судья первой инстанции сказала, что такое не предусмотрено законом. А вот кассация сказала, что еще как предусмотрено.

      Решение по делу №02-0688/2025 Троицкий районный суд города Москвы
    2. Полисы КАСКО (48 353) и ОСАГО (19 855).

    3. Неотделимые улучшения (керамика, тонировка, регистратор) в размере 45 000.

И на все это наложился штраф в рамках п.6 ст.13 в размере 1 534 855, т.е. 50% от всего, что наложил суд.

С чем я не согласен даже с учетом сегодняшней суммы. С неустойкой. Ее срезали более чем в 10 раз. Кассация оставит без изменений, а вот в ВС РФ шансы есть (процентов 5-7).

Но и это еще не все. Решение суда 1 инстанции было 17.04.2025, а деньги они мне перевели 19.09.2025. А что это значит? А значит, что все это время капала неустойка в размере 1% в день и накапала на 2 600 000. Иск уже подан и скоро будет рассмотрен все в том же Троицком районном суде города Москвы и даже той же судьей, которая выносила решение 1 инстанции. 2,6 мне конечно не присудят, но сколько будет все мое.

Из интересного. Деньги переводились каждый раз, как я подавал заявление на выдачу исполнительного листа. Это заявление в базе не отображалось, но как я подавал на 3,4 млн, после вступления в силу, и еще на 1,2 после апелляционного определения - через пару дней деньги на счет. Как они об этом узнавали - тайна покрытая мраком. Вы спросите - а где же пруфы? Их есть у меня

Перевод почти на 1,2

Перевод почти на 1,2

Ну и их юристы плохо посчитали и не доплатили мне 3000. Придется все-таки брать исполнительный и исполнять.

А самое смешное - машина до сих пор моя. Они не могут ее на себя переоформить без отдельного судопроизводства. Решение суда то есть, но и кредит на машину есть. Платить его еще целых пять лет и пока он на машине - она в залоге. Поэтому даже если они придут в ГИБДД - им будет отказано в регистрационных действиях из-за залога. Может быть они уже поймут, что договориться - всегда дешевле. Но с учетом, что сотрудников это не коснулось (все те же личности работают) для крупного бизнеса - я статистическая погрешность, которая не влияет на итоговый результат.

Вот такая замечательная, для меня, история, финал которой будет уже скоро скоро, и как случится - обязательно поделюсь.

А на сегодня все, всем пока.

Показать полностью 12 1
282
Транспорт Транспорт

Пошаговая инструкция сдачи автомобиля в гарантийный ремонт

Для ЛЛ: Обратились владельцы годовалого SWM - ломается, просят починить дилера - вроде что-то делает ,но проблема остается. 6 визитов - ноль документов. Приехали, все документы получили, официально ремонт начался, еще пару недель и можно будет ехать за новым автомобилем.

Добрый день Уважаемые Пикабушники!

Сегодня история про банальную вещь - гарантийный ремонт. Мы покупаем новые вещи в том числе из-за гарантии. Что-то сломалось - голова не болит, приехал к дилеру и он все починил. А если происходит по другому?

Обратилась молодая девушка. Папина машина, SWM G05. Куплена в июне 2025, пробег 15 000. Постоянно ломается. К дилеру приезжали 6 раз. Папа живет в Калужской области, а дилер находится в Москве. Каждый раз привезти, оставить, на автобусах домой, потом назад, а проблемы не уменьшаются, а увеличиваются. И тут в рекомендациях ей выдало видео, посмотрела, решила позвонить. Первый вопрос - документы о ремонте есть? Ответ - А нам какие-то документы должны были давать? Понятно. Так, а что у вас с машиной то не так? Записывайте: скачут обороты двигателя, он трясется весь и какие-то посторонние механические звуки, не работает АБС (на панели горит чек АБС), самопроизвольно закрывается машина (не важно ключ в салоне или нет, просто закрывается, а потом можно открыть снаружи только механическим ключом), не складываются зеркала (а должны), не работают кнопки на руле, следы протечки антифриза (сырой патрубок) ну и эмульсия в двигателе (открыли крышку масляной заливной горловины, а там добрый вечер). Так, а дилер что говорит? Привозите - разберемся. Ну тогда поехали.

Приезжаем 29.04 (последний снегопад в Москве). Сразу на стойку сервиса - здравствуйте, мы записаны на 18:00. Вот вам требование об устранении недостатка, пожалуйста примите. Ой, не нужно, я сейчас все в заказ наряд перепишу. Конечно перепишите, только требование примите - отметку о принятии на нашем экземпляре. Я не могу сейчас главного позову. Хорошо ждем.

Приходит главный. Здравствуйте, что у вас. Собственно вот. А, мы это по почте вчера получили (если дилер не принимает требования, можно заранее направить по Почте России - это будет считаться вручением), давайте поставим отметку. Осмотрели машину на видимые недостатки - их нет. Ну а теперь пошли за документами.

Какие документы вам должны передать, когда сдаете автомобиль в гарантийный ремонт - акт приема-передачи транспортного средства и заказ-наряд. В акте должно быть указано: марка, модель, вин номер, данные собственника, а так же какие повреждения есть на автомобиле. Если оставляете стс/сервисную книжку - должно быть отражено в акте. Акт должен быть в оригинале. Если дают копию - она должна быть заверена - дата, подпись и круглая синяя печать. В заказ-наряде должны быть отражены недостатки с которыми вы приехали. И как показывает моя личная практика, пишите ручкой внизу страницы - ТРЕБУЮ УСТРАНИТЬ НЕДОСТАТКИ, дата и подпись. Это работает как чеснок на вампиров и ускоряет сроки ремонта. Как только вы предъявили требования - ремонт начался. Вам не важно когда приедут запчасти, когда и кто выйдет с отпуска, вам вообще ничего не важно, кроме того, что машину исправят за 45 календарных дней. Потому что, если после требования на 46 день машина будет не готова - она считается браком (товаром с существенным недостатком). Теперь вы можете требовать денег по договору или потребовать такой же новый автомобиль. Все. И акт и заказ должны быть или в оригинале или заверенные копии.

Продолжаем нашу историю. Мне все документы оформили моментально и со всеми печатями. Выдали все в оригинале. Собственнику машины их не выдавали ни разу, чему он был весьма удивлен. Но половину пришлось вычеркнуть. Например - стоянка платная, вы ознакомлены. Я на гарантийный ремонт приехал, дополнительные услуги мне не нужны - вычеркиваем. В случае суда - подсудность по месту дилера. Вычеркиваем, ведь подсудность у нас определена в п.7 ст. 29 ГПК РФ

Статья 29 ГПК РФ

Статья 29 ГПК РФ

В представленном документе - запасные части забираете? Я - да. Менеджер - нет, это мы вам предварительный заказ-наряд дали на коммерческий ремонт, в гарантийном мы запчасть производителю отдаем. Я - а зачем вы мне на гарантийный ремонт даете предварительный заказ-наряд коммерческого ремонта? В ответ тишина. А раз вы мне дали именно этот документ - я буду заполнять его как считаю нужным. И да, вы можете вносить ЛЮБЫЕ! исправления и изменения если вы с данным документом не согласны. В нескольких судах именно эти каракули моей рукой играли решающую роль. Берем акт. Там - автомобиль передан в грязном виде. Я - так он чистый, повреждений нет. Дописываем - автомобиль передан без видимых повреждений, согласны? Согласны. Зачем они пишут про грязный вид - в случае если будет царапина или скол - вы передали в грязном виде и сами согласились, что автомобиль передан без осмотра. Мы не согласны, пошли мыть и смотреть. В итоге все дочеркал, взял свои оригиналы, попрощался и устремился к выходу. И вот теперь можно считать, что официально автомобиль передан в гарантийный ремонт и срок ремонта начался. Радостные разъехались по домам.

На сегодняшний день прошло 29 дней. А значит через 16 поедем менять машину на новую или возвращать деньги по ДКП. А если починят - спокойно эксплуатировать дальше до появления новых неисправностей. И если неисправность будет такая же, как и устраненная ранее - это брак, замените.

Вот такая простая история.

А на сегодня все, всем пока.

Показать полностью 1 1
305
Юриспруденция Юриспруденция

Как с квартиры дерут две цены за горячую воду. Разбираем на конкретном примере

Для ЛЛ: многоквартирный дом в Москве. В подвале индивидуальный тепловой пункт. Там подогревается вода для нужд жителей, но РСО берет деньги и за подачу тепловой энергии (которая оплачена в отоплении) и за "подогрев воды". Получается 2 раза деньги за 1 услугу. Уже возбуждено уголовное дело по качеству воды в этом доме с этим РСО и УК. Собираем материал для следователей.

Добрый день, Уважаемые Пикабушники!

Сегодня про откровенный беспредел при начислении коммунальных платежей. Мало того, что сами платежи растут с космической скоростью, так еще и придумывают как взыскать за 1 услугу 2 раза. Давайте все подробно расскажу на примере конкретного дома.

Многоквартирный дом в Москве. 9 этажей. У него есть УК, которая обслуживает конкретный дом. А есть РСО (ресурсоснабжающая организация) которая поставляет тепловую энергию и холодную воду для жителей данного дома. В подвале дома оборудован ИТП (индивидуальный тепловой пункт).

Там есть труба по которой входит тепло, на ней стоит счетчик и контролирует сколько тепла зашло. Выше этой трубы вторая труба, по которой неизрасходованное тепло возвращается в РСО. Зашло 100, ушло 80, значит дом потребил 20 (условно, для понимания как они считают). И эти 20 приходят в квитанции как Отопление. Получается данная тепловая энергия оплачена в полном объеме. А в квитанции отдельно стоит "Отопление" и отдельно стоит "Подогрев воды". Но вода греется в подвале дома внутри ИТП тепловой энергией, которая УЖЕ ОПЛАЧЕНА! как "Отопление". Раньше в старых квитанциях "Отопление" разделяли на личное потребление и отопление МОП.

Квитанция от 2022 года, где еще разделяли отдельно отопление и МОП

Квитанция от 2022 года, где еще разделяли отдельно отопление и МОП

С 2024 года строчки "Отопление" им "Отопление МОП" объединили, и понять сколько потребили вы, а сколько съел подгрев подъезда теперь не определить. Когда начали считать - в месяц выходило более 2000 оплаты отопления за подъезд с квартиры. При обращение в РСО вам сразу же ответят - мы это все отдельно считаем. А как вы это можете считать, если у вас стоит только 1 счетчик на вход тепла и 1 счетчик на выход. Вы даже если захотите посчитать, у вас возможность техническая будет отсутствовать. И получается, что имеем - двойное обогащение за 1 услугу (внизу поста видео, где видно каждую трубу и как все идет). Оборудование, которое стоит в подвале - общедомовая собственность, т.е. всех жителей. Для примера - у вас дома стоит газовая колонка, которая сама греет воду, вы оплачиваете за энергию (газ), которая подогревает воду у вас дома с помощью вашего оборудования. И тут приходят из котельной и говорят - вот вам счет на горячую воду. Понимаете на сколько они охренели?

Но и это был не предел. РСО в лице ООО УК "ТЭР" забило давно на поддержание коммуникаций и в результате в кране начала появляться ржавая вода. Жители составили акт и обратились в СМИ. Приехала Россия 1 и сняла на прошлой неделе сюжет ССЫЛКА (начало в 05:10)

После сюжета было подано заявление, результатом которого стало возбуждение уголовного дела и начались следственные мероприятия.

Это именно та УК, которая насчитала за тепло пенсионеру при нулевом потреблении 50 000 рублей, о которых я писал ранее (ПОСТ1 и ПОСТ2).

А теперь все становится очень интересно. Буду держать вас в курсе событий.

А на сегодня все, всем пока.

Показать полностью 1 1
3638
Сервис Сервис

Wildberries заставляет потребителей выкупать брак на ПВЗ7

Для ЛЛ: в ПВЗ появились таблички в которых написано: заметил брак в примерочной = выкупил вещь. Данные таблички и действия сотрудников нарушают ЗоЗПП. Разбираем на примере ситуацию, которая случилась с моей женой и тещей на ПВЗ. Брак отдали, ни рубля с нас не списали.

Добрый День Уважаемые Пикабушники!

Контент находит меня сам. Звонит жена - срочно приходи на ПВЗ рядом с домом, меня заставляют купить бракованный товар, а я знаю, что это незаконно, но у меня уже эмоции, скоро будет крик. Прыгаю в штаны и бегу на ПВЗ. Там жена с тещей и включенной камерой. Давайте рассказывайте, что случилось?

Заказали очень много вещей, зашли в примерочную, вышли, это берем, а это оставляем. Он берет 1 вещь и говорит - вы ее испачкали, вы обязаны ее купить, а потом, может быть, через личный кабинет оформлять заявку на возврат (в которой откажут, так как нет оснований). А где испачкано? Вот тут пятнышко от тонального крема. Отлично, только на нас нет тонального крема. Ничего не знаю, вот висят правила, вы обязаны их соблюдать. И действительно, в каждой примерочной комнате висит табличка.

Таблички в ПВЗ.

Очень интересно. Только данная табличка ко мне относится как слово на заборе. Давайте разберем данную формулировку: такие вещи принимаются только по одобренной заявке через личный кабинет - перевожу: вы соглашаетесь на покупку, принимаете вещь без замечаний, считая что она надлежащего качества и вы сами хотели ее купить, а потом через личный кабинет пробуете отказаться от данной вещи. Но вы уже согласились на покупку, подтвердив, что товар был принят надлежащего качества и вас не было претензий на момент покупки, и теперь легко вернуть товар уже не получится. В том же самом ПВЗ разведут руками и скажут, что они тут не при чем.

Так господа. Мы сделку не заключаем, товар не покупаем, оставляем как возврат и мы пошли. Можете попробовать списать за него деньги, только потом не обижайтесь. Нам еще пытались объяснить, что по внутренним правилам это работает по другому, на что мы им сообщили, что внутренние правила исключительно для сотрудников и на нас не распространяются. Спокойно оставили товар и вышли из ПВЗ. Через минуту в личном кабинете появилось - отказ при получении. Деньги не списались и все угрозы оказались пустыми. А теперь давайте разбираться, почему данные требования не законны и почему они так делают.

Все риски от случайной гибели и повреждения товара лежат на собственники товара (211 ГК РФ), пока он не передаст его покупателю. А когда право собственности переходит покупателю товара, т.е на вас? В момент, когда вам товар передали.

ст. 459 ГК РФ

ст. 459 ГК РФ

И вот тут кроется главный подводный камень. Что такое передать товар? Сотрудники ПВЗ подменяют юридический термин на бытовой. Вам говорят, ну мы же вам товар передали, вы его в руки взяли, а значит все риски уже на вас, но это ЛОЖЬ. Товар вам считается переданным, когда вы сказали, да, мне он подходит, я его принимаю / беру / списывайте деньги. А вот когда вы пришли и пикнули QR и вам товар дали в руки - это значит, что вам его предоставили на ознакомление / осмотр и решение о покупке вы еще не приняли и будете его принимать исключительно после осмотра/примерки.

ст. 495 ГК РФ

ст. 495 ГК РФ

Вы его осмотрели, померяли, вам не понравилось и вы говорите - нет, мне это не нравится - не беру. Это значит что договор не считается заключенным и деньги по нему требовать нельзя. Никак. Но что говорит нам табличка? Вы обязаны его купить, так как вы должны были осмотреть его под камерами и теперь вы сами во всем виноваты. Но у нас есть ЗоЗПП и его статья 16

ст. 16 ЗоЗПП

ст. 16 ЗоЗПП

Данная табличка говорит - право на отказ от договора купли-продажи у вас пропадает, как только вы зашли в примерочную кабинку, а это значит, что происходит ущемления вашего конкретного права - отказа от товара в любой момент до его передачи (п.4, ст. 26.1 ЗоЗПП). А как мы с вами помним - передача товара это ваше добровольного согласия на покупку (да списывайте/да беру), а значит, в соответствии со ст. 16 ЗоЗПП - данная табличка ничтожна.

Wildberries получает прибыль, но риски почему-то перекладываете на нас. Если я не заметил брак на товаре - это не значит что данный брак сделал я. Закон о защите прав потребителей - это специальная норма права, где бремя доказывания лежит на продавце. Это вы Wildberries должна доказать, что ущерб товара умышлено нанес я (порвал, испачкал и т.д.). А как происходит фактически? Ну вот же табличка, вам же сказали проверять, это вы сами виноваты. Практически ситуация - купи кирпич из 90х. Это у вас, у продавцов, обязанность предоставить мне товар надлежащего качества. А даже если он надлежащего - я могу просто отказаться без причины, потому что при покупке онлайн - потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи.

Приведу аналогию. Вы пришли в пятерочку, взяли корзину и пошли набирать продукты. И вот на кассе вам говорят, что упаковка сахара с дыркой и из нее сыпется сахарный песок. В пятерочке вам скажут, сейчас уберем/заменим, а в wildberries говорят, вы когда брали его с полки, должны были все сами осмотреть и проверить (вместо нас). Фактически заменить наш отдел качества товаров, и если не заметили - теперь вы его купите. Да, это не законно, зато написано на наших табличках. В пункте вам прямым текстом говорят, вы что, хотите чтобы я его купил? Ну так да. Вы тут получаете прибыль, я тут только трачу, а значит и возможные риски лежат исключительно на вас.

А что конкретно делать если это произошло с вами? Включить камеру на телефоне. Сказать дату, место где находитесь, громко и четко сообщить сотруднику ПВЗ - от товара отказываюсь, я его не забираю. Оставить товар в пункте и выйти в дверь. Все. А если они додумаются списать деньги, это уже залет. Напишите вашу почту в комментарии - скину шаблон претензии и порядок ее предъявления, если такое у вас произойдет.

Вот такая получилось история.

А на сегодня все, всем пока

Показать полностью 5 1
1587

Как Мосэнергосбыт вешает старые долги на новых собственников и почему это незаконно1

Для ЛЛ: моей племяннице подарили квартиру в 2018 году, когда ей было 12 лет. В 2025 она решила ей заняться. Поменяла счетчик электроэнергии, установленный в 1997 году и и получила счет с 1997-2026 в размере 175 000 рублей. Приехали к ним - вы должны, будете платить, отключим вам электричество. Вручили претензию, дальше суд.

Добрый день, Уважаемые Пикабушники!

Контент находит меня сам. Позвонила племянница, мне пришел счет на 175 000 рублей за электричество, что делать? Выключай биткоин ферму. Да я серьезно, что делать, они по телефону ничего не говорят. Кидай номер лицевого счета, делай нотариальную доверенность, дальше я сам.

Звоню в Мосэнергосбыт, через 20 минут удается от оператора узнать, что это задолженность по счетчику, который мотал с 1997 года и никто ни разу с него показания не снимал. Интервал поверки - 16 лет, а значит с 2013 года его показания принимать нельзя. Никто показания не снимал, уведомлений о замене не направлял. Заметьте, каждый месяц приходили платежки и они полностью оплачивались все это время. Но когда в 2026 году поменяли счетчик - они посмотрели на его показания с 1997 года, умножили на киловатт и решили весь долг повесить на последнего собственника. Теперь вы нам должны 175 000. А вы показания за какой период взяли? С 1997. Вас ничего не смущает? Нет. Либо оплатите 175 000 - либо мы придём и отключим вам электричество. Да, вот так и это законно. После 3х месяцев с момента уведомления о задолженности они могут прийти и натурально отключить вас от электричество. А вы там бегайте, доказывайте свою правоту. Срок ответа на претензию - 30 дней. А суды месяцев на 7-12. Вот такая вилка.

И вам может показаться, что это явная ошибка и надо приехать в офис и сразу найдется кто-то адекватный и ситуация сразу разрешится. Естественно ответ нет. Мы приехали, нас выслушали, сказали, что мы обязаны, мы должны, а они ничего не должны. Есть долг, его погасите и идите. Ну ребята, так не бывает. В эту игру можно играть вдвоем. Вот держите досудебную претензию.

Возникает резонный вопрос: А что не так? Давайте разбираться Вместе. У нас есть статья 210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Бремя это наступает с 2018 года - даты перехода права на объект недвижимости. Это подтверждается и в Жилищном кодексе РФ: пп.5, ч. 2, ст.153 ЖК РФ - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. То есть предъявить могут только с момента перехода права собственности. А дальше у нас есть срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ) который составляет три года. НО! в соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. То есть если вы не придете на заседание и не заявите - прошу применить срок исковой давности - он автоматически не применится и с вас взыщут и за пять и за десять лет долги.

Что получается у нас. С прошлых собственников могут попытаться взыскать, но там по сроку исковой давности не проходят. С нас могут предъявить (по суду) с 2023, но там доказывать надо, акты делать, да и вообще работы много. А можно сделать проще - вы должны за все года, и что вы с этим сделаете?

А вот что. Досудебная, жалоба в прокуратуру и ГЖИ, при бездействии суд. Если придут и отключат электричество - придется оплатить долг, а потом вернуть, но уже со штрафом (п.6 ст. 13 ЗоЗПП). Досудебная уже вручена. Дальше действуем по плану.

А если оплатить, где гарантия, что через год не должны будем 500 000? Господа из Мосэнергосбыт, вы уже совсем в край охренели от безнаказанности? Стопоры до конца сорвало? Я такое терпеть не буду, увидимся в суде.

Ну а на сегодня все, всем пока

Показать полностью 1
8816
Юриспруденция Юриспруденция

Не берите скидку от ИП в новостройке7

Для ЛЛ: застройщик сбывает часть квартир не через основную организацию, а через ИП, предоставляя скидку в 500 000. Но если данное ИП уйдет в банкротство в течение 3 лет - вы останетесь и без денег и без квартиры. Разбор ситуации покупки квартиры на примере ЖК 1 Юго-Восточный в г. Тула.

Добрый день, Уважаемые Пикабушники!

Сегодня немного про недвижимость. Позвонил человек - можно я ваш номер человеку дам, ему надо квартиру купить, опасается мошенников и прочее. Ну я вроде как недвижимостью пока не занимаюсь, я юрист, а не риелтор, но давайте. Созвонились - нужно 2 квартиры. 1 в новостройке и 1 на вторичке. Обе квартиры нужны в г. Тула. Начинают кататься и смотреть квартиры. Из 17 только 1 оказалась, которую можно рассмотреть к покупке, так как риски оспаривания слишком высоки. Например. 3 смены собственника за 1,5 года и везде простая письменная сделка. Или продавец находится в местах лишения свободы и продают по доверенности. Даже тут нет ничего страшного, подпись может заверить начальник и она будет приравнена к нотариальной (185.1 ГК РФ), но не в текущей ситуации. Сразу тысяча и одна причина почему это не возможно (а это возможно) и все встает на свои места - человек придет из тюрьмы, а вы в его квартире, а он про это не знает. Не та ситуация, в который вы хотите оказаться отдавая десять миллионов. Почему именно 10? А столько стоит трехкомнатная квартира в Туле. И если ситуация со вторичкой понятна, то давайте расскажу вам про новостройки.

Появился новый ЖК - 1 Юго-Восточный. Выглядит отлично. Едут люди по дороге, видят красоту, понимают, что хотят там жить. Сворачивают в офис продаж. Им предоставляют человека, который показывает квартиру. Ну как квартиру - самый лучший вариант квартиры в конкретном доме. Это квартира с самым потрясным видом (последний этаж, потрясный вид). Это не квартира, это образец квартиры, который вы не купите, потому что она на посмотреть. Люди впадают в эйфорию, они хотят купить тут квартиру и звонят мне. Начинаем диалог. Я - я, ПЗ - представитель застройщика.

Я - Здравствуйте, мне дали ваш номер (ФИО). Пришлите, пожалуйста, выписку ЕГРН и ДКП для ознакомления.

ПЗ - да сейчас все пришлю.

Если по выписке ЕГРН у меня вопросов не было, то по ДКП у меня вызвало немного смешанные чувства.

Я - а почему договор не с застройщиком а с каким-то ИП Ивановым?

ПЗ - вы что, это очень выгодно, это субподрядная организация да еще и скидка 500 000 на покупку квартиры.

Я - субподрядная? А какой подряд она выполняет?

ПЗ - ну я имела в виду, что это наше ИП, через него квартиры идут со скидками, поэтому все покупают у него.

Я - что значит "ваше ИП"? Оно как то по документам связанно с застройщиком? Что-то я в этом очень сильно сомневаюсь.

ПЗ - ну у нас все покупают и никогда вопросов не было, что вам не нравиться?

Я - если в течение 3 лет ИП уйдет в банкротство, а чаще это происходит не по их желанию, сделки за 3 года могут быть оспорены. А теперь расскажите каким образом в доме, который введен в эксплуатацию 3 недели назад ИП, которая не вела экономическую деятельность, может себе позволить продавать квартиры на 500 000 дешевле застройщика? Это и будет решающим фактором для отмены данной сделки.

ПЗ - ой, да не уйдет оно, никогда такого не было.

Я - так я и проверять не буду. Надо поставить 10 000 000 с трех летним риском остаться без квартиры или 10 500 000 с гарантированной квартирой. Либо ДКП в котором ООО специализированный застройщик или сделки не будет.

ПЗ - странные вы, вам пол миллиона дарят а вы отказываетесь.

Я - нет, нам не дарят пол миллиона, на нас зарабатывают миллион и еще на нас перекладывают риски.

Для каких целей квартиры продают через ИП? Чтобы заработать. Разница налоговых ставок. А вот распределение рисков совершенно другое.

В итоге в ДКП теперь официальное лицо - застройщик, который во всей разрешительной документации и числится. Едем смотреть квартиру еще раз. Опять эта отличная квартира, опять отличный вид, едем в офис.

Вот договор бронирования, вносите деньги. Беру договор, а там нет ни номера, ни этажа, ни кадастрового номера. Просто абстрактная квартира с примерной площадью.

Я - а давайте мы и номер квартиры и кадастровый номер пропишем.

ПЗ - Зачем?

Я - мы покупаем конкретно вот эту квартиру, вносим крупную сумму наличными.

ПЗ - ну это и так понятно, что вы ее берете, зачем прописывать?

Я - ну если понятно, почему не прописать?

Смотрю, переглядываются. Квартира то обзорная. А как в этой ситуации проскочить уже непонятно.

В итоге прописываем и номер и этаж и кадастровый номер. К чему было так упираться? Часты случаи, что при договоре бронирования (особенно в ипотеку), вам не указывают точные данные, и абстрактно пишут квартира 3 комнаты, 85 кв.м. Все. А потом при подписании ДКП уже вставлена совершенно другая квартира, на другом этаже, с видом на соседнюю стену, а вы уже никуда деться-то не можете. Ипотека одобрена, все собрались, вокруг люди в костюмах, все смотрят на вас. 1 из 20 встанет и пошлет всех, а остальные начинают нервничать и кричать, а наша где квартира? Да ее уже купили за наличные/мы вам ее и показывали, вы сами все перепутали/бабайка унес и т.д. И в итоге человек покупает квартиру, не которую смотрел, а которую выгодно было продать.

По итогу сделка проведена, права собственности перешло, все довольные и танцуют.

Вот так на ровном месте, при покупке квартиры в офисе застройщика в новостройке есть шанс остаться и без денег и без квартиры.

Вот такая сегодня история.

А на сегодня все, всем пока.

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества