A.Veshkurcev

A.Veshkurcev

НАЛОГОВЫЙ ЮРИСТ Связь https://t.me/ANVeshkurcev
Пикабушник
EvaEG
EvaEG оставил первый донат
поставил 26 плюсов и 1 минус
отредактировал 0 постов
проголосовал за 0 редактирований
8931 рейтинг 39 подписчиков 1 подписка 96 постов 16 в горячем

Как сэкономить на налоге при продаже квартиры!

Когда нет расходов по приобретению долей, как сэкономить на налоге при продаже квартиры в долевой собственности 3-х владельцев.

Если каждый владелецв праве собственности на квартиру продаст свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн ₽.

То есть, совокупно вычет по квартире 3 млн ₽.

Если квартиру продавать, как единый объект по одному договору, то вычет в 1 млн. ₽ распределяется на 3 владельцев.

Письмо ФНС России от 22.04.2015 N БС-4-11/6911@ "Об исполнении письма ФНС России от 25.07.2013 N ЕД-4-3/13578@"

5 топ-причин, когда вместо декларации 3-НДФЛ нужны пояснения при продаже жилья.

Почему важно сразу брать документы для вычета за обучение!

Осторожно в переписке "мат"

Почему важно сразу брать документы для вычета за обучение! Налоги, Налоговый вычет, Налоговая декларация, Подоходный налог, Налоговый кодекс, Имущественный вычет, Социальный вычет, НДФЛ, 3-НДФЛ
Показать полностью 1

Главное о налогах из послания Президента!

Президент сообщил в послании Совету Федерации, как увеличатся лимиты по социальным вычетам в ближайшее время:

⚡ По расходам на обучение детей до 110 000 ₽. Сейчас 50 000 ₽.
⚡ По расходам на собственное обучение и лечение  до 150 000 ₽. Сейчас 120 000 ₽.

Буду следить за принятием законов.

Как думаете примут или нет?

5 топ-причин, когда вместо декларации 3-НДФЛ нужны пояснения при продаже жилья

В противном случае, начислят налог.

1⃣ Единственное жилье, было 3 года в собственности
2⃣ Купили по ДДУ, продали оформленную в собственность квартиру. Доказываем срок с даты полной оплаты.
3⃣Двое детей и подходите одновременно по всем 5 условиям 382-ФЗ
4⃣Прирост доли и дальнейшая продажа.
5⃣Получение наследства от супруга и дальнейшая продажа.

Бывают и другие, но реже. Пиши в комментариях НДФЛ+, если интересно узнать!!

К пояснению почти всегда нужно приложить подтверждающие документы.


Как вместо возврата за покупку жилья получил
606 874 ₽ задолженность рассказывал в этом посте.

КАК ЗАКРЫТЬ ИП УДАЛЕННО ИЗ ЗАГРАНИЦЫ

В этом поможет приложение Госключ. В нем можно выпустить ЭЦП, и через сервис электронная регистрация бизнеса ФНС подать заявление о снятии с учета.

Госключ может выпустить:
• УНЭП — усиленную неквалифицированную электронную подпись — электронный аналог собственноручной подписи;
• УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись.

Кто может пользоваться Госключом?

Использовать Госключ могут как российские физлица, так и юрлица, разница только в том, какая именно подпись вам нужна.
Для УНЭП требуются:
• подтверждённая учётная запись на Госуслугах;
• номер телефона, привязанный к вашей учётной записи, — при регистрации на него придёт смс с кодом активации.

Для усиленной квалифицированной подписи же нужны: 
• телефон с функцией NFC — технологией беспроводной передачи данных. Её наличие можно проверить в настройках телефона или планшета в разделе беспроводных сетей;
• загранпаспорт нового образца — он содержит чип с персональной информацией, которая позволяет вас идентифицировать.

Инструкция: как закрыть ИП
Если вы за рубежом, то для работы придется включить VPN Россия. Дальше: 
1️⃣ Проверяем, подтвержденная ли у нас учетка на Госуслугах. Если нет, то подтверждаем ее.
2️⃣ На сайте Государственная регистрация бизнеса выбираем "Индивидуальный предприниматель" - "Прекратить деятельность". 
Жмем "Прекратить деятельность" и заходим в личный кабинет на сайте.
3️⃣ Проходим по шагам, проверяя на каждой странице данные, и нажимая "Далее". На шаге "Способ отправки" выбирайте "Госключ".
4️⃣ Дальше скачиваем "Госключ".
5️⃣ Попасть в Госключ можно с помощью Госуслуг (для этого вам и нужна учетка).
6️⃣ Проходите по шагам в Госключе и выпускаете УНЭП. После этого сможете на сайте налоговой нажать кнопку "Направить на подписание в Госключ". Снова переходите в Госключ и выпускаете УКЭП. 
7️⃣ Связываете Госключ с Госуслугами - для этого понадобится загранпаспорт. 
8️⃣ Выбираете "Я проверил документы" и жмете "Подписать". В итоге у вас появится новая электронная подпись. С ее помощью подписываете документы и заявление отправляется в налоговую. 

НДФЛ с продажи квартиры у нерезидента РФ

📌Вопросы пишите в комментариях!
📌Контакты в шапке профиля, если нужна помощь!

Показать полностью

Срок обращения за налоговым вычетом составляет 3 года

Вопрос возник после перехода на ЕНС с 1 января 2023 г. Статья 79 НК РФ в новой редакции не содержит ограничительного срока на распоряжение сальдо ЕНС.

Налогоплательщик может вернуть сальдо ЕНС вне зависимости от даты образования данного сальдо.

НО ст. 11.3 НК РФ содержит ограничение на уменьшение налоговой базы на налоговые вычеты, если прошло более трех лет.

Для пенсионеров имущественный вычет можно также заявлять за 4 года.



Об этом напомнила ФНС России
в письме от 31 января 2023 г. N БС-3-11/1179@.

Если нужна моя помощь, контакты в шапке профиля!!

Получать на карту - это право человека на вычет. Однако, не забываем про обязанность 2023

Получать на карту - это право человека на вычет. Однако, не забываем про обязанность 2023 Налоги, Налоговая инспекция, Налоговый вычет, Налоговая декларация, Налогоплательщики, Налоговая проверка, Подоходный налог, Налоговый кодекс, НДФЛ, 3-НДФЛ, Имущественный вычет, Социальный вычет

Касается всех!
НЕТ исключений для безработных, несовершеннолетних, пенсионеров,
уехавших из РФ.

💰 Доходы, по которым гражданин должен самостоятельно подать декларацию 3-НДФЛ, рассчитать налог и заплатить.

Если в 2022 ⬇️⬇️

✔️Продали квартиру, дачу, дом, землю, апартаменты, гараж, машино-место, доли в них – владели менее 3 или 5 лет
✔️Продали авто – владели менее 3 лет
✔️Переуступили право строящегося жилья (по договору уступки, цессии и т.д.)
✔️Получили в подарок имущество, выигрыш НЕ от близкого родственника
✔️Сдавали имущество в аренду
✔️Доход от источников за пределами РФ

📌 Если налог 0р, то подавать декларацию нужно, чтобы подтвердить документально, что налога нет!

2 случая, когда нет обязанности представлять декларацию:

1️⃣ Продажа недвижимого имущества на сумму до 1 млн. р + цена в договоре не ниже 70% от кадастровой, иное имущество до 250 тыс. ₽.
2️⃣ Соблюдены все 5 условий по 382-ФЗ. Об этом подробнее расскажу в ближайшее время.

🗓 Декларация нужно подать до 02.05.2023, заплатить до 17.07.2023.

⛔️ Если не сдавать декларацию и не платить, то штраф от 1000 р до 50% от суммы налога.
Пени за несвоевременную оплату начисляются за каждый день просрочки.

😎 А вдруг налоговая не узнает? ОПАСНОЕ заблуждение,
в налоговую стекаются все сделки и документы из Росреестра, ЗАГСа, ГИБДД и т.д. (ст 85 НК РФ).

Если нужна моя помощь, контакты в шапке профиля!!

Показать полностью 1

В этом случае за покупку дачи можно вернуть до 260 000

В этом случае за покупку дачи можно вернуть до 260 000 НДФЛ, 3-НДФЛ, Налоги, Налоговый вычет, Имущественный вычет, Социальный вычет, Налоговая декларация

Если в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН указано:
- "жилой дом" (неважно, когда куплен)
- "жилое строение" (распространяется на объекты, приобретенные после 01.01.2019)

Письмо МинФина от 13.03.2020 № 03-04-07/19131

Естественно, должна быть официальная з/п или иной доход, облагаемый ндфл по ставке 13% и вы налоговый резидент РФ!


Чек-листы по документам для налогового вычета НДФЛ

Показать полностью 1
Отличная работа, все прочитано!