Заброшенный участок
Товарищи, всем привет)
Подскажите пожалуйста, у кого есть опыт:
Имею участок в СНТ. Также по соседству имею очень заброшенный-запущенный участок (джунгли из влажных снов Лары Крофт, минимум). Хозяин хз кто, взносы не платит, не появляется, никто из правления и соседей в глаза хозяина не видел и не в курсе жив ли он или его потенциальные наследники. Забор участка давно косой, дом — сарайка, ржавый остов от теплицы и куча хлама бонусом.
Вопрос:
Хочу этот участок забрать себе, дабы расшириться по территории, убрать эту чащу, которая режет глаз, облагородить и в перспективе получить на участок право собственности.
Есть у кого опыт подобного деяния? Как всё прошло? Реально ли это? Находился ли позже прежний владелец? Расскажите пожалуйста подробно, интересно)
Всем добра)
1. Идти к председателю. Возможно, у него есть контакты владельца. Покупать у владельца.
2. Если не прокатило, идти в местную Администрацию. Они кинут несколько запросов. Возможно, найдут владельца. Или удостоверятся, что владельца нет (умер, например). Данных его они не передадут вам. Могут вернуть его себе и потом выставить на аукцион (вы купите). Могут замучить владельца штрафами (пожарка, несоответствие деятельности статусу земли, борщевик...) и подтолкнуть к продаже участка вам.
Но в моем случае оказалось открытое дело у нотариуса. Теперь, пока оно не закроется (10 лет срок, но неизвестно с какой даты) или пока не появится новый владелец, ничего сделать нельзя.
Ни в коем случае без документов ничего не начинайте делать. В любой момент появится владелец - вы ему это подарите. Никаких доводов за вас не будет.
Чем более заброшенным выглядит участок сейчас, тем легче и дешевле будет его купить.