ДОЛИНИЗМ⁠⁠8

Х\З. Дело "засекретили".. По закону не могли отказать. Может у покупателя тоже не все в порядке.

Извините, но вы явно передергиваете. Разумеется, мошенничество против людей остается мошенничеством, и общество в лице правоохранительных органов должно защищать пострадавших. Но речь шла о том, что если в результате мошеннического влияния, имущество было потеряно, то теряет его все-же тот кто попал под действие мошенников, а не абсолютно невинованя третья сторона, тем более для этой третьей стороны воздействие мошенников совершенно не очевидно, для нее все проходит в обычном режиме как обычная сделка с пострадавшим, и пострадавший получает свои деньги от продажи квартиры, а непосредсвенное воздействие мошенников на пострадавшего происходит уже позже - когда пострадавший отдает свои деньги мошенникам. Да, где-то тут протекает граница дееспособности - если человек настолько попадает под влияние мошенников, что проводит полный цикл - продажу и передачу средств мошенникам, возникает вполне резонный вопрос, дееспособен ли он. Во вторых, если из-за подозрений и возврата сделок, особенно неполноценного возврата, когда "пострадавшему" возвращается квартира, а третья сторона, которая была вообще не при делах, в итоге становится реально пострадавшей, такая система "защиты" будет разрушать любые общественные сделки и само общество, так как таким образом можно любую сделку объявлять ничтожной. Нужен здравый смысл. Если человек дееспособен, то если он потерял имущество в результате подпадания под действие мошенников, то это он попал под воздействие, и отрицательное воздействие на его имущество не должно перекладывать на других людей. Да, он имеет право на защиту от правоохранительных органов, но не должен иметь право на возврат своего имущества, проданного третьим лицам по условиям, близким к нормальным - т.е. когда цена рыночная и т.п. В конце концов он сначала полноценно получает деньги от покупателя, и только потом САМ их передает мошенникам. Нельзя делать пострадавшими других честных лиц, это будет означать что одни люди не отвечают за свои поступки, а другие люди отвечают за чужие, т.е. полная потеря здравого смысла.

Так объект мошенничества не квартира, а деньги. Так что с точки зрения логики мошенничество на этапе отжима денег происходит. А не продажи квартиры. Поэтому тут непонятно почему прилетают процесс продажи квартиры.

чтобы вменить преступление необходимо уточнить его состав

Объект

Чужое имущество, а также право на чужое имущество (например, права по договору, векселю, страховке).

Субъект

Физическое, дееспособное лицо, достигшее 16-летнего возраста.

Объективная сторона

Хищение чужого имущества или приобретение права на него.

Способ совершения — обман (искажение или сокрытие истины) или злоупотребление доверием.

Субъективная сторона

Преступление совершается с прямым умыслом: виновный осознает, что обманывает жертву, и желает завладеть её имуществом.

Важно, чтобы жертва передавала имущество добровольно под влиянием обмана или злоупотребления доверием.