Ответ на пост «Куда катится эта страна?»26
Претензия у всех, я так понимаю, исключительно к ставке, а не ценам.
ЦБ нынче сделал заградительную ставку, дабы людь не брал кредиты, при этом закидывал деньги на вклад. Ставки по накопительным счетам(рассмотрим их, ибо можно ежемесячно пополнять) доходят до 23 приветственных процентов, а дальше можно перекинуть в другой банк для получения максимальной ставки.
Рассмотрим покупку вторички, ибо противники депозитов ставят в пику то, что кроме как копить, нужно ещё и снимать квартиру(тот факт, что при покупке первички точно так же надо будет ждать, пока построят твой дом, а ещё и ремонтик забацать надо, их не волнует).
Для примера возьмём Челябинск: аренда однушки ~20к + счётчики - коммунальные , цена такой однушки ~3 млн. Платёж по ипотеке на 30 лет при ставке в 10%(а это около идеальная ставка у нас в стране) 26к + 5к свалятся коммунальные платежи при владении квартирой. Возьмём минимальную разницу между арендой и собственностью: 11к.
Откладывая на вклад за год получим дополнительно 15к, за 2 уже 67, за 3 уже 166. То есть вместо переплаты АДСКИХ процентов можно вполне себе приумножить свой первый взнос и когда ставка пойдёт вниз, вкинуть неплохую сумму, тем самым уменьшив и сам платёж.
На возражение, что через 3 года квартиры точно так же подорожают: при такой ключевой ставке цены на недвижку попросту замёрзли, ибо нахрен она никому не нужна, просто нужно не просрать момент, когда ставку опустят до вменяемой