3 поста
Последний раз кредит брал у ВТБ в 2019 г - 3 000 000 на отделку нового дома под 11% без страховок и т.д. Закрыл в 2024, просрочек не было никогда, кредитный рейтинг 965. Являюсь более 15 лет их зарплатным клиентом. И тут вчера прилетает предложение от ВТБ - "Вам одобрен кредит на 47 000 (Сорок семь тысяч рублей!) под 42% годовых.
ВТБ, вы умом тронулись? Тогда переименуйтесь на "МФО ВТБ 42%."
А мне понравилось в Израиле. Летали с женой. Негативного отношения к себе не заметил, скорее наоборот. По прилете в Бен-Гуреоне проверили брони отелей и бронь машины - все вежливо и с улыбками. При обратном вылете спросили сам ли собирал свой чемодан и все. Тошнотворный запах был только в одном месте - в специальном магазине для ортодоксов, в котором они затариваются перед шаббатом, там вроде для них цены дешевые и готовят кошерную еду. Через сайт заказали гида на 2 дня по Иерусалиму - Леона, оказался хохол Леонид). Как водится - наебал. В целом - одна из самых интересных поездок. Тель-Авив -Иерусалим- Арад - Эйлат. Из минусов - только космические цены.
Новый сезон начали с установки забора. Ворота с автоматикой, предусмотрено освещение внутри и наружные фонарики, электрозамок на калитку и видеонаблюдение.
Залита УШП под баню и сарайчик
Развели электрику, начали монтаж отопления. Котел + бойлер косвенного нагрева на 200л, водяной теплый пол по всему дому.
Котельная
В подвале сделали водоподготовку, хотя вода и так у нас отличная, скважина глубиной 73м.
Потом приехали специальные люди и залили стяжку по всему дому буквально за 4 часа!. Сделали отмостку, залили парковку и дорожки. Жена занималась участком - посадила газон, плодовые деревья, цветы и кусты, также пришлось распахать ей пару грядок под огород ( в следующем году их было уже 8)) Зимой начали отделку внутри - штукатурка, затем шпаклевка.
Вход в дом из гаража
Ванная
Этим летом закончили ванную, душевую, гараж, подвал, венецианку по дому. Осталась плитка на пол, натянуть потолки и поставить двери. Ну и во дворе - плитка и цоколь. Сейчас дом выглядит так:
Красивое
Гараж
Вход в подвал
Ванная
Ванная
Коридор
Дизайн-проект кухни
Дизайн-проект кухни
На данном этапе потрачено 12 млн. рублей. Следующий пост будет о финишной отделке. Всем добра в Новом году!
Пока было время до начала строительного сезона, еще раз изучив проект, решили внести небольшие изменения. Вместо четырех сделали 3 спальни. С левой стороны у нас получились 2 спальни (18 и 14 кв.м.), а в средине - кладовая 5,7 кв.м. Кроме того, объединили котельную и кладовую - котельная получилась 9 кв. м, теперь там еще и постирочная.
Т.к. с воображением у меня не очень, был заказан проект участка:
перепады высот
план дорожек и мощения
план посадки растений
освещение участка
С бригадой строителей договорился еще осенью - эта бригада строила несколько домов моим знакомым и всегда нарасхват - договариваться надо мин. за год. За зиму закупил блоки, облицовочный кирпич и плиты перекрытия. И вот пришла весна:
Готов цоколь
Заливаем пол в подвале
Готово
Перекрыли плитами
Погнали стены
Залили пол в гараже
Внутренние стены - красный кирпич 1,5
Коробка готова
Перекрыли потолок
Начали крышу
В это же время завели в дом воду и газ
Уже в декабре закончили крышу, поставили окна и двери
На этом второй сезон стройки был закончен. На данном этапе потрачено 7.5 млн руб.
Продолжение следует
Привет всем!
В своих постах хочу рассказать о своем опыте постройки частного дома. Мне 50 лет, работаю в с/х хозяйстве, живу с любимой женой более 30 лет и старшим сыном. Младший в этом году женился и живет отдельно. Четыре года назад решили строить дом. Купили участок 15 соток, ровный, правильной формы за 450 тыс. ( сейчас его цена выросла до 2 млн). Газ и электричество по границе участка. До города 10 км, в поселке всего 20 домов, он находится на окраине большой деревни. Детский сад в 300 метрах, гимназия - в 1 км.
За основу проекта был взят проект Z52 и доработан в проектном бюро под мои хотелки. Дом одноэтажный, общая пл. 250 кв, жилая - 150. Сделана геология. Так как скуф я основательный, то отмел каркасники и прочие щеледома и решил строить по традиционной технологии пеноблок - утеплитель-облицовочный кирпич. Фундамент - фбс 500 на подушках потому, что есть подвал. Дальше фото:
А так должен был выглядеть дом при посадке на участок по замыслу архитектора.
Строительство начали в сентябре
Вырыт котлован, засыпан, пролит; утрамбован песок, установлены фундаментные подушки
Выложили блоки
Предусмотрели закладные под коммуникации, блоки гидроизолировали, и в таком виде фундамент ушел зимовать
Продолжение следует..
