Война с соседом ч.1.1 UPD
Начало: https://pikabu.ru/story/voyna_s_sosedom_ch1_6487561
Продолжение: https://pikabu.ru/story/voyna_s_sosedom_ch11_6498879
Дорогие пикабушники всем привет.
Всем огромное спасибо за проявленный интерес и поддержку, а так же интересные мысли как можно отбиться от назойливого соседа. А так же привет всем тем кто не вник в ситуацию не прочувствовал её на себе и закидал меня санными тряпками.
Выложу ещё пару документов по просьбам тех кто пытается помочь в моём вопросе.
Все документы взяты из судебного дела.
1. Письмо соседа ко мне.
2. Так же его письмо в УК чтобы та повлияла на меня.
Кстати по поводу УК. Был я там относил жалобу она ниже.
Так соседа там очень хорошо знают, вы бы видели лица сотрудников когда они поняли на кого я принёс жалобу, они просто светились от счастья !!! По их словам этот сосед уже достал все УК и с радостью приняли от меня заявление, а так же посоветовали ещё отправить эту жалобу в Мосжилинспекцию, чего я еще к сожалению не сделал так как не успел до туда доехать.
И вишенка на торте УК поделилось со мной копией письма которое приносил им сосед и которого не было в деле.
Дружище, есть шанс "поиметь" мозг соседа, но для этого нужно грамотно защищаться. Составь грамотное возражение.
Я бы обратил внимание на противоречия: он указывает, что Мосгаз к тебе обращался за допуском, однако это не так. Согласно сведений с оф сайта Мосгаза (п. 3.22 норматива Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-2004/03 «Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий», утвержденного и введенного в действие постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 № 758-ПП (далее — Норматив)), отключаемые при демонтаже газовых приборов участки газопроводов отрезаются, освобождаются от газа и завариваются наглухо. При этом указаний, что действия по отключение производятся в нижерасположенной квартиры нет. Документов, обосновывающих, что такие действия должны быть произведены в моей квартире ни мне, ни суду не представлены.
Соседом не представлены доказательства того, что Мосгаз обращался ко мне по вопросам доступа к общедоступному имуществу. Напротив, из письма Мосгаза следует, что согласование доступа возложено на соседа.
Сосед действительно устно обратился с требованием допустить его в мою квартиру для осуществления переустройства газового оборудования (среза газовой трубы) в моей квартире. Вместе с тем я просил предоставить документы обосновывающие законность его требований предоставить ему доступ в мою квартиру, в чем не было отказано. В ответ сосед в ультимативной форме потребовал допустить его (к примеру) 30 декабря, однако в этот день я работал, поэтому дома не находился.
Есть еще пару моментов, на что обратить внимание, например нет доказательств того, что Мосгаз или УК просили тебя допустить к общедомовому имуществу, а соседа допускать ты не обязан, нет проекта согласно которому переустройство должно быть произведено в твоей квартире, в письме сосед предлагает тебе решать его проблемы по согласованию, а ты не обязан это делать и т.д.
Кстати надо обратить внимание на сам проект. Например, из согласование не следует, что обрезка трубы должна быть у тебя. А ты категорически против, так как обрезка газовой трубы у тебя является уже переустройством газового оборудования твоей квартиры, а ты не согласен с таким переустройством.
В любом случае ты должен понимать, что при грамотном подходе соседа суд, в конечном итоге, ты просрешь (если Мосгаз будет настаивать на обрезке трубы у тебя, а это не факт), но геморроя соседу добавить можно прилично. Вступление решения в силу суда можно отсрочить на поздний срок, а потом и даты согласования можно "красиво"обходить. А там и сроки разрешения пройдут и все по новой.
Но опять же если ты сам не бумбум в этом, то стоит ли? Да и готов ты нести финансовые расходы за свой принцип?