16

Риелторы и собственники1

Навеял рассказ подруги которая планирует покупать квартиру в довольно серьёзном ценовом сегменте.

Позвонила в 6 агенств по увиденным на авито объявлениям: где то откровенно нахамили, где то попросили набрать как нибудь потом когда у агента будет время..


И случай ведь не единичный, когда снимал квартиру также сталкивался с подобным. В данном конкретном случае 6 собственников жилья потеряли клиента с наличкой.


Разве у кого то ещё остались сомнения что риелтор в 2022 не более чем шарлатан?

Что заставляет подписать с ними эксклюзивный договор так ещё и за бесплатно?

Мне кажется обращаясь к собственнику с таким предложением они обязаны заплатить как минимум 50 от своей комиссии за возможность заработать на ровном месте.

Предлагаю при очередном звонке - выйти к ним с таким ответным предложением. Может быть и отношение к работе измениться.

Автор поста оценил этот комментарий

Я не могу купить помещение с устраивающей меня доходностью. Продавцы либо не идут на скидки, либо помещения выкупаются по текущим ценам .


Сижу с деньгами наготове но пока ничего

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Отсутствие предложения на рынке удовлетворяющего спрос и есть главный свидетель смерти.)


Риелторы говорят о том что ждут всё зря и никаких предпосылок для падения цен нет.


А что за помещение нужно? Может подскажу что интересное

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Насчёт подменных не знаю, знаю что агенты спрашивают по какому номеру вам перезвонить.


Насчет сдохшего рынка и борьбы, не знаю какой у вас город, возможно в провинции все на паузе. Я в Питере ищу коммерческое помещение для себя купить, звонки и просмотры идут бодро агенты все в делах периодически натыкаюсь на конкурентов, тоже надеюсь что все в панике и цены упадут, нихера!((


На квартирном рынке знакомые мониторят квартиры тоже все мало мальчик ликвидное разбирается , цены заряженные настолько у застройщиков , я вообще не понимаю какие дебилы покупают по таким ценам, позвонил ради интереса, в соседний комплекс, там бля недостроенный дом а они под 400 тыс за метр продают, это пипец! За эти деньги в Испании дворец можно купить а не сраную двушку

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Я также в Питере и по долгу работы держу контакт с большей частью АН.

Рынок умер ещё летом - собственники ждут когда люди поймут что цены не упадут, люди ждут когда собственники поймут что ахуели.

Сделок практически ни у кого нет

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
А от скольки начинается серьезный ценовой сегмент?
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

20млн.

В моём понимании конечно серьёзный.

Уверен сейчас отпишется директор Газпрома.))

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Договорились, спасибо!

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Напишите в ватсап?

Скину обьект

2
Автор поста оценил этот комментарий

Интересует что то в локациях с хорошим трафиком, С-Пб, ближняя Ленобласть, в идеале первая линия, рядом с остановкой ОТ. Цена в районе 15...16 млн руб, планировка торговая с торговым залом. С арендаторами или пустое, Доходность от 12% годовых. Деньги на руках, в идеале можем в течение нескольких дней выйти на сделку.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Смотрим, отпишусь здесь если найдём что нибудь интересное

+79045997353

Если что все мессенджеры

показать ответы