7

Земля

Уважаемые пикабутяне, ай нид ё хелп.
Имеется участокв СПб, Лисий Нос, мало ли это важно, но участок больше чем по плану. В свое время папа делал забор за забором тем самым увеличил площадь примерно на 4 сотки. Ничего не узаконил. Умер. В наследство вступили. В итоге три собственника, два имеют по 1/6 и ещё одна остальное. Так вот. Решили всё узаконить. И как быть с лишними сотками? Они как то и у кого то выкупаются? Иих выкупают соответственно долям или может один сособственник выкупить? Подскажите, плиз.

Правила сообщества

Запрещено:

- оскорбления;

- политические прения.


Желательно:

- оставлять пруфы на законодательство в подтверждения своего мнения.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
1
Автор поста оценил этот комментарий

Первым делом нужно посмотреть в документы на землю.  Свидетельство о собственности, из росреестра и  документ межевания.  там должны быть указаны точки и их координаты.


Потом пригласить кадастрового инженера и попросить вынести точки участка "в натуре".


И только после этого будет понятно увеличена площадь или нет.

раскрыть ветку (6)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Увеличино 100%, это видно невооружённым глазом.
раскрыть ветку (5)
0
Автор поста оценил этот комментарий

ДОКУМЕНТЫ


нужно смотреть ДОКУМЕНТЫ на землю.  есть они у вас?

раскрыть ветку (4)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Конечно
раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий

в каком году эти документы сделаны (до или после "нового" забора)?

план участка с указанием точек есть?

координаты точек и расстояния между точками в документе есть?

без этих данных, документ на землю "ни о чем".


откройте сайт росреестра, закажите свежую "выписку", по кадастровому номеру.  400руб всего.

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Документы до нового забора. На этом самом сайте и заказывали выписку.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Вступаете в наследство. все 3 собственника дружатся, кооперируются, вызывают кадастрового инженера, и-


https://rosreestr.gov.ru/press/archive/kak-ispravit-svedeniy...



Для исправления реестровой ошибки необходимо предоставить в Росреестр документы, которые подтверждают ее наличие и содержат корректные сведения для исправления, либо решение суда.

Если реестровая ошибка перенесена в ЕГРН из межевого, технического плана, акта обследования, то для ее исправления необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который готовил эти документы.

При подготовке исправленного документа кадастровым инженером должно быть обосновано наличие реестровой ошибки, указано, в чем именно она заключается со ссылкой на документы, подтверждающие его доводы, а также отражены верные сведения об объекте недвижимости для внесения их в ЕГРН.


Также реестровая ошибка может быть исправлена на основании вступившего в силу решения суда

всего через год-полтора у вас новый большой участок...
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества