Длинопост, прям нормально так))
Решил переехать в другую квартиру, и конечно же пошёл на все возможные сайты, где возможно найти предложения.
Наткнулся на вариант, расположение хорошее, цена адекватная и комиссия ни как в большинстве случаев 100%, а всего 60%. Думаю интересно, надо звонить, смотреть.
Ответил молодой человек, перевёл звонок на девушку, и вместо приглашения на квартиру, для осмотра, меня пригласили в офис агентства.
До этого момента, не задумывался о разнице между частный риелтор и агентством. Для меня одинаково берут приличные деньги за услугу, которая, по моему мнению, того не стоит.
В офисе агентства, меня встретила приятная девушка. Сам офис хороший, молодые люди сидят, все чем-то занимаются, музыка играет, воды предложили. Создаётся первое приятное впечатление.
Девушка начала собирать от меня информацию, сколько комнат требуется, на какую стоимость рассчитываю, какой ремонт допустим, какой нет. Чувствуется хороший сервис, приятно, думая я.
Но меня волновали несколько других вопросов. Стоимость услуг агентства, когда производится оплата данных услуг, и как я могу посмотреть квартиру, по которой вообще-то позвонил?
На первый вопрос ответ был простой и точный, 60% от стоимости аренды. На второй вопрос, ответ уже был интереснее. Со слов девушки, в этот же день мне должны были предложить несколько вариантов квартир, с расчётом что сегодня попадётся нужный мне вариант, меня и хозяина квартиры всё устроит, подпишем договор аренды и я произведу оплату услуг агентства. На третий вопрос, однозначного ответа не было. Я услышал, что у них есть большая база квартир, которая ежедневно пополняется и появляются новые варианты, также они могут предлагать квартиры других агентств. На мой повтор вопроса, так как я не услышал, что мне покажут именно ту квартиру, которую я хотел увидеть. Мне сообщили, что агентство первым делом связывается с хозяином квартиры, рассказывают о квартиранте, и если хозяин даёт согласие, предлагают данный вариант квартиранту на осмотр. Ладно, думаю я, продолжим, посмотрим что будет дальше.
Дальше оказывается, чтоб начать подбор квартиры, все мои запросы надо передать в другой, важный, отдел подбора. Откуда пришел молодой человек, с умным взглядом посмотрел на мои запросы, сразу сказал, что это не простая задача, но они справятся, не стоит переживать, и ни такие вопросы решали.
Я конечно же успокоился, это же сложная задача найти двухкомнатную квартиру, платежеспособному мужчине, в определенном районе (если что, ирония).
И начался финальный этап. Мне сообщили, что подбор по моему запросу будет сложный и в этот день навряд ли представят варианты для просмотра. Поэтому надо сейчас заключить договор о оказании услуг, чтобы они смогли начать свою работу. На что я был не против, ведь как я до этого понял, оплата услуг осуществляется по факту заселения.
Только в договоре прописано по другому. Оплата производится по факту заключения договора. Договор действует 30 дней. Агентство обязуется предоставлять до трёх вариантов в день. Заказчик сам осуществляет осмотр квартир, без сопроводитель агентства, сопровождение за отдельную плату. Заказчик обязан давать обоснование, если его не устраивает предлагаемый вариант. Если заказчик не ответил в 24-х часов, на сообщение, услуга считается оказанной.
На мой резонный вопрос, почему на словах мне говорили, что оплачивать я буду в день заселения, а в договоре прописано другое. На что девушка ответила, что она получит оплату своих услуг только тогда, когда я подпишу договор аренды. И мне кажется, она не совсем поняла, что меня мало интересует, когда её руководство будет выплачивать зарплату.
Объяснения, по поводу того, почему договор действителен только 30 дней, и что если за это время мне не понравятся предлагаемые варианты. Конкретного ответа я не получил. Их аргументы, что вам же надо найти квартиру, меня не убедили. Мои аргументы, что я квартиру могу искать долго, мне не горит, не были восприняты.
В итоге, спустя часа бесед, получаса попыток убедить меня сейчас, прям сейчас, подписать договор, девушка обиделась. Энтузиазм её куда-то делся, и даже не проводила до двери((
У меня вопрос, это способ развода или агентства именно так работает?
Лично по мне, развод чистой воды. Подписал договор, заплатил, а тебе потом в течение месяца скидывают различные варианты, которые тебе либо не подходят, либо не нравятся. Либо нет возможности поехать посмотреть, а объявление уже снято. Месяц пролетит быстро, услуги якобы оказаны, деньги ушли. Я без квартиры, девушка без зарплаты, а агентство заработало.
Так что, продолжаю искать, в надежде найти вариант от собственника и сэкономить на комиссии.
