Вопрос по земельному участку
Добрый вечер, лига Юристов! Знающие люди, проконсультируйте пожалуйста по следующему земельному вопросу.
Три с небольшим года назад купил ветхий домик в черте города. Зачем? Да сам не знаю, думал баньку построить, да и цена была небольшая. Но земля муниципальная. Право собственности только на дом, на землю никаких документов нет. Правда прошлый владелец видимо начинал заниматься землёй, но так и бросил. Межевание сделано, на кадастровом учёте стоит, на публичке отображается, категория - Приусадебное хозяйство. Никаких договоров на аренду участка нет, я ничего за него не плачу, на нем просто стоит мой дом.
Вопросы:
1. Как можно оформить этот участок в собственность? По закону вроде можно выкупить участок, на котором есть недвижимость в собственности за определенный % от кадастровой стоимости. Для нашего региона (Челябинская область) это 30%.
2. Может быть можно как-то бесплатно оформить участок в собственность, допустим как-нибудь с помощью дачной амнистии?
3. Согласно градостроительному плану, участок попадает в зону рекреации, строительство запрещено. По факту естественно никто там никакие парки строить не будет, стоят жилые дома. Возможно ли строительство на этом участке, как оформить потом дом, нужно ли разрешение на строительство? Опять же, дом на участке есть, может быть можно оформить как реконструкцию этого дома?
Спасибо за ответы!
Лига Юристов
38.9K постов39.8K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.