Ремонт балкона

Пришла бригада, срубили кирпичи под окном. Пока один рубил, снизу с лестницы прикрутили на шпильки сквозь стену каркас. Потом кинули доски.

Обшили металлом, поставили раму и сделали крышу.
На этом я с ними попрощался, так как отделку я сделаю сам лучше и дешевле. Потом к соседке ходил и понял, что не прогадал. Куча мелких косяков очень портили впечатление. Например, они ей сделали решетку от воров. Со створкой на замке, чтобы можно было открыть окно и створку решетки и выйти, если что. Только промахнулись и окно не совпало со створкой и его нельзя было открыть.

В таком состоянии приступил к работам. На пол кинул чистовые доски. Откосы закрыл панелями. Поставил подоконник.

Отделка - вагонкой на винты (в каркасе сверлом + метчиком резьба нарезана. Не ищем легких путей, ага.). Доски потом покрыл бесцветным лаком. В итоге за эти годы они не облезли. Я удивился, так как помню что в 90 покрывали лаком, а он облезал через год хлопьями.

Насмотревшись на пороги из подоконников, которые проламываются, решил сразу нафиг. Залил цементом порог.

Стену решили как-то украсить. Штукатурку отваливающуюся поменял, покрасил фон в цвет всего фасада. Ну и что-то добавить решили, чтоб не так скучно было.

Краска, колеры, стаканчики, тарелки как палитра - для смешивания.

Решили просто бабочек и травку нарисовать. На стык со стеной плинтус на жидких гвоздях. Держится нормально.

И деревце.

Изнутри линолеум, плинтус, накладка на угол. Очень рекомендую делать или вообще без порога, или с таким, цементным.

Хозяйка с питомцем. Мы съехали на свою квартиру семьей, она там живет одна сейчас, от курения так и не отучили.

Из обрезков сделана кормушка-телевизор, которая вешается зимой. Закидываешь семечки, смотришь как птички едят. Котам развлекуха.

Приезжали год назад в гости помыть окна.
Дерево под окном спилили. Стало больше света. Но вид стал хуже.
Как итог - балкон хороший, внутри уютно.
Не хватает лампочки, заказчик сказала ей не надо. Надо, как оказалось.
На новой квартире не думая сделал.
Пол холодный, учел. На новом поэтому не думая особо положил ковролин.

Подоконник был из побеленной штукатурки, Края - страшные листы металла.

Через год облупилась краска со стен (на фото видно серые пятна), с потолка. На потолке еще и штукатурка осыпалась местами. Местами в потолке проступила ржавчина от арматуры в плите.

Что ж…
Будем делать ремонт.
Счистил краску, местами штукатурку, железные листы которые бока прикрывали.

Срезал верх под окном, чтобы поставить подоконник нормальный. Сверху проделана штроба под кабель.

Здесь между листами металла была минвата. Не чтобы балкон утеплить, а чтобы стена не промерзала.
Виден заборник приточки воздуха в квартиру.

Окна залеплены пленкой. Грунтовка потом не отмывается.
Сформирован нормальный откос у окна. Проложена проводка.
Минвата уложена аккуратно тонким слоем на место.
Куски металла в потолке зачищены и покрашены краской по металлу.

Края были закрыты гипсокартоном.
Всё покрыто финишкой, пошкурено, погрунтовано, побелено.
Сушилка повешена и освещение сделано.

Лента использована уличная в силиконе, от 230в. Она сильно моргает. В итоге был сделан выпрямитель с конденсатором и лента переведена на постоянный ток.

Верх закрыт плинтусом.

Во время дождей мок пол. Пришлось снимать стекло и силиконить край балкона.
Так же было разобрано и покрашено ограждение.

Закуплены красочки.

Сначала нарисовали контуры карандашом, потом фон валиком нанесли, потом остальное кисточкам.

Одна рисует на стене, другой рисует на стекле.

Берется ведро белой фасадной краски, разливается по стаканчикам, добавляется краситель. И вперед.

На остекленных балконах проблема с влажностью в холодное время и жарой в летнее.
Снял стекло, подрезал, вставил импост и решетку регулируемую. Решетка заказывалась под мои размеры.

Решетки с 2 сторон, так что продувается, если открыть, неплохо. Зимой нет наледи на окнах, летом не так жарко. Если сильный ветер или прохладно, можно прикрыть.
На пол кинут зеленый ковролин, как травка получается и ногам тепло даже зимой. Босиком белье развешивать выхожу, нормально.

Так как рядом базируется полк ПВО, под окнами летают миги. Так что в компанию к зеленому огурцу - айрбсу S7 - был нарисован и МИГ31

От солнца летом и взоров с соседних балконов была добавлена штора. Она полосами, так что можно слегка сдвинуть и становится светлее, если надо.
Осенью ребенок сидел читал книжку на балконе, так что подогревать приходилось.

Итоговый результат. Любование закатом в кресле-качалке.

Предыстория, как делал первый балкон.

Продолжение поста «Балкон без банок и хлама»

После переезда быстро обнаружилось, что протекают швы. Но дом был еще на гарантии, и, после заявления, пришли монтажники и заделали швы герметиком. К слову, прошло 6 лет, до сих пор больше не протекал балкон ни где.

Через некоторое время решили мы придать балкону приличный вид.

Изначально просто отшлифовал и покрасил стены, на пол положил линолеум.

Краска акриловая, колеровали в магазине.

Шлифовал мультитулом за неимением шлифмашинки. О чем пожалел, наждачку приходилось менять часто, пыли было много. Даже через закрытую дверь она проникала в квартиру.

Для ремонтных работ строительный пылесос необходим. Теперь я в этом уверен.

Занимался я ремонтом после работы, ушло у меня это все около недели.

Сделал у друга в столярке лавку и подоконник.

Подоконник и лавка из сосны, покрыты морилкой и двухкомпонентным лаком.

Утепление

В 2020 году ближе к осени пришла мне в голову идея утеплить балкон, чтобы можно было им пользоваться осенью и зимой.

Утеплять решил пеноплексом.

Одна из стен смежная с соседями двойной толщины, ее я решил не утеплять, что было ошибкой.

Для пола и стены купил пеноплекс 50, для потолка 30.

Если кому интересно могу привести примерную смету на 2020 год.

Крепил на пластиковые дюбеля и клей-пену (пол только на пену).

Потом прошел все швы монтажной пеной.

Закрепил демпферную ленту по полу и залил наливной пол.

Мешал в ведре дрелью с насадкой. Залил за 3 часа. Замешивал по инструкции на мешке. Масса получилась достаточно жидкая и сама выравнивалась. Для армирования использовал сетку из стекловолокна с ячейкой 10 мм.

Дал постоять пару недель. Положил сверху подложку лавсановую, поскольку теплый пол решил делать электрический инфракрасный. Под инфракрасный пол не рекомендуют укладывать фольгированную подложку, только лавсановую.

Стену, утепленную пеноплексом отделал следующим образом:

Сделал насечки на всей поверхности утеплителя для лучшего сцепления. Сверху нанес вместо штукатурки клей для утеплителя и армировал сеткой из стекловолокна с мелкой ячейкой. Марку клея называть не буду чтобы не сочли за рекламу. Он предназначен для приклеивания пеноплекса и пенопласта к кирпичным и бетонным стенам. Вот уже полтора года держится хорошо.

После высыхания покрасил оставшейся от первого ремонта балкона краской.

Ширина балкона у меня 1,3 метра, часть «съедает» ограждение. Поэтому пленочный теплый пол шириной 1 метр подошел в моем случае как надо.

Длину я брал меньше длины балкона, потому, что по торцам будет стоять мебель, под которую не рекомендуют укладывать инфракрасный пол.

На стене установил блок управления теплым полом и провел в кабель канале провода.

Сверху положил линолеум.

Потолок оклеил пенопластовой плиткой. Это самый бюджетный вариант.

Провод протянул просверлив в коробке отверстие.

Пока электроснабжение балкона осуществляется от розетки в комнате чрез стену.

Возможно, позже переделаю на постоянку, а пока и так сойдет.

Установил розетку, светильник и выключатель.

Провод использовал ПВС 3х2,5.

Вернул на место лавку.

Около противоположной стены установил шкаф. Шкаф универсальный, для хранения и рабочее место.

Если будет интересно, подробнее о нем расскажу.

В итоге балкон теперь выглядит так.

Зимой температура ниже + 10 не опускалась (это при морозе на улице - 25). При - 15 на улице, на балконе +18. Любим на балконе пить чай по вечерам или кофе утром.

Я не профессиональный строитель, не дизайнер, так что тапками не кидайтесь.

Остекление и внешняя отделка была сделана предыдущими хозяевами. Мне же предстоит отделка внутренняя. Как видите, утепление выполнено пенопластом,  который уложен кое-как и успел покрыться плесенью. Пена уже пожелтела от ультрафиолета. На бетонный пол брошены куски линолеума и ковролина. Всё это демонтировал и вывез.

Отдирать пенопласт, приклеенный к профилю на пену очень непросто. Работал шпателем и, местами, ломиком. Старую деревянную обрешетку обработал антиплесенью.

С потолка счищать пенопласт - вообще каторга. Руки быстро уставали.

По  ночам дождь громко барабанил по козырьку и мешал спать. Эту проблему я частично решил закатав козырек самой дешевой виброизоляцией для авто. В результате удары капель стали намного тише.

К крыше вернемся позже. Металлические перила покрасил. Теперь нужно  сделать обрешетку для утеплителя. Перила, естественно, очень кривые, поэтому выравнивал рейки 20х50мм по лазерному уровню. Крепить обрешетку к перилам решил притягивая рейки к деревянным закладным. Получилось достаточно крепко.

За этой тонкой стенкой соседский балкон. В щели можно даже увидеть кастрюли и банки. Нужно отгородиться чем-то дополнительно.

Остатки ОСП-панелей в гараже я хранил не зря. Пустил их в ход. Старый подоконник тоже заменил на новый.

Утеплять балкон решил пеноплэксом толщиной 50мм. Нужно было 7 штук. Поштучно пеноплэкс продавался только в зеленом строительном супермаркете. К сожалению, все листы были выгнуты дугой. Средняя рейка как раз и нужна для выпрямления пеноплэкса. Каждый лист по контуру герметизировал пеной. (фото искажено и кажется, что лист выгнут влево, но это не так, никаких бугров нет)

С утеплителем стен закончил. Теперь можно заняться полом.

Пол необходимо поднять на 15 сантиметров, чтобы выходя на балкон не проваливаться каждый раз как в яму. Для этого идеально подходят лаги, бережно сохраненные с ремонта спальни. Выбрал самые плоские, разложил на куски досок, стянул саморезами и приклеил к бетонной плите пеной. Конечно, надежнее было бы закрепить к плите анкер-болтами или хотя бы дюбель-гвоздями, но сверлить плиту балкона я побоялся - дом старый. Сверху на лаги хотел положить листы фанеры 15-18 мм толщиной, но ужас от их цены вернул меня в гараж. После непродолжительных поисков в гараже обнаружилась ДСП плита толщиной 18 мм. Она боиться влаги, но её низкая цена в 0 рублей побеждает фанеру с завышенной до небес ценой.

Под пол уложил минвату для утепления.

Все щели загерметизировал пеной.

На потолок клей-пеной приклеил пеноплэкс толщиной 20мм . В клей-пене разочаровался, не очень удобно с ней работать, листы через пару минут после приклеивания все еще готовы отклеиться под своим небольшим весом.

Долго выбирал, чем же отделать стены. Выбор, в-общем, небольшой. Либо ПВХ-панели, но не очень прочные, либо ламинат, но значительно дороже и может пострадать из-за влажности. Все таки решился на ламинат, выглядит намного привлекательней. Ламинат также клеил на пену (обычную), стыки герметизировал специальным герметиком (на всякий случай).

Работать с ламинатом сложнее и дольше, чем с панелями ПВХ. Пришлось много пилить и подгонять, в ноль сточил зубья на двух пилках для электролобзика, но результат меня порадовал.

Левый и правый пристенки начинал обшивать без лазерного уровня. То, что все сошлось почти в миллиметр - большая удача. Очень помогли в процессе небольшие струбцины, не пришлось держать руками ламели ламината.

Проводка разведена. Будет одна розетка и два плафона. Сначала хотел освещать балкон светодиодной лентой на всю длину. Но необходимость где-то размещать блок питания подтолкнула к покупке плафонов. Они дешевле и имеют встроенные блоки питания.

Совсем без панелей ПВХ не обошлось - на потолок пошли глянцевые, шириной 37 см. Панели легкие и держатся только за счет стартовых профилей на стенах. (Кабель от IP-камеры, которая бдит за машиной во дворе). На стене уже смонтированы светодиодные плафоны. Откосы на балконном блоке уже сделаны (процесс не снимал, торопился скорее закончить).

Для сушки белья на балконе будут раздвижные настенные вешалки. Под них на анкер-болты закрепил надежные закладные.

Вот сами вешалки. Очень удобные, в сложенном состоянии не мешают открывать окна.

Под порог как раз пригодились обрезки ламината, порог получился жесткий, не прогибается.

Стык плинтуса и порога. Заглушку на порог применять не стал. Линолеум по задумке является  продолжением линолеума в спальне, а фактически является его обрезком, поэтому рисунок идет поперек балкона, а не вдоль.

Старой пеной был сильно испачкан балконный блок, отдельное спасибо рукожопым оконщикам, которые накосячили еще и с замером. Мне пришлось частично сбивать до арматуры бетонную "четверть"  - она шла вровень со стеклом по высоте (не с рамой, а со стеклом) . Довольно легко пятна от пены счищаются канцеллярским ножом с новым лезвием, а следы от скотча легко удаляются очистителем пены. Справа - уже очищено, слева только предстоит.

Еще фото результата.

Для полноценного утепления пришлось бы менять однокамерные стеклопакеты на двухкамерные, но необходимости в кабинете или мастерской нет. По это же причине не стал делать теплый пол. Там просто будет сохнуть белье. Возможно, в будущем поставлю на стену конвектор для ускорения сушки белья в зимний период.

По затратам (округленно):

1) Пеноплэкс - 7000 р

2) Минвата - 800 р

3) Ламинат (5 упаковок) и герметик - 7000 р

4) Пена (4 баллона) - 2000 р

5) Подоконники (4 шт) - 2000 р

6) Панели ПВХ - 1500 р.

7) Сэндвич-панель для откосов - 700 р.

8) Мелочи (стартовые профили, крепеж, монтажные пластины, электрика) - 9000 р

9) Затраты на работу - 0 р.

Итого: 30000 р - цифра довольно точная, все затраты фиксировал.

Спасибо за внимание и удачи!