rmfalx

Дорогие друзья, случилась такая ситуация. Опишу сначала саму проблему.
Есть участок 14 соток и дом на нем. 7 соток этого участка и полдома принадлежала моему деду. Вторая половину – его родному брату. Дед умер в 1995 году, а мой отец (его сын) на тот момент находился за границей и спустя 6 месяцев в наследство не вступал. Отец так и не вернулся и умер в 2002 году (они с мамой разошлись, но так и не развелись). Опять же спустя 6 месяцев никто не вступал в наследство. Он только выслал моей маме документ, что она может распоряжаться имуществом.
Мы постоянно ездили на дачу. Оплачивали все счета и налоги (приходили на имя мамы). Земля возделывалась, на садоводство велись работы (посадить дерево или покрасить забор) или просто платились деньги вместо общественных работ.
Но вот последние 3 года мы туда не ездим. Мама с момента расставания с отцом жила с отчимом. Он последние 3 года болен смертельно. Все свободные время и деньги уходят на него.
С соседями по участку всегда были натянутые отношения. Как-то я приехал на дачу, чтобы посмотреть как дом и как участок и случилась перепалка с соседом. Он начал угрожать, что оформит участок на себя. У него есть связи. Я сказал, что участок принадлежит нашей семье, на что он ответил, что участок принадлежит не мне, а деду, который умер и с его связями он сможет его оформить на себя. И он оказался прав.
Я начал собирать все документы, которые имеются и отправился к нотариусу. Нотариус проверил все документы и сказал, что просто так вступить в наследство не получится и придется подавать заявление в гражданский суд для установления факта принятия наследства.
Так же она заявила, что дело не простое и в суде придется очень тщательно доказывать, что я имею право вступить в наследство. Она сказала, что суду обязательно надо придумать легенду, почему с 95 года никто так в наследство и не вступил, а так же привести доказательство того что земля возделывается и возможно придется даже привлекать свидетелей в виде как раз таки тех самых родственников и соседей по участку.
Она посоветовала нанять адвоката, который выстроит четкую линию защиты. Я стал искать таковых и понял, что не смогу потянуть. Стоимость пакета услуг от 45 тысяч рублей + расходы на разъезды (1 выезд в суд 1000 рублей). В итоге я решил заняться этим сам.
Если кто имеет опыт или работает в этой сфере, подскажите пожалуйста, как быть и что делать?
Буду благодарен любой помощи.