tester13

tester13

пикабушник
26К рейтинг 6021 комментарий 59 постов 7 в "горячем"
1 награда
5 лет на Пикабу
306

Для полноты картины не хватает

Насчёт визита украинского президента в Израиль.
Подписание договоров всяких - прекрасно, фотки, где возле Стены Плача Петр Порошенко в кипе, такая няшка.
Единственно для полноты картины не хватает посещения могилы национального героя Израиля Шулима Шварцбурда, который отомстил за гибель своей семьи одному из самых злейших врагов еврейского народа Симону Петлюре, двухметровый памятник которому на днях поставили в Киеве.

Отсюда: https://www.facebook.com/photo.php?fbid=1047133162161275&amp...

139

Аваков обеспокоен количеством отказов украинцам в аэропортах Израиля

Аваков обеспокоен количеством отказов украинцам в аэропортах Израиля Украина, Израиль, Нацизм, Политика, Длиннопост

Количество украинцев, которым отказывают в посещении Израиля, вызывает беспокойство. Об этом заявил министр внутренних дел Арсен Аваков на встрече с послом Израиля в Украине Йоэлем Лионом, сообщает пресс-служба МВД в Facebook.

«Достигнутое между Украиной и Израилем соглашение о безвизе является одним из базовых документов украинско-израильского сотрудничества. Мы серьезно обеспокоены количеством отказов, которые наши граждане получают в аэропортах Государства Израиль. Проблема вышла на высокий политический уровень и должна быть урегулирована», — заявил Аваков.

По словам министра, в течение прошлого года Украину посетили 264 тысячи граждан Израиля.

«Мы обеспечили беспроблемное пересечение границы и защиту для них. Наши подразделения обеспечивают безопасность во время празднования Рош-Ха-Шана в Умани и оперативно расследуют случаи антисемитских проявлений. Мы рассчитываем на взаимопонимание со стороны Государства Израиль», — добавил Аваков.

Аваков обеспокоен количеством отказов украинцам в аэропортах Израиля Украина, Израиль, Нацизм, Политика, Длиннопост
Аваков обеспокоен количеством отказов украинцам в аэропортах Израиля Украина, Израиль, Нацизм, Политика, Длиннопост

Действительно, с чего бы это? Непонятно..


источник: https://sharij.net/131281

Показать полностью 2
-25

Яндекс, Пикабу, и кто там еще, вы совсем офонарели?

Простите, но почему я должен видеть на сайте вот это вот говно?

Яндекс, Пикабу, и кто там еще, вы совсем офонарели? Пикабу, Реклама, Яндекс дзен

Как на подбор, русофобские позорные сайты. Еще и статейки какие, оцените.


-Больше интересного в вашей ленте!


Вы это специально? Или случайно получается? Дзен, мать его, простите.

-65

А давайте вместе поплачем над судьбинушкой жертв кровавого режима..

Система Путина заставляет уезжать из страны молодежь, деятелей искусства и предпринимателей. Становится все больше тех, кто не хочет терпеть коррупцию и репрессии, пишет на страницах немецкого издания Frankfurter Rundschau Оливер Бильгер.

Автор рассказывает историю 29-летней Даниэллы Андриуки из Минеральных Вод, переехавшей в Нью-Йорк из-за опасений за собственную жизнь. На родине Андриука работала на таможне. "Для многих государство является популярным работодателем: оно позволяет положить в собственный карман что-нибудь кроме гарантируемой зарплаты", - отмечает журналист. Молодая россиянка служила государству четыре года, однако коррупция, с которой она сталкивалась в рабочие будни, беспокоила девушку. Она захотела предпринять что-то против незаконных махинаций и сообщила о них руководству, которое, однако, отреагировало угрозами об увольнении. Даниэлла обратилась в суд, но представленные ею доказательства "потерялись". Девушке не удалось побороться с прибыльными "бандами". Неизвестный человек сообщил ей по телефону, что она должна молчать, иначе ей плеснут кислотой в лицо, передает издание.

"Андриука - одна из тысяч россиян, которые покинули родину за последние годы. Причина, которую они вновь и вновь называют - "Владимир Путин". Его политика формирует страну, в которой многие больше не хотят жить, говорят эмигранты. Самое большое зло представляет собой коррупция: она вездесуща в "системе Путина", она врастает во все сферы жизни общества и является, таким образом, фундаментом российской элиты", - говорится в публикации.

В ближайшие недели Россия будет приветствовать футбольных фанатов со всего мира в роли гостеприимной хозяйки чемпионата, однако в обращении с собственными гражданами государство не церемонится. Многие оппозиционные активисты, а также политики, журналисты, предприниматели и ученые сдаются. "Причины, по которым они покидают родину, также многочисленны, как и башни Кремля: репрессивная политика Путина, слабая экономика, назойливая пропаганда, отсутствие правовой безопасности, низкий уровень жизни и маленькие зарплаты", - пишет Бильгер.

Согласно опросам, до 20% российского населения допускают, что могут покинуть страну. Почти треть молодежи мечтает о переезде в другую страну.

"Уезжают самые активные, самые умные, самые инициативные граждане", - говорит известный социолог и директор "Левада-центра" Лев Гудков. "Количество не так важно, решающее значение имеют качества людей, - считает Гудков. - Пока система будет репрессивной, отток населения продолжится".

При этом далеко не все покидают страну из-за возможных или действительных репрессий. Часто определяющими являются намного более простые причины. Так, Ирина Крылова переехала вместе с семьей в Ригу из-за недовольства качеством жизни в России, в частности медицинским обслуживанием. Однако и она критикует путинскую политику. Крылова верит "в прогресс, европейские ценности, власть закона, равноправие - то, чего не найти в России", передает журналист.

Даниэлла из Нью-Йорка мечтает о возвращении в Россию, когда "закончится авторитарный режим". "Люди устали от этого правительства, они начинают понимать, что происходит. Однако быстрые изменения столь же маловероятны, как и получение российской сборной титула чемпиона мира", - говорит девушка. "Я люблю свою страну, но не правительство", - передает автор слова эмигрантки.


https://www.inopressa.ru/article/14Jun2018/fraktuell/emigrat...

13

Что-то новенькое: израильская рука Кремля

Бен-Гурион - тюрьма - депортация

Прошу почитать слезливую статейку на русскоязычном израильском сайте.


Об этой тяжелой истории мы узнали сразу с двух сторон. Во-первых, в сети появилось письмо Вероники С. о происшествии в аэропорту с семьей ее подруги Екатерины Вейсгейм. Во-вторых, вышла подробная статья на эту тему в NEWSru, где были заданы вопросы пресс-службе Управления регистрацией населения и миграционными вопросами и получены довольно уклончивые ответы. Ну, а в-третьих, таких историй сейчас много, об ужасном отношении к туристам (особенно из Украины) пишут в группах постоянно, и мы писали об этом, но в этот раз, кажется, сотрудники в Бен-Гурионе перешли некие границы. Итак, перед вами письмо Вероники С., подруги Екатерины, пригласившей друзей из Киева (в сокращении).

“10.04.18. к нам прилетели гости из Украины. Точнее, из Киева. Трое взрослых, т.е. наши товарищи Александр, Андрей, его жена Екатерина и сынишка Никита. Малыш Никита с аутизмом. Они все летели в отпуск на отдых в Израиль. На 2 недели всего лишь. Самолет из Украины приземлился в Бен-Гурионе в 13.15. Они двинулись к выходу. Их остановил служащий аэропорта. И с этого момента все уже было понятно. Служащий их встретил неблагоприятно, на мой взгляд, на национальной почве… Постоянные подозрения (непонятно, на чем основанные). Бесконечные допросы, игра слов. Дабы запутать и найти какой-то подвох в их объяснениях…

…Ребенок тем временем не находил себе места (кричал, бился, плакал, истерил). Всем известно, что аутизм — заболевание непростое! Этому ребенку не объяснишь ситуацию. После длительного мучения их всех под конвоем везут в Миграционный центр, где помещают в камеры. То есть это помещение с решетками на окнах. У ребенка начался нервный срыв. Никита бился о двери, стены, пол. Он очень боится замкнутых помещений и большого количества людей, это все на него подействовало негативно. На просьбы матери выйти на улицу на 30 мин. отвечали отказом.

…Александр обратился к ним за оказанием помощи больному Никите, а на него попытались надеть наручники. Может, не поняли его, ведь весь персонал был ивритоговорящий. В 5.30 утра 11.04.18 под конвоем их посадили в самолет и отправили домой. Я понимаю, что у нас в стране очень много нелегалов. Но значит, к каждому конкретному случаю надо подходить индивидуально! Как можно посадить их по камерам с больным ребенком, отобрать телефоны! А вдруг бы потребовалась медицинская помощь Никите? Можно очень много написать. Мы со своей стороны хотели подписать залог за них в 200.000 шек. Дали все свои контактные данные, что еще надо? По приезде в Киев ребенок попал к врачам с нервным срывом.

…Помогите, пожалуйста, восстановить справедливость и разобраться в этой, на мой взгляд, ужасающей, дикой ситуации. По поводу серьезного нанесения ущерба здоровью и так больному Никите… Кто-то должен отвечать за некомпетентное отношение сотрудников аэропорта к людям. Помогите, пожалуйста, восстановить справедливость и остановить этот беспредел. Вероника”.

Мы задали несколько вопросов Екатерине Вейсгейм, которая сейчас пытается отойти от происшествия и лечит сына, получившего серьезную психологическую травму.

— Екатерина, вы прилетели в гости? Показывали ли вы адреса, телефоны людей, к которым прилетели?

— К нам прилетали друзья постоянно в гости. И мы никак не решались. Так как переживали за Никиту. Но вот решились на свою голову. Координаты мы, конечно, показывали. И скрин обратного билета. На паспортном контроле мы сказали, что едем в гости. Билеты нам купили друзья в Израиле. Но мы, естественно, отдали деньги. Вместо билета мы показали фото. Мужчина посмотрел, что у нас стоит печать Германии в паспортах и сказал сотруднице что-то. После этого показал нам рукой идти в комнату для переговоров. В аэропорту нас встречали две семьи. Им звонили. Они все подтвердили. Они также хотели за нас подписать залог.

— Были ли действительно ксенофобские высказывания, как пишет ваша подруга?

— Да, моему мужу сказали, что у вас 99% девушек — проститутки, а мужики — гастарбайтеры. А мужчина из соседнего кабинета крикнул про хохлов. Пришли мы к той комнате. Там сидела очередь. Ребёнок начал орать, истерить, кричать, что не может здесь находиться. В общем, простояли мы там около часа. Потом нас позвали в кабинет. Никита там начал кричать, брать в руки всё, что попадется. Я им стала говорить, что у меня ребенок болен и я не могу контролировать его поведение.

— Социальных работников не было? Помощи…

— Нет, никто помощи нам не предлагал.

— Вы будете подавать иск в суд?

— Я не знаю. Конечно, я уверена на все 100% в своей правоте. Хотелось бы, чтобы прекратился этот беспредел. И чтобы работники, которые нас принимали, объяснили, за что они так с нами поступили.

Мы, приехав домой, написали жалобу в посольство. Наши друзья в Израиле также обратились в СМИ, но никто тогда не отреагировал. Они пошли к юристу. Он им сказал: “Вам здесь ещё жить, и у вас здесь есть свой бизнес”. И что, мол, не вы первые, не вы последние.

— Как сейчас чувствует себя Никита?

— Никите уже немного лучше, так как мы сидим на серьезных препаратах. Увеличили дозировки. Восстанавливаем…

— Приедете еще?

— Ой, я боюсь снова лететь. Такой кошмар я больше не переживу!

…Что можно сказать в качестве послесловия? Со всей энергией, с которой некоторые граждане страны обрушиваются на несогласных с политикой страны, левых, недостаточно галахических евреев, мусульман, африканских беженцев и т.д. — надо бы обрушиться на тех, кто так обращается с людьми, кто не думает о том, как выглядит Израиль в глазах гостей, туристов, всего мира. И ведь в этой ситуации дело отнюдь не в безопасности, о которой мы много и справедливо говорим. Дело в том, что в нелегальной миграции подозревают всех. А подозрение оспорить тяжело и практически невозможно.

Да, это очень плохой пиар для страны. Наведите порядок – и плохого пиара не будет.

Что-то новенькое: израильская рука Кремля Украина, Израиль, Нелегалы, Политика, Длиннопост

От себя хочу добавить. Как проживающий здесь, не по наслышке знаю о проблеме нелегалов в Израиле, в том числе и из Украины. (Почитайте хотя бы комментарии по ссылке, народ знает о чем говорит) И мне очень хотелось бы послушать вторую сторону, израильских пограничников. А то вот так напечатали, даже не скрывая своей русофобиии, обвиняя русских (как это вообще ?!). А потом, после разбора полетов, может всякое выплыть. Но осадочек, как говорится, остался. Рука Кремля, она такая.

зы: ссылку на статью оставлю в комментариях, в пост вставить не дают.

Показать полностью 1
39

А виноват, как всегда, Путин. Хоть и косвенно.. :)

В пятницу утром президент Трамп снял гриф секретности с Меморандума, подготовленного Комитетом по разведке Палаты представителей Конгресса США. Этот документ, как и все остальное, чем занимается этот Комитет, изначально был с грифом “совершенно секретно”.


Ничего нового для пытливого читателя в этом Меморандуме, конечно, нет. Все, что там описано, давно и широко обсуждается в Америке. Но никто из участников этих дискуссий никогда не имел никаких доказательств. Теперь эти доказательства, собранные во время закрытых заседаний Комитета по разведке, стали достоянием публики.


В результате мы знаем, что цепочка событий, связанная с делом “преступного сговора Трампа с Путиным”, выглядит так:


– политические противники Трампа во время праймериз заказали фирме Fusion GPS, которая специализируется на поиске “грязного белья”, поиск грязи на Трампа


– после того как Трамп выиграл праймериз, фирма Fusion GPS лишилась покупателя, но ненадолго


– новым заказчиком “грязного белья” против Трампа стала выборная кампания Хиллари Клинтон и ЦК Демократической партии


– новый заказчик потребовал от Fusion GPS грязи на Трампа не только в Америке, но и на международной арене


– фирма Fusion GPS наняла субподрядчика – бывшего резидента британской разведки в Москве Кристофера Стила, известного своими откровенно анти-трамповскими убеждениями


– Кристофер Стил нанял (неизвестных пока) бывших сотрудников русских спецслужб, против которых он в свое время боролся во время холодной войны


– агенты нескольких русских разведывательных ведомств состряпали грязное досье на Трампа (лингвистический анализ подтвердил, что это досье написано на “русском английском” с минимальным редактированием носителями английского языка)


– до сих пор неясно, в какой степени эти русские агенты являются “бывшими” агентами русских спецслужб (то есть в какой степени это досье является просто выдумкой, а в какой – направленной дезинформацией КГБ-ФСБ)


– досье на Трампа, составленное русскими, попадает в ФБР через одного из заместителей министра юстиции Брюса Ора, который получил его от своей жены, работающей в фирме Fusion GPS


– ФБР использует это досье в качестве одного из основных аргументов в секретном суде FISС для получения официальной санкции для слежки за выборной кампанией Трампа


Другими словами, администрация Обамы использовала состряпанное русскими агентами досье для легализации слежки за политической оппозицией.


Меморандум содержит много интересных деталей.


Например, теперь мы знаем, что ФБР никогда бы не рискнуло обратиться в суд FISС с петицией о слежке и прослушке политического оппонента Хиллари Клинтон, если бы не заказанное и оплаченное ей же грязное русское досье. Кроме того, руководители ФБР прекрасно знали, откуда взялось это досье, но в петиции в секретный суд FISС о слежке за кампанией Трампа они представили досье как проверенный факт, а не как результат поиска Хиллари Клинтон “грязного белья” против Трампа. И это не было простой канцелярской ошибкой – ФБР использовало досье в петиции суду FISС не один, а четыре раза подряд.


В результате ФБР вело слежку за кампанией Трампа и до выборов, и после выборов, и даже после инаугурации президента Трампа.


Кроме того, из Меморандума стало понятно, как происходила “продажа” этого грязного продукта. Кристофер Стил организовал “утечку” информации из досье в средства массовой информации (New York Times, Washington Post, Yahoo News, New Yorker, CNN). Статья, опубликованная в Yahoo News, как нельзя лучше добавляла пропущенные детали и в целом подтверждала выводы русского досье. И ФБР поступило следующим образом: они, одной стороны, использовали статью в Yahoo News как “независимое подтверждение” фактов из досье в петиции о слежке за кампанией Трампа. С другой стороны, ФБР решило “наказать” Стила за несанкционированную “утечку информации” из состряпанного русскими агентами досье. Видимо, к тому моменту Стил стал больше им не нужен.


Другими словами, ФБР представило суду FISС заведомо ложную информацию о достоверности досье на Трампа, причем в качестве “подтверждения” в секретном суде они использовали публикацию в открытой печати, организованную самими же авторами этого досье.


Понятно, что короткий (всего 4 страницы) Меморандум оставил в стороне ответы на другие важные вопросы. Например, что послужило началом всего этого “русского дела” (а оно началось за несколько месяцев до того, как появилось на свет это злополучное досье). И на чем базируется расследование “русского дела” Мюллером?


Напомню, что Мюллер был назначен на должность специального прокурора заместителем министра юстиции Розенштейном (это именно он подписал одну из четырех петиций в суд FISС, причем именно ту, которая была подана уже после вступления Трампа в должность президента). А жена Розенштейна – адвокат, которая имеет в качестве клиентов и Фонд Клинтонов, и Мюллера (того самого), и уволенного Директора ФБР Коми, и уволенного заместителя Директора ФБР МакКабе.


Коррупция в высших эшелонах власти администрации Обамы уже ни для кого не является секретом. Странным во всем этом деле является необычная активность в этом деле американских спецслужб под руководством Обамы.


Американские спецслужбы, как и все кадровые агенты спецслужб во всех странах, всегда довольствовались уровнем “серых кардиналов”. Они всегда были очень близки к любой власти, но никогда формально не становились во главе государства. Так было еще с античных времен и стало неписанной традицией. До тех пор, пока к власти в России не пришел Путин.


Приход к власти сотрудника спецслужб – “одного из наших” – вызвал зависть во всех спецслужбах мира. Ведь все они считают себя настоящими властителями, а кто там в настоящий момент формально находится во главе государства – неважно. Дополнительным раздражителем послужило то, что Путин пришел в власти законным путем (имеется в виду то, что если его приход к власти и был переворотом под руководством спецслужб, то бескровным).


Напомню, что первый Директор ФБР Эдгар Гувер стоял во главе внутренней секретной полиции почти 50 лет. За это время ФБР превратилось из небольшого агентства, которое занимается борьбой с федеральными преступлениями, в одну из основных политических сил Вашингтона. Эдгар Гувер трансформировал ФБР из агентства криминального сыска в агентство криминального и политического сыска. Досье, которые он собирал в течение многих лет (и реальные, и мнимые) сделали ФБР мощным рычагом политического влияния.


Наверное, Гувер мог бы стать президентом, если бы захотел. Но роль “серого кардинала” он сыграл до конца. А вот Путин нарушил негласное табу.


Уже давно было замечено, что американские и советские спецслужбы за долгие годы холодной войны заразили друг друга “вирусами” (подробнее об этом – в статье “Блеск и нищета американских спецслужб”). Приход к власти Путина натолкнул верхушку американских спецслужб на идею бескровного путча для смещения с поста неугодного им президента Трампа. Поэтому они и проявили такую щепетильность в этом деле – все их шаги основывались на формально законных основаниях. Они не рискнули установить прослушивающую аппаратуру без санкции суда.


Но вашингтонское болото просчиталось. Публикация Меморандума приоткрывает завесу только над одним эпизодом войны, который американские спецслужбы ведут против американского президента. Скоро последуют и другие Меморандумы, в том числе и ожидаемый в скором времени доклад инспектора Министерства Юстиции о нарушениях в ФБР.


Скандал Уотергейт продолжался более двух лет. Скандалу Обамагейт чуть больше года. Взрыв меморандума над вашингтонским болотом – только первая ласточка. Ждать серьезных разоблачений в этом деле осталось совсем недолго.



Источник: Gary Gindler Chronicles


https://garygindler.wordpress.com/2018/02/02/%D0%B2%D0%B7%D1...

А виноват, как всегда, Путин. Хоть и косвенно.. :) Дональд трамп, Политика, Выборы США, FBI, Длиннопост
Показать полностью 1
2

"То ли девочка, а то ли виденье..."

В британской школе учениц запретили называть девочками


Одна из лучших государственных школ Великобритании – гимназия для девочек Altrincham в Манчестере – сбила с толку родителей, сообщив им, что отныне в учебном заведении будет использоваться "гендерно-нейтральный язык", пишет "Дейли Мейл".


http://www.dailymail.co.uk/news/article-5252471/Top-grammar-...


В частности, учителям запретили называть учениц девочками, вместо этого они должны использовать гендерно-нейтральное слово "студент". По словам директора школы Стефани Джил, это поможет чувствовать себя комфортно детям, которые не определились, кем они больше хотят быть мальчиками или девочками, а также тем, кто впоследствии и вовсе решится на смену пола.


"Когда я открыл письмо, я не был уверен, шутка это или нет. Это мне кажется немного ненормальным", — заявил один из родителей. "Они говорят о разнообразии, но это школа для девочек. Как это может быть?" - спрашивает другой.


В настоящее время в школе, основанной в 1910 году, учатся 1350 девочек в возрасте от 11 до 18 лет. Как отмечает издание, из самого названия учебного заведения слово "девочки" убирать не будут.

"То ли девочка, а то ли виденье..." Великобритания, Гендер, Маразм и абсурд
37

При отсутствии пальмы сойдет и ёлка ^^

Мигрант попытался снять оскорблявший его крест с рождественской елки в Милане


Беженец из Африки попытался залезть на рождественскую елку в Милане и снять с нее крест: он пояснил свои действия, как пишет издание Il Giornale, нетерпимостью к христианской символике.


, http://googleweblight.com/?lite_url=http://www.occhidellague...


Инцидент произошел на площади Дука д'Аоста, напротив Центрального вокзала. Молодой африканец некоторое время ходил вокруг елки, после чего залез на нее.


Вскоре его задержали сотрудники полиции. Отвечая на вопрос о мотивах, африканец показал на крест и пояснил, что "дерево нехорошее".


21-летний выходец из Гамбии находится в Италии на законных основаниях, он обладает видом на постоянное место жительства в провинции Бриндизи как беженец.


Накануне отправки в Бриндизи беженец стал проявлять агрессию и его поместили в психиатрическое отделение местной больницы, где он по-прежнему вел себя неадекватно.

При отсутствии пальмы сойдет и ёлка ^^ Политика, Беженцы, Беженцы в ЕС, Дикари
72

Истинные герои Украины: Окуева сражалась против российских захватчиков в Чечне

Турчинов: Окуева сражалась против российских захватчиков в Чечне



Во время Второй чеченской войны Амина Окуева боролась с «российскими захватчиками». Об этом секретарь СНБО Александр Турчинов заявил во время открытия выставки памяти Окуевой в Киеве.


«Амина всегда была там, где опасно. В начале 2000-х она с оружием в руках сражалась против российских захватчиков в Чечне. Когда началась Революция достоинства, она, рожденная в Украине, была вместе с украинским народом на Майдане. И не просто как волонтер, она была бойцом сотни Самообороны с первого до последнего дня Майдана», – сказал секретарь СНБО.


По его словам, никто не был удивлен, когда Окуева решила после Майдана отправиться в зону АТО и работать в качестве снайпера на самых напряженных участках.


http://sharij.net/104248

Истинные герои Украины: Окуева сражалась против российских захватчиков в Чечне Политика, Украина, Новый герой
5

12345: составлен рейтинг самых популярных паролей 2017 года.

Компания SplashData, производящая софт для управления паролями, опубликовала ежегодный рейтинг самых популярных паролей за 2017 год.


Для составления списка использовалась выборка из примерно пяти миллионов паролей, которые фигурировали во взломах и утечках данных в этом году. То есть в данном случае популярный является синонимом слова "ненадежный".


Первое место в рейтинге уже четвертый год подряд занимает пароль "12345". Возможно, используя в качестве пароля слово "пароль" или "password", многие считают это необычным и безопасным, однако такое решение находится в представленном списке на втором месте.


На третьей строчке опять цифровой вариант - "12345678". Также крайне ненадежными являются наборы символов, вводимые в порядке, в котором они расположены на клавиатуре. Так, комбинация "qwerty" занимает четвертое место и комбинация "qazwsx" — 24-е.


Эксперты отмечают, что замена в ненадежных паролях одного или двух символов на графически похожие, например, "о" на "0" в слове "password", также не спасет от взлома.


Некоторые варианты на первый взгляд могут показаться не такими уж откровенно неудачными. Тем не менее на седьмом месте расположился пароль "letmein" (let me in - впусти меня), а на двадцать пятом — "trustno1" (trust no one - никому не доверяй).


Также в числе популярных паролей вошли: "football" (футбол), "welcome" (добро пожаловать), "monkey" (обезьяна), "dragon" (дракон), "hello" (привет), "freedom" (свобода) и тому подобные.


По словам аналитиков, хакеры не оторваны от жизни и следят за новинками поп-культуры, поэтому часто подбирают известные слова из популярных фильмов, поскольку знают, что пользователям легко их запомнить. В этом году шестнадцатое место в рейтинге занял пароль "starwars", это объясняется выходом на экраны новой части космической саги "Звездные войны".


Всего в 2017 году почти 10% пользователей Сети использовали по крайней мере один из паролей, входящий в первые 25 худших паролей, и почти 3% людей использовали пароль "123456".



https://13639-presscdn-0-80-pagely.netdna-ssl.com/wp-content...

12345: составлен рейтинг самых популярных паролей 2017 года. Компьютер, Пароль, Защита информации
Показать полностью 1

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Живешь несколько лет на съемной квартире – все отлично: платишь исправно, сделал ремонт под себя. А тут – бац! – хозяин просит съехать через месяц. Возможно, это прекрасный момент, чтобы подумать о покупке своего жилья и переехать раз и навсегда. Пикабу и застройщик ПИК запускают проект «10 шагов к покупке квартиры». Мы проследим путь покупателя от момента, как у него только появилась безумная идея купить квартиру и ввязаться в ипотеку, до выбора планировки и оформления трех тысяч бумажек (на самом деле меньше).

С чего начать: новостройка или вторичка


Если задумались о собственном жилье, пора изучить рынок и выбрать «свою» квартиру. Определите, что в приоритете: въехать сразу или сделать квартиру с нуля?


Если покупать квартиру в строящемся доме, нужно понимать, что сразу въехать в нее может не получиться. Сначала надо дождаться, пока закончится стройка, а потом еще потратиться на ремонт и потерпеть, пока ремонт закончат соседи по подъезду. Но есть существенный плюс — квартира и дом будут новые, ремонт сделан под вас. Не будет никаких пятен на обоях, протекающей сантехники, старой потрепанной ванны, дыр в стенах или скрипящих от времени полов. К тому же, покупая новостройку на ранних стадиях строительства, можно сэкономить до 30% стоимости, если сравнивать с готовым жильем.


Есть другой вариант – новостройка с отделкой. Обсудите его с менеджером по продажам и попросите показать ремонт «вживую». Важно, чтобы это была не просто черновая отделка, а чистовой ремонт в новой квартире с обоями, полом и сантехникой. Если вам понравится – выбирайте такой вариант, чтобы переехать сразу. Часть соседей все равно будет делать ремонт, но головной боли точно меньше (только если от дрели). Останется только завезти мебель и пригласить друзей на новоселье!


Вторичка – вариант для тех, кто не готов ждать. В нее можно въехать сразу, постепенно делать ремонт и покупать «свои» вещи. Одним из плюсов квартир на вторичном рынке считается развитая инфраструктура района. Поблизости точно есть магазины, аптеки, поликлиники. Хотя сейчас многие новые дома строят в районах, где с этим все в порядке и можно не переживать, что останетесь без цивилизации.


Минусы у вторичного жилья тоже есть: вам может не повезти с домом, подъездом и лестничными площадками, где, кажется, ничего не менялась с советских времен, особенно затхлый запах и бабушки на лавочках. Кто-то, конечно, покупает квартиру на вторичном рынке и сразу затевает мегаремонт со сносом стен и заменой всех труб (хотя это не так-то просто!), но особенностей старого дома это все равно не исправит.


Другой момент – темное прошлое квартиры, или ее так называемая чистота. Тут вам предстоит стать подозревающим всех и всё детективом и провести собственное расследование, чтобы докопаться до истины:


— Понять, кто собственник квартиры не на словах, а по документам: точно ли он адекватен и согласен с продажей. Иначе через несколько месяцев после покупки он может передумать, решит оспорить сделку через суд и вернуть себе квартиру (бывает и такое).

— Узнать, кто прописан в квартире. Например, несовершеннолетних детей сложнее выписать, если у них нет альтернативного жилья. Если детей никуда не пропишут, сделку можно оспорить в суде. И вам придется вернуть квартиру, даже если вы уже сделали в ней ремонт.

— Выяснить, нет ли на квартире обременения: договоров аренды, залога, задолженностей по коммуналке, капремонту, налогам. Иначе получится, что купите себе не только квартиру, но и стопку долгов в придачу.

— Спросить, были ли перепланировки, а если да, узаконены ли они? Если перепланировки были и  не узаконены, то нужно договориться или о большой скидке (на оформление), или отказаться. Перепланировка должна быть узаконена, иначе вам могут выписать штраф и попросить вернуть квартиру в первоначальное состояние. Также вам не дадут ипотеку на такую квартиру.


Рисков со вторичным жильем много. И справиться со всем одному, без помощи риелтора и юриста, будет сложнее. Готовьтесь уделить этому время. Много времени.


Где квартиру искать: сайты для поиска

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Есть хорошая новость! Уже никто не ищет квартиру в газете или по объявлениям на подъезде. Да здравствуют онлайн-площадки для поиска жилья.


На ЦИАНе и Яндекс.Недвижимости – самый большой выбор квартир, от новостроек до элитных домов на Рублевке. Домофонд агрегирует и собственные предложения по квартирам, и варианты с Авито (их больше).


Сайт Дом.Клик от Сбербанка помогает связать продавца и покупателя, причем не важно, ищите вы новостройку или вторичку. Еще он поможет с одобрением ипотеки в Сбербанке, проверке квартиры и консультации по покупке или продаже без риелтора.


Если думаете о новостройке – мониторьте сайты застройщиков. Например, на сайте застройщика ПИК всегда есть самые свежие квартиры и новости рынка. Это сократит время на поиск.


Есть несколько платных баз, которыми пользуются риелторы, но обычно сайтов из списка выше хватает для того, чтобы найти тот самый вариант.


На что смотреть при выборе жилья


На стоимость квартиры влияют много факторов: часть из них могут быть ключевыми для вас, а часть совершенно неважными. Для того, чтобы правильно рассчитать бюджет и понять, чего хочется, представьте квартиру своей мечты.


Хотите прожить там сами всю жизнь или покупаете ее на время, а потом будете сдавать? Если квартира «на всю жизнь», выбирайте площадь побольше на случай расширения семьи – дети или 15 кошек. Если «на время» с перспективой сдачи – лучше взять однушку или евродвушку (кухня, объединенная с гостиной, и отдельная спальня), их проще сдать.


В каком районе вы хотите жить? Предложений на рынке относительно много, поэтому выбор района поможет не распыляться на все. Выберите районы или направления, которые для вас комфортны и сфокусируйтесь на них при поиске. Опять же, помните, что чем дальше от центра и ближайшей станции метро (или другой транспортной точки), тем больше вы сможете сэкономить.


А вообще, какая она – квартира вашей мечты? Без ответа на этот вопрос не задать правильные фильтры в агрегаторах квартир. Сначала выберите идеальные для себя параметры, а позже посмотрите, можно ли от каких-то отказаться и как это повлияет на стоимость.


Чек-лист: о чем подумать, прежде чем выбирать квартиру


1. Насколько просторной должна быть квартира. Оптимальный размер однушки в новостройках и для жизни – 34-45 м², двушки – 55-70 м². Важен и размер санузла. Если он совмещен, то должен быть не меньше 4 м², иначе вы в нем просто не поместитесь. Оптимально – 5-7 м². Чтобы понять размеры комнат, ванной и кухни – узнайте о габаритах своей нынешней квартиры и решите, все ли вас устраивает в них. Хотя в деле квартир не столько размер имеет значение, сколько планировка. Но об этом в другой раз.


2. Хочется ли устраивать ужины на кухне. Если да, то нужно рассматривать кухню не меньше 10-12 м². В кухню 6-8 м² поместится только небольшой стол или барная стойка.


3. Сколько комнат в квартире и как они расположены. Кому-то нравятся студии, а кому-то нужна трешка для большой семьи, для кого-то важен раздельный санузел, кто-то любит совмещенный, кто- то выбирает линейную планировку, кто-то – распашного типа (на обе стороны дома).


4. На каком этаже хотите жить. Первый этаж обычно стоит дешевле, но его будет сложнее продать в будущем. Готовы вы к решеткам на окнах? Хотя в новостройках придумали уловку, и на деле первый этаж часто второй! Еще стоит учитывать, что пятиэтажки значительно дешевле высотных домов. Но, скорее всего, они уже старые, придется как следует вложиться в ремонт.


5. Куда выходят окна: на улицу или во двор. Если окна выходят на шумное шоссе, то вы не сможете открывать их на ночь, а в квартире будет пыльно.


6. Хотите ли вы балкон/лоджию. Квартиры с балконом стоят дороже, при этом сокращается общая площадь жилья. А потом оказывается, что это вовсе и не балкон, а склад запылившихся ненужных вещей. Подумайте, насколько он вам нужен.


7. Чего хочется помимо самой квартиры. К новостройкам иногда можно сразу взять бонусы. Например, в жилых комплексах компании ПИК есть кладовая, в которой можно хранить велосипед, шины или зимние вещи, и машиноместо рядом с домом или на подземной парковке.


Понятно, что можно мечтать о 100-метровом лофте с высокими потолками и ультрасовременной мебелью. Но для начала важно определиться с ключевыми параметрами. Это поможет сузить список районов и квартир, чтобы найти ту самую.


Эти же вопросы можно задать по телефону менеджеру по продажам. Сразу отсечете неподходящие варианты и сэкономите время. Покупая вторичку, возьмите часть вопросов из пункта про риски: спросите, кто собственник, прописаны ли дети, были ли перепланировки.


На что придется еще потратиться при покупке квартиры (помимо самой квартиры)


Вбейте свои запросы на сайтах с поиском квартир, чтобы увидеть реальные предложения. Если все кажутся слишком дорогими или вариантов будет мало, придется чем-то пожертвовать чем-то из своего списка.


В основном все квартиры на сайтах, особенно вторичка, выложены с надбавкой в цене, поэтому, если умеете торговаться, можно скинуть от 10 до 100 000 ₽.


Переговоры с продавцом в среднем помогают скинуть от 1 до 3% от первоначальной стоимости. В Москве можно смело попросить скидку в 100–200 000 ₽, просто начав обсуждение условий покупки. Например, у ПИК система скидок прозрачная, чтобы клиентам не приходилось гадать и проходить курсы навыков успешной торговли: есть одна единственная скидка для всех – 2%, если оплачиваешь квартиру полностью (ипотека или 100% оплата).


Учтите, что к стоимости квартиры добавится несколько трат. Не избежать оплаты госпошлины на оформление права собственности или оформления договора купли-продажи у нотариуса (все это до 10 000 ₽). Помимо этого вас ждет:


— оплата риелтора, если будете с ним работать: это может быть процент от стоимости квартиры, а может фикс;

— оплата банковской ячейки/аккредитива для передачи денег, иногда при покупке новостройки можно сделать банковский перевод на счет застройщика;

— страхование квартиры и, возможно, еще и жизни в случае ипотеки;

— стоимость переезда, если есть что перевозить;

— покупка мебели и ремонт, если квартира продается без отделки и мебели;

— «подушка безопасности» на случай форс-мажора: допустим, выдача ключей или выезд жильцов задержались, и вам нужно где-то жить в это время.


Нужен ли риелтор или можно обойтись самому


Покупая квартиру на вторичном рынке, лучше работать с риелтором. Причем с проверенным. Во-первых, риелтор экономит время на просмотре объявлений и звонкам продавцам. Во-вторых, при финальных просмотрах он поможет найти все минусы и плюсы и еще скинуть стоимость за недочеты. А при выходе на сделку – проверить документы.


Если готовы провернуть все это самостоятельно – риелтор вам не нужен. При этом учитывайте, что ответственность за решения все равно лежит на вас, а не на риелторе, и расхлебывать, если что-то пойдет не так, скорее всего, тоже придется вам.


С новостройками дело обстоит иначе: если застройщик работает по 214 Федеральному закону, ваши права защищает государство. Главное – проверьте все уставные документы и проектную декларацию.


Самое важное (и страшное) – копить или брать ипотеку

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если на квартиру мечты немного не хватает, а слово «ипотека» звучит очень страшно, нужно взвесить плюсы и минусы. Подумайте, хватит ли вам однокомнатной квартиры. Порой лучше смотреть в будущее, чтобы не пришлось потом жалеть.


Тут несколько решений: довольствоваться тем, на что хватает, или взять ипотечный кредит или рассрочку.


Ипотека – это долгосрочный кредит, предоставляемый под залог приобретаемой недвижимости. То есть пока вы платите ипотеку, квартира вам принадлежит не полностью: она в залоге у банка. Если не сможете платить, банк вправе забрать квартиру и перепродать ее, чтобы погасить ваш долг. На деле – банки редко так поступают и всячески предлагают ипотечные каникулы, отсрочку платежей или пересчет процентов в случае сложных ситуаций (болезни, потери работы и тому подобное).


Рассрочку же дают застройщики покупателям с большим первоначальным взносом (30–80%). Условия рассрочки у застройщиков могут отличаться, в целом она . выгодна тем, кто сможет выплатить остаток стоимости в короткий срок (буквально за несколько месяцев).


Чтобы понять, на какую стоимость квартиры реально рассчитывать, воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Иногда, взяв ипотеку 2 миллион рублей с ежемесячным платежом около 20 000 ₽, можно купить квартиру в два раза больше, чем планировали. Удобнее, чем несколько лет копить и жить это время на съемной.


Так как все-таки понять, потянете ли вы ипотеку? Считаем в рублях


Если знаете сумму первоначального взноса, но не понимаете «смогу ли я платить 20 лет кредит», есть такой прием. Несколько месяцев откладывайте сумму месячного платежа по ипотеке, чтобы понять, насколько комфортной осталась ваша жизнь.


Допустим, ваша зарплата 60 000₽, на первоначальный взнос накопили 1 000 000₽. Поискав квартиры, вы поняли, что вам нужно 4 000 000 ₽, чтобы купить квартиру. В ипотечном калькуляторе получили сумму платежа – 31 000 ₽ в месяц.

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если вы снимаете жилье за 25 000₽, попробуйте откладывать еще 10 000₽, чтобы понять, готовы ли вы отдавать за ипотеку 31 000₽ (не забудьте, что около 4 000₽ будет уходить на коммунальные услуги). Если не снимаете – несколько месяцев откладывайте 35 000₽. Так вы проверите себя и легко накопите деньги для первоначального взноса.


Если вы точно не готовы брать ипотеку, можно копить. Самый простой способ – открыть пополняемый депозит без возможности снятия на год или два. Позже – продлить его или открыть новый. Главное, чтобы процент по депозиту был выше инфляции, иначе можно ни на что и не накопить.


Прежде чем принять финальное решение: 6 ошибок новичка


1. Посмотрите несколько квартир. У крупных застройщиков в портфолио всегда несколько проектов в разных районах. Если рассматриваете вторичку – не соглашайтесь на покупку первой же квартиры, лучше сравните несколько вариантов.


2. Не смотрите слишком много квартир в небольшой промежуток времени. Если вы посмотрите 10 и больше квартир в неделю, принять решение будет сложно. Во всех будут плюсы и минусы, а от обилия вариантов выбрать будет невозможно. Или хуже: вы просто забудете все, что смотрели, а варианты перепутаются между собой


3. Снимите видео на телефон при осмотре квартиры. Это поможет восстановить все подробности и взглянуть на нее со стороны. В момент просмотра вы можете не увидеть торчащие провода без ламп, плохой ламинат, спрятанный под ковром, или сколы на плитке в ванной. Попросите разрешения прежде, чем доставать камеру и расскажите для чего вам это нужно: чтобы не забыть впечатления, чтобы показать жене/маме/брату. Если квартиру показывает арендатор, скорее всего, проблем со съемкой не возникнет. Если риелтор или хозяин, могут и отказать.


4. Осмотрите квартиру несколько раз. Если рассматриваете вторичку – минимум два раза в разное время суток, чтобы оценить пробки, загруженность парковок и шум из окна. Приезжая в квартиру второй раз, вы увидите нюансы, которых не заметили раньше. Даже если выбираете новостройку, посмотрите объект два-три раза: это поможет оценить район, дорогу и инфраструктуру.


5. Не стесняйтесь задавать вопросы продавцу или застройщику. Спрашивайте обо всем, что вас интересует, так как вы покупаете целую квартиру (!) за несколько миллионов рублей (!!). Если рассматривайте вторичку, спросите о соседях, как хорошо топят батареи, есть ли рядом парк, чтобы гулять с собакой. Если ваш выбор – новостройка, уточните сроки сдачи квартиры и что может на них повлиять, уточните, не будут ли строить рядом дороги, метро или какие-то другие крупные объекты. То есть любые вопросы, которые приходят в голову и волнуют именно вас. Ловите еще один лайфхак для покупателей квартиры в новостройке: поищите чаты жильцов в telegram или whatsapp. Гарантированно узнаете много нового и о застройщиках, и о районе.


6. Не соглашайтесь на покупку сразу. Иногда риелторы или слишком активные менеджеры по продажам давят на покупателя, предлагая внести предоплату прямо сейчас. Сразу нет. В такой спешке можно не заметить ключевых деталей. Лучше отказаться, взять контакты менеджера и взвесить все «за» и «против» спустя время. Только после этого вернуться к разговору о покупке. Некоторые застройщики предлагают услугу по бронированию – так вы «заморозите» цену на понравившийся вариант и выиграете время на размышления, поиск дополнительной информации на форумах и обсуждение с семьей, друзьями или коллегами.


Это лишь первый шаг, но чуть ли не самый важный. В следующем выпуске – расскажем, как выбрать застройщика и разобраться во всех документах и договорах, которые понадобятся для покупки квартиры. Stay tuned! ;)

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!