Возможность залога имущества
Доброго дня, уважаемые пикабушники.
Возникла ситуация с несколькими неизвестными, в которой самостоятельно разобраться не получается и потому прошу вашей помощи и консультации.
Дано: двое человек, один с не лучшей кредитной историей второй банкротился как физлицо в начале 22 года. Есть в совместной собственности дом в котором прописана ещё одна девушка не являющаяся собственником. Есть намерение взять помещение в ипотеку в Москве под залог того дома.
Девушка уехала в Германию и возвращаться не планирует.
Можно ли в таком случае использовать дом в качестве залога? Можно ли это сделать, если приобрести комнату/однушку в которую перепрописать уехавшую девушку, дабы она не осталась без единственного жилья?
Гендоверенность девушка оформляет, но это займёт ещё некоторое время.