все же безопаснее строить частями и с оплатой по факту. Нам так таджики строили. Вот купил я участок, начал рассматривать варианты строительства. Поездили по разным строительным компаниям. Каркасники - очень дорого (за дом в 100 квадратов миллионов 8 предлагали, при том, что каркасник менее ликвиден, чем каменный дом). В итоге решил строить по частям и начать с фундамента. Купил в интернете понравившийся проект дома. Начал обращаться в различные строительные компании (где договор, смета и все такое) - везде, сука, везде обман. В смете обман (например, ставят позицию "гибка лягушек" (арматурных), а потом еще ставят к покупке готовые (уже согнутые) лягушки и т.д. Потом обман в договоре (сначала обещали фундамент на утеплителе, а в договоре утеплителя нет и стоимость выше стала на 100 тысяч, а фундамент не 300мм, а 250мм). В итоге обратился к местным таджикам. У них преимущество - они берут за работу 250 000 рублей уже по факту стройки, а закупкой материалов занимаюсь я сам. В итоге фундамент на утеплителе в 310мм вышел в лям пятьдесят рублей, что дешевле чем в компании, которая пыталась обмануть на 200 с лишним тысяч. Далее таджик говорит "давай стены строить", а я хотел на следующий год перенести, а он такой: "строим сейчас, деньги потом постепенно отдашь", что подкупило конечно) В итоге построили стены из газоблока, потом крышу, до конца года рассчитался с ним. Все без всяких договоров (сам я юрист :) ). Кто окна ставил, говорит стены очень ровные, хорошие, парни постарались. Только вот с электрикой не очень аккуратно у них получилось (под стаканчики отверстия не по уровню и т.д.), так что на специализированные работы (электрика, штукатурка механизированная, полусухая стяжка) лучше специальных ребят нанимать, кто только этим и занимается. И по деньгам так прикидываю, уже миллиона два сэкономил, чем если бы строил через компанию весь дом сразу.
