[Без рейтинга] Дайте совет в наследном деле⁠⁠

Добрый вечер уважаемое Пикабу. Нужен совет по наследному делу.

Умерла двоюродная сестра бабушки. Одинокая. Единственные наследники имущества это бабушка и ещё одна её сестра. Они в хороших отношениях и равно всё между собой поделили, в том числе и некоторые вещи.

Но, есть одна квартира, в наследство ещё никто не вступил т.к полгода не прошло, а в этой квартире живут арендаторы, но по словам риелтора (у усопшей был личный риелтор) договор аренды давно просрочен.

Вопрос: Как юридически правильно выселить людей или договорится с ними ? Ведь насколько я знаю, они могут жить пока не будет объявлен наследник и могут прямо сказать "платить за весь период не будем" и пенсионеры по судам бегать не станут.

Как быть?