Как можно потерять квартиру из-за долгов.
Если коротко то ситуация следующая:
1.квартира в Москве и в соц. найме.
2.Возможно наличие долга за какие-либо периоды.
3.Управляющая организация - ГБУ "Жилищник".
Итак какие напрашиваются выводы по данной ситуации:
1. Официальной организацией, занимающаяся начислениями, учетом платежей, льгот,субсидий и т.д. является МФЦ района Северное Измайлово (если квартира находится там).
2. ГБУ "Жилищник" занимается показаниями воды если только у счетчиков закончился срок поверки или счетчики не установлены и эксплуатацией многоквартирных домов.
3. Скорее всего МФЦ провел какие то проверочные мероприятия и вывел результаты: либо житель оплачивал неправильно либо неправильно производились начисления.
Ругать за это ГБУ Жилищник скорее всего бессмысленно так же как и жаловаться в Спортлото.
В конце-концов присматривать за своим жильем обязан каждые собственник. Однако, в связи с тем что речь идет о квартире в соц найме необходимо учитывать некоторые моменты.
Действительно в суд все пойдет через упрощенный порядок и возможно наниматель повестку в суд не получит (не дойдет или дойдет позже чем надо. Действительно можно отозвать судебный приказ). Однако необходимо учитывать что в соответствии с договором соц. найма при отсутствии оплаты по-моему за 3 месяца Департамент Городского имущества может выселить ответственного нанимателя (и суд тут не потребуется).
Теперь почему автор сам себе редиска: по законодательству наниматель сам осуществляет оплату услуг за наем и жилищно-коммунальные услуги. Защититься от проблем автора можно только одним образом: каждый год брать в МФЦ справку об отсутствии задолженности.
И тогда при предъявлении требований показывать эти справки.
Уведомления о задолженности не нуждаются в печатях и подписях должностных лиц (по законодательству). Уведомлять можно разными способами, которые не противоречат законодательству. Думаю что я полностью ответил на все вопросы. Если что-то непонятно спрашивайте. Постараюсь ответить в пределах компетенции. Разумеется госпошлину возможно придется оплатить, но это зависит от ситуации.
