Холодная батарея⁠⁠

Примерно в середине ноября переехал я жить в новую для себя квартиру и обратил внимание, что очень слабо греет одна батарея. Подумал не беда, наверно надо спустить воздух, но крана Маевского в ней не оказалось. Вызвал сантехников с управляшки, те в свою очередь сообщили, что батарея либо забита, либо вся система завоздушена, а стравить воздух можно только у соседа с крайнего этажа. Поймал соседа, который сказал, что воздух стравливал в начале отопительного сезона, но ради меня проведет данное мероприятие ещё раз. Прошёл день - изменений ноль. У всех соседей, в отличие от меня, батарея работает нормально.
Вызвал частников, те промыли батарею, поставили обратно. Эфекта ноль. Как итог, во всей квартире батареи работают, а одна не хочет никак. Самое интересное, нижняя труба батареи прям кипяток, а верхняя еле тёплая. Дайте совет, куда копать дальше?