Ответ Misterfucker в «Балкон»
В 2020 взял ипотеку в доме серии Башня Вулыха, однушка. На фото ниже типовой дом этой серии, самый левый ряд это лоджии однушек. Две лоджии справа это все одной трешки.
Фото из сети. Типовой дом Башни Вулыха, вид со двора (со спины).
Ниже план квартир, красный квадрат моя. Чтобы понимали, что вход на лоджию из комнаты и лоджия идет до стен трешки. Т.е. окна кухни выходят на лоджию. Сама лоджия 6 метров в длину и 1 метр в ширину. Лоджию от улицы отгораживает плита с периллами, периллы труба. Плита можно сказать встроена в стены и висит во всю длину в воздухе.
Когда въехал, поставил качественные стеклопакеты в окна кухни и комнаты. Сделал небольшой косметический ремонт во всей квартире и решил основательно взяться за лоджию. Тут пошли мои ошибки. Дальше поясню.
На лоджии начал с того что срезал периллы, плита мне оказалась чуть ниже колена. С моим страхом высоты это было то еще шоу.. Я себя пристегивал автомобильным тросом в зале к дивану и только потом выходил.
Купил кирпич, решил нарастить 4 ряда сверху плиты ограждения и 2 ряда под плитой. На тот момент я был в этом дуб дубом, все делалось на постоянном созвоне с другом строителем, я его тогда знатно заебал..
Кладка через арматуру была укреплена в дыры от перил бетоном.
Следующим этапом вставил окна, окна заказывал у местных. Зажопил денег на первую хорошую фирму, о чем потом пожалел.
Люки к соседям с 12 и 14 этажа были заварены, поэтому пожарную лестницу срезал.
Потом началось выравнивание штукатуркой. Тут всплыл еще один минус, плита-перегородка стояла криво по отношению к остальным стенам.
Серый - плита пола и перегородки. Красный - новая кладка. Зеленый - моя штукатурка.
В общем слой штукатурки вышел огромный, пришлось армировать это всё.
После выравнивания стен, как и @Misterfucker собрал на полу каркас для будущего пола. Между лаг вставлял плиты пеноплекса 10см и все щели запенивал. Сверху уложил плиты ЦСП. Под их тяжестью дальний правый угол упал, выскочила подпорка.
На фото уже полы с облицовкой.
Потом от розетки в зале, по штробе через стену и полы вывел проводку на лоджию. На самой лоджии сделал распределительную коробку внизу стены (еще один косяк). От коробки штробил стены на две розетки, одна около двери, вторая в конце левого края. По той штробе, что около двери идет штроба на свет, на потолке. Фото не оставил.
Когда провода были в стенах так же залепил все пеноплексом в 50мм.
Лоджия в пеноплексе на: перегородке, боковых стенах, потолок, пол.
Дальше уже прям на пеноплекс клеил панели, серый кирпичек из леруа (еще косяк).
После уже на полы ламинат, на потолок натяжные потолки и мебель.
Через два года вытащил мебель, снял ламинат, на ЦСП налил наливной пол и положил инфракрасный пол, с умным регулятором. Организовал там ребенку личный кабинет, на балконе за счет полов всегда тепло. В белом шкафу хранится Лего ребенка и мой инструмент.
Сейчас всё выглядит так. Для фото пришлось снять трусы с сушилки)
Теперь по минусам. Я нихуя не строитель, но некоторые косяки заметил за собой.
Когда ставил окна в зале и на кухне, надо было ставить холодное остекление. Сейчас окна на лоджию всегда открыты, и не было смысла в дорогом остеклении внутри.
Про проводке, распределительную коробку надо было глубже топить в стену. Сейчас от нее торчит крышка.
Ебаные пластиковые панели из леруа, трескаются и лопаются от малейшего удара. Надо было делать стены ламинатом или мдф панелями.
UPD: В наших домах пожарные люки заварены еще со времен постройки, узнавал у старожил. Жил в таком же доме на съеме, до ипотеки, там такая же фигня была. С балкона на балкон из квартир почти у всех срезаны лестницы. На случай пожара есть отдельная общая лестница (посмотрите план выше).
