А через два года этот чел уйдет в запой или выпилится, потому что въебывает, а отдыха нормального у него нет, выгорание и депрессуха уже здесь

Да и наверняка этот чел еще молод и силен, в таком возрасте работать только лишь на ипотеку... ну хз

Да и наверняка он еще и не глуп, а значит через год будет уже 160к зарабатывать, а через 3 - 300к. Тогда зачем ему это сейчас, когда приходится чем то жертвовать, когда можно начать позже и жить в кайф ( по мере возможностей)


Ребят, сейчас из каждого утюга вещают как увеличить эффективность жизни, меньше спать, меньше срать, использовать по 1 кусочку туалетки и тд. Но это совсем не лучший путь, вы ведь работаете не чтобы выживать, а чтобы наслаждаться жизнью, делайте это хоть по чуть чуть. У вас уже пися не будет стоять в 45 лет на эти сэкономленные 700к, а сейчас 40к - это пока еще целый месяц хорошего отдыха после работы ( не нужен алкоголь!), это целое путешествие с кучей приключений, это наконец лечение всех зубов, которые теперь не отвалятся к 30, это новый телефон и комфортные непромокаемые ботинки, без которых вроде можно, но в них такой кайф... В конце концов, это все остальное + какое то саморазвитие, на которое вы можете потратить деньги

А чем моложе вы, тем сильнее окупится это саморазвитие. Примеров много - есть более яркие, как например челы, ушедшие в айти с зп 300к и потратившие на курсы всего 40 (вот это окупаемость!), так и менее яркие но не менее значимые - как челы, нашедшие себя в кожевенном деле например, и теперь зарабатывающие той работой, которая доставляет кайф(нет, вот это настоящая окупаемость!).

Или потратившие эти деньги на психолога, который помог избавиться от детских травм и не биться об стену снова и снова, зажить гармоничнее, счастливее.

Если в вашем случае это не 40к, а 20,15, или даже 5,  эта сумма становится еще значимее в других сферах жизни, не связанных с ипотекой. И чем меньше эта сумма, тем эффективнее ее не тратить на ипотеку. Может это не очевидно в 22 года, но чем старше вы будете, тем грустнее вам будет от каждой упущенной возможности.

Не забывайте о себе - кроме вас не кому о вас позаботиться)

30 летний мимопроходил с хорошей зп, позволяющей взять 33 ипотеки и закрыть их через 5 секунд

П.с. особенно это актуально, когда можно немного подождать и может быть само государство обвалит нац.валюту так, что ипотека и без досрочных погашений станет в 2 раза дешевле)

Давно хотел создать пост на эту тему.

Всё, кто платит длительную ипотеку банку, смотрите свой график платежей и бросайте свои вредные привычки, ибо они вам очень дорого обходятся.

Приведу на примере.

Человек с зп 120 тыс руб. берёт ипотеку 5 миллионов рублей под 8% на 25 лет (300 месяцев)

Он платит ~40тыс руб. в месяц, казалось бы для него это приемлимо

Но если его зарплата 120 тысяч рублей, то гипотетически он имеет возможность каждый месяц гасить досрочно еще ~40 тысяч рублей. Скрин ниже

Красным ~40 тысяч рублей - ежемесячны платёж

Синим ~40 тысяч рублей - досрочный платеж

Зелёным ~260 тысяч рублей - проценты банка, которые он сэкономил на досрочном платеже

Но вместо этого он каждый месяц:

на 5 тыс рублей курит

на 15 тыс  рублей бухает

на 20 тыс развлекается/развратничает/играет/и тд.

Как видно из скрина выше, если бы он досрочно гасил ещё по 40 тыс каждый месяц, то он бы экономил в 6-7 раз больше, т.е. сейчас фактически:

Сигареты ему ежемесячно обходятся не в 5 тыс, а в 5+30 =35 тысяч рублей

Алкоголь не 15 тыс, а 15+90 = 105 тысяч рублей

Азарт/разврат не 20 тыс, а 20+120 = 140 тысяч в месяц

Скажите, если Вы курите, и пачка сигарет вместо 170 рублей стала бы стоить 1200 рублей, вы бы продолжили курить? Тоже самое с 3 бутылочками пива каждый вечер после работы.

Помимо вредных привычек есть куча вещей, за которые при долгосрочной ипотеке вы будете также переплачивать.

- Например, можно не ездить на маршрутке до метро, когда дойти пешком за 15-20 минут. Обратно тоже. Вроде 100 рублей экономия пустяк, но с примером выше - это уже 700 рублей.

- Можно брать с собой на работу судок с едой себестоимостью 100 рублей, а не ходить на бизнес-ланч за 300. Экономия в 200 рублей для примера выше превращается в 1400 в сутки.

- Можно отказаться от снеков, фастфуд-забегаловок, жевательных резинок, и многого другого.

Я привёл пример с 40тыс, некоторые из Вас платят по 30,20,15тыс, но суть, я думаю, Вы уловили.

Поэтому открывайте свои ипотечные, смотрите, во сколько раз ежемесячные проценты банка превышают Ваше ежемесячное погашение долга, и задумайтесь, сколько во сколько раз Вы переплачиваете за свои вредные привычки и другие не нужные расходы.

P.S. Если рубль обвалится, то это будет другая история, но пока этого не произошло, старайтесь гасить ипотеку досрочно, не кормите банки!

Будьте здоровы