Отказ в ипотеке на стройку⁠⁠

Доброго дня всем, прошу совета, пробовал ипотеку в сбере на стройку своими силами.

Участок независимая оценка оценила на 2,6 , я попросил 3 миллиона при первом взносе 1.5(большинство в виде чеков на стройматериалы, сбер их принимает как первый взнос)

Дом уже стоит, правда без окон и дверей, то есть готовность около 60%, Сбер всё одобрил но за 5 часов до заключения договора передумал.

Скорее всего потому что я не имею официального дохода, но у меня и жены в кредитной истории по кредиту без единой просрочки, наделся что этого будет достаточно, но нет.

Может кто посоветует что можно попробовать? хочется уже стройку добить, устал с борта строиться. Пока приходит в голову попросить немного меньше и попытаться поручителя с белой з/п привлечь, может кто ещё чего посоветует ?

Дом мой, ипотека не моя(а хотелось),тег моё