Буквально неделю назад. Решили мы купить себе дом, чтобы жить там всей семьей и радоваться жизни, поглаживая кота под лампой и глядя на детишек, резвящихся во дворе . Выбор пал на довольно престижный загородный район, так как очень понравилась школа, расположенная там, да и транспортная доступность города отличная. Зеленый банк одобрил ипотеку и начались сладкие муки выбора.

Изначально решили, что дом должен быть новый. Пусть лучше с вложениями по отделке и доделке, но чтобы до нас там никто не жил. Домов от застройщиков в этом районе много, но под наш бюджет подходило штук 10-15(нищебродики мы). Так вот я вам так скажу, это какой то треш.

Так как я свято верю в идею, что каждый должен заниматься своим делом, то я решил не играть в крутого строителя, а взять такого с собой, благо есть знакомые, занимающиеся именно постройкой деревянных домов. Первый же дом был описан так: единственный способ сделать его пригодным для жилья, это разобрать его и собрать заново. 2-й дом: строили пьяные слепые инвалиды, но если вложить сюда еще треть стоимости дома, то можно будет жить.

В таком состоянии были почти все дома, которые мы смотрели, особенно удивил один диалог с представителем застройщика: я-я застройщик-Г-н Криворуков

я- Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как у вас строили дом, что две из четырех несущих стен пошли горбом?

Г-н Криворуков - Как построили так и построили, чтож тут поделаешь, это все поправимо.

я- А как в гараж заезжать, если у него пол в 1,5 метрах от земли и отсыпать уровень участка тут явно не получится?

Г-н Криворуков - Зачем вы мне эти вопросы задаете, не хотите покупать, не покупайте.

При этом по моим подсчетам люди хотят положить в карман чистой прибыли не менее 2-х миллионов рублей, но делать договор купли продажи с юр. лицом и хоть какими то гарантиями качества категорически отказываются, ведь так не принято и вообще чего вы придираетесь, дом сто лет простоит, мамой клянусь.

При этом господа риэлторы, предлагающие эти сараи просто брызжут вокруг себя пафосом, ведь это самый престижный район, обиталище богов и вообще филиал олимпа в сибирской глуши. Еще по телефону до просмотра дома один уникум пытался узнать у меня, какая сумма одобрена, какой первоначальный взнос и есть ли с собой задаток, иначе он, жопа модная, не видит смысла со мной встречаться. Был послан мною в свою самую модную свою часть и свалил в закат.

Вывод: если есть время и возможность, а так же непреодолимое желание жить в своем доме, то строить надо самому, при этом подряд заключать не с шабашником Серегой, а либо с проверенным частником, а еще лучше с фирмой, которая давно на рынке и имеет хорошую репутацию.