BassCreator

BassCreator

пикабушник
поставил 5380 плюсов и 1920 минусов
проголосовал за 0 редактирований
1568 рейтинг 793 комментария 6 постов 0 в "горячем"
1

Находка на концерте Stone Sour 16 ноября

Находка на концерте Stone Sour 16 ноября Москва, Концерт, Находка, Без рейтинга

Сегодня на концерте Stone Sour в Москве нашёл такой кулон. Он не выглядит ценным, но, скорее всего, дорог потерявшему его человеку.

Если вы знаете человека, потерявшего этот кулон, дайте знать ему об этом.
Если он сможет сказать, что изображено на обратной стороне, то я дам свой контакт и скажу, где его можно забрать.

Просьба поднять в топ, пост без рейтинга.

0

Как кладут асфальт в Москва Сити

Москва Сити, территория, являющаяся визитной карточкой Москвы уже последние несколько лет.
На днях в одном из мест этого квартала решили немного переделать планировку - убрать спонтанную парковку, на которой постоянно торчат нерусские таксисты. Разломали старый асфальт отличного качества и положили новую смесь прямо на пыль. Щебёнка? Битум? Не слышали.
Думаю, весной этот асфальт сойдёт вместе со снегом.

P.S. Не плюсов ради. Комментарии для минусов в посте.

Как кладут асфальт в Москва Сити Москва-Сити, Москва, Российские дороги, Воруют лопатами, Асфальт, Длиннопост
Как кладут асфальт в Москва Сити Москва-Сити, Москва, Российские дороги, Воруют лопатами, Асфальт, Длиннопост
Как кладут асфальт в Москва Сити Москва-Сити, Москва, Российские дороги, Воруют лопатами, Асфальт, Длиннопост
Показать полностью 3
5

Съём квартиры в Москве или почему я считаю риелторов бесполезными

Прочитав данный пост, https://pikabu.ru/story/sdacha_kvartiryi_v_moskve__v_kopilku... решил ответить на него от лица съёмщика, но понял, что столь объёмный ответ лучше стоит выделить в отдельный пост.


В данном посте я опишу, как выглядит процесс съёма жилья со стороны съёмщика, и почему считаю риелторов дармоедами людьми, лишь усложняющими жизнь.


Для тех, кому лень читать: Без риелторов процесс съёма жилья занимет пару дней и достаточно надёжен. С риелторами затягивается на неделю, и в любой момент риелтор может слиться, и за это съёмщик ещё должен платить деньги.

Ниже я опишу подробно.


Немного о себе: живу в Москве уже пару лет и снимаю здесь квартиру, за это время успел пожить в 3 съёмных квартирах и сейчас нахожусь в поиске очередной. Каждый раз искал квартиру самостоятельно, через циан/авито/яндекс недвижимость. Потому хлебнул всякого в этой теме сполна.


Чаще всего объявления о сдаче квартир расположены от имени риелторов. Редко попадаются объявления от собственников.


Как выглядит процесс съёма жилья при контакте напрямую с собственником:

- Звоним собственнику(например, во вторник днём), спрашиваем интересующие детали. Если квартира по описанию нравится - назначаем просмотр в удобное для обоих время. Чаще всего это вечер того же или следующего дня.

- Смотрим квартиру. Если нравится - говорим, что квартира нравится и просим подумать до следующего дня. Подумать какое-то время, хороший ли вариант - для меня обязательная процедура, позволяющая здраво оценить плюсы и минусы квартиры. Собственник соглашается подождать т.к. срок небольшой.

- На следующий день перезваниваем, встречаемся для заключения договора и передачи денег.

Итого: за 1,5 дня мы получили ключи от квартиры. 2-3 дня - средний срок для данного процесса.


Как выглядит процесс съёма жилья через риелторов:

- Звоним риелтору(например, во вторник днём), спрашиваем интересующие детали. В половине случаев риелтор говорит: "Деталей я не знаю, сейчас позвоню собственнику, спрошу". В половине случаев риелтор не перезванивает.

- Если риелтор не слился - договариваемся о встрече. Тут уже трём сторонам(нам, владельцу и риелтору) должно быть удобно встретиться. в половине случаев риелтор начинает болтать о том, что "сегодня вечером хозяевам неудобно, давайте на выходных". Без звонка хозяевам, ага. Истинное намерение риелтора - собрать побольше съёмщиков за неделю и в один день всем разом показать.

- Звоним в конце недели договориться о просмотре. тут возможны 3 варианта:

1: Риелтор не берёт трубку в течение всего дня. Так делают часто.

2: Риелтор говорит, что квартиру уже сдали. (пока хозяева не могли показать, ага)

3: Риелтор договаривается о встрече. При этом назначает время сам, часто предлагает встретиться либо слишком рано(в 9 утра в субботу), либо слишком поздно(часов в 11 вечера) под предлогом того, что он слишком занят, и у него много квартир, которые нужно показать.

Третий вариант - очень редкий, он приходится примерно на треть всех звонков. Предположим, что мы попали на него.

- Смотрим квартиру. Говорим, что квартира нравится и просим подумать до следующего дня. Риелтор говорит, что за это время квартиру уже скорее всего снимут. Просим подумать пару часов. Риелтор говорит: "Ок, но ничего не обещаю".

- Перезваниваем с целью заключить договор. Чаще всего риелтор говорит: "Ок, но сегодня я уже не смогу. Давайте завтра."

Итог: вместо пары дней процесс съёма квартиры занял почти неделю. При этом вероятность успешного съёма меньше в разы.


При всём этом риелторы берут со съёмщиков комиссию в размере 50-100% от месячной стоимости жилья. В итоге получается, что риелторы - это паразиты, которые никому не упрощают жизнь(а лишь усложняют), но при этом требуют за свой паразитизм деньги.

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!