Как экономить при строительстве дома (Газобетон)
С современными ценами на квартиры и развитием удаленки у многих появилось острое желание свалить из города на природу (правда с чебурнетом и не работающим интернетом в деревнях и СНТ это желание лихо обломали), но не суть. Кто все таки думает о переезде и строительстве - Вам небольшая подсказка, проверенная на себе.
Для дома из газобетона Вам нужен сам газобетон (производитель и страна происхождения рояля не играют, совсем - если вы были на одном из заводов внутри, считайте вы были на всех заводах сразу, там все одинаковое). Что делает обычный человек (по умолчание считаем, что мозг у этого человека есть, денег то на дом он заработал) - идет на в яндекс/гугл и ищет сайты заводов, надо же брать напрямую у производителя, зачем нам посредники (спойлер нет). Прорвавшись через кучу страниц ИП Б. Оглы Помоев - которые косят под сайт завода, находить нужную, звонит и заказывает газобетон с доставкой. Искреннее считая, что он молодец.
Как при этом смотрят на него остальные участники рынка (те кто в теме)
А в чем причина - завод Вам продал по максимальной цене, просто тупо зарядил по РРЦ и доставку вам будет осуществлять прикормленная контора с ценами уровня раза в два выше рынка, еще и на разгрузки с вас бонусом состригут цену поддонов/расцепа/ретроградного меркурия.
Сволочи и капиталисты и Сталина на них нет.
А как надо! возле каждого газобетонного завода пасется куча контор - поставщики/подрядчики/кореша директора и т.д. Заводы за услуги очень, прям очень-очень не любят платить деньгами, как правило стараются рассчитаться своей же продукцией (газобетоном). Естественно тому же песчаному карьеру/поставщику гипса/подрядчику по ремонту этот газобетон нужен как зайцу стоп-сигнал да еще и в таком конском количестве и у него возникает задача конвертировать - это в деньги, причем желательно в наличку, и желательно не очень белую. И надо это очень очень быстро.
А дальше начинается строительное колдунуство - этот газабетон попадает в общий рынок и как правило его объемом сливаю "жучкам" - это манипуляторщики, перевозчики и небольшие подрядчики. И сливают его не по РРЦ а на 200-700 руб за м3 дешевле РРЦ, так как морозить деньги никто не хочет и брать продукцию в зачет оплаты своих услуг/товаров по РРЦ тоже дураков нет.
А на следующем этапе уровень колдунства растет еще больше (спойлер - это я слышал краем уха в толпе у Киевского вокзала, кто говорил не рассмотрел сам так никогда не делал). - всей этой мелкоте которая присосалась к заводу интересны в первую очередь наличные и так как цена обнала всегда гуляет то еще 13-20% цена на газобетон падает. То есть, на простом примере: на заводе РРЦ - 6000, на рынке за 5-10 звонков по авито можно найти по 5000-5300 легко. Если на дом вам надо допустим 80м3 это уже ваши 80 000 рублей которые вы не вытащили из своего кармана. То есть хватит и на клей, на доставку и на разгрузку и еще останется.
Но есть у этой схемы и подводные камни!!
Никаких 100% предоплаты - это кидалово гарантированное, оплата всегда на месте когда вам на объект его привезут (это про наличные если что).
Если вы неконфликтный и мягкий человек, процесс торгов, ругани и т.д. не доставляет Вам никакого удовольствия, наоборот вы потом сутки валерьянку пьете, то это не Ваш метод - 100%. Вам либо нужен такой человек - попросить, уговорить. нанять, либо Вас попытаться кинуть, просто из любви к искусству.
Доставка/разгрузка - лучше пусть заморачивается тот кто Вам везет, со стопроцентной гарантией попадете либо на простой крана, либо на простой фуры. Закон Мерфи тот работает всегда.
Так что если резюмировать Ваш основной инструмент при заказе газобетона это эксель. Кофе, компьютер. телефон в руки и вперед. Можно всегда найти супер вкусную и шикарную цену. НО ВАЖНО - никакой предоплаты. Ниже пример 20 минут времени потратил - надо было пробить цену на Могилевские блоки.
По облицовочному кирпичу/штукатурке еще интереснее, алгоритм похож, но есть нюансы. Если надо будет - распишу подробно, там разбег цен в 50% от цены завода можно поймать при правильном подходе.
