iboprojecthome

iboprojecthome

На Пикабу
142 рейтинг 16 подписчиков 1 подписка 19 постов 1 в горячем

Из чего строить дом? Маркетинг

Дом для ИЖС

Вот смотрите, каждый из нас советует свой проект и строительство из материала.

Завлекалово. Да.
НО, у кого есть сразу 3 млн. руб. минимум , чтобы ввязаться?

А 3 млн. руб. это маленький дом с минимум 3 тремя комнатами.

Дальше НДС +2%

После праздников домик от 5 млн. руб.

Почему?

Все приплюсуют, а сегодня сходил в магазин уже плюс 30% процентов.
Кто вредитель? Продукты?

Просто. Спросите потом почему стройка дорожает)

Миррр)))

Показать полностью
5

Баня с беседкой и купелью

Серия Проекты деревянных домов, бань, срубы и МАФы

Проект бани с купелью и открытой беседкой с барбекю-мангальницей

проект бани с беседкой

проект бани с беседкой

Баня с беседкой барбекю и купелью на террасе.

Что необходимо для отдыха на загородном участке любителям бань? Когда построен дом и есть возможность дальнейших удовольствий загородной жизни - баня с беседкой.

Все в одном. Проект три в одном. Сруб выполняется из рубленого бревна, проектный диаметр 260 мм. На выбор: сосна-ель или кело, а может "кедровое" бревно.

планировка бани с беседкой и купелью

планировка бани с беседкой и купелью

Что в особенностях проекта.

Почти изолированные барбекю зона от бани. Хочешь сиди в баньке, а хорошая погода на улице отдыхаем и жарим шашлык у мангала.

В срубе бани комната с санузлом.

план бани

план бани

Что еще. Да, можно изолировать от соседей террасу с купелью ограждением.

Показать? Пишите

высота бани с купелью

высота бани с купелью

На заметку:
Напомним про высоту сруба и экономию на бревне.
Важен тип фундамента для пирога перекрытий цоколя.

При фундаменте:
-по монолитному перекрытию;
-свайному фундаменту с балками в обвязке
ЭКОНОМИЯ на одном венце

Для расчета строительства сруба R-412:
-общая площадь по экспликации - 59 кв. м
-объем бревна 260 мм - 40 куб. м из 6 м
-пог. длина бревна 260 мм - 760 п.м
-пог. фундамента без террасы - 58 м
-стропила - 50х200 мм
-площадь кровли и периметр - 135 кв. м и - 46 пог. м
-угол кровли - 7 гр.
-высота 1-го этажа - от 2.25 м
-высота строения - 4.4 м

проект бани с беседкой

проект бани с беседкой

Приятного. Дня-вечера-суток!

Всем добра. Мир!)

@projecthome,

Показать полностью 6 1
32

Проект дома из бревна 8.5х10 м

Серия Проекты деревянных домов, бань, срубы и МАФы

Деревянный одноэтажный дом из рубленого бревна до 100 кв. м

деревянный одноэтажный дом

деревянный одноэтажный дом

Ну что можно сказать. Майские праздники только начинаются?

Картошку кто-то посадил, у кого впереди)

По проекту

Дом из рубленого бревна, проектный диаметр 300 мм. С двумя комнатами, большой кухней-гостиной и техпомещением с санузлом.

Все на плане. Удобно?

планировка дома 8х10 м

планировка дома 8х10 м

Большой холл? Да. Двери - входы - выходы - раздевалка - выступы бревна. Надо по планировочно-конструкторскому решению

деревянные дома

деревянные дома

проект деревянного дома

проект деревянного дома

высота сруба дома

высота сруба дома

Главное на сегодня. Фундамент и высота сруба.

Выберете фундамент монолитную плиту - отнимайте из этого проекта один венец.

Экономия и высота для второго света

проекты домов

проекты домов

планировка 8.5х10 м

планировка 8.5х10 м

На заметку:
Какие должны возникнуть вопросы-ответы в голове у самого заказчика для начала по рубленым домам и баням?-тип планируемого фундамента;
-стиль, картинка сруба, как хочется;
-диаметр бревна;
-в ручной рубке много современных планировок с большими диаметрами и длинными заготовками бревна, свыше 6 м - это влияет на стоимость сруба;
-наличие чердачных перекрытий;
-фронтоны из бревна или каркаса;
-и подбор планировок под сруб, не под газоблок, каркас и т.п.

Сначала эти думы должны быть у заказчика))
А не сразу - сколько стоит. Или заполняйте ТЗ, опросники

Для расчета строительства сруба D-42:
-общая площадь по экспликации - 73 кв. м
-объем бревна 300 мм - 63 куб. м из 6-7 м
-пог. длина бревна 300 мм - 890 п.м
-пог. длина фундамента - 71 м
-балки - 100х200 мм
-стропила - 100х200 мм
-площадь кровли и периметр - 170 кв. м и - 80 пог. м
-угол кровли - 23 гр.
-высота 1-го этажа - 2.78 м
-высота строения - 6 м

Ну все. Дальше - Мир - Май - Труд!

Ноу - Пасаран))

Показать полностью 7 1
4

Проект одноэтажного дома из ПБ 190х140 мм

Серия Проекты деревянных домов, бань, срубы и МАФы

Дом из профилированного бруса 9х8.4 м, площадью по полу до 70 кв. м

По проекту из предыдущей серии - ссылка

проект из профилированного бруса

проект из профилированного бруса

Что сподвигло на изменения проекта и размеров?

Пожелания вписать в размеры участка и мастер-спальня. Или, по-другому, санузел при одной спальни.

проект 9х8 м

проект 9х8 м

На заметку:

Внимание на площадь дома

Просто сейчас встречаемся с разнообразными вариантами площади строения:

- площадь застройки;

- площадь контура стен;

- площадь по осям строения;

- площадь по полу;

- плюс коэффициенты для подсчета по террасам, лестничным проемам, мансардным этажам у всех разные.

В чем недовольство от проекта дома?

Не вписали отдельное помещение гардеробной или кладовой. Да, только из-за террасы.

Не будет террасы - будет совершенно другой внешний вид сруба из бруса. Сейчас тоже не сияет. Но, сами знаете, все решают финансы и размеры вашего участка

план дома из бруса

план дома из бруса

Для расчета строительства проекта G-401:

-общая площадь по экспликации - 66.3 кв. м

-объем профилированного бруса 190х140 мм - 46 куб. м из 6 м

-пог. длина бруса - 1710 п.м

-пог. фундамента - 62 м

-балки - 100х200 мм

-стропила - 50х200 мм

-площадь кровли и периметр - 114 кв. м и - 110 пог. м

-угол кровли -16 гр.

-высота 1-го этажа - от 2.3 м

-высота строения - 4.4 м

Минимум угол кровли для, так называемого, второго света - подшива по стропилам.

Данные по проекту дома перед вами и на ваше мнение и словословие)))

Мир)

Показать полностью 3 1
2

Проект беседки с навесом для авто из кело

Серия Проекты деревянных домов, бань, срубы и МАФы

Сруб беседки с навесом для автомобиля и хозпомещением из бревна

беседка с навесом для автомобиля

беседка с навесом для автомобиля

Ну что можно предложить для участка, когда хочется беседку и навес для машины?

Есть различные варианты исполнения в навесах из швеллера, бетонных изделий. Смотрим на вариант рубленое бревно или кело под диаметр 260 мм

план навеса с хозблоком

план навеса с хозблоком

Беседка под мангальницу или барбекюшницу. Хозпостройка планируется с заездом под технику. Навес для одного автомобиля. Есть возможность на загородном или дачном участке заезда двух авто? Пожалуйста, расстягиваем сруб на два машиноместа.

беседка с хозблоком и навесом для авто

беседка с хозблоком и навесом для авто

Для расчета строительства сруба R-411:

-общая площадь по экспликации - 49 кв. м

-объем бревна 260 мм - 26 куб. м из 6 м

-пог. длина бревна 260 мм - 480 п.м

-пог. фундамента без навеса - 30 м

-стропила - 100х200 мм

-площадь кровли и периметр - 126 кв. м и - 43 пог. м

-угол кровли - 8 гр.

-высота 1-го этажа - от 2.23 м

-высота строения - 4.1 м

Для обсуждения:

Навесы или гаражи? Допустимые размещения на участке. Платить налог?

Итак.

В чем разница навеса или гаража.

Навес для загородного участка, при существующем витьеватом законодательстве, можно размещать чуть ли не вплотную к забору.

Гараж, в любом случае, с отступом от 1 м.

Почему навес вплотную?

Он не вписывается в капитальное строение с фундаментом - не докажешь. Ну вот так вот, даже с неизвестным фундаментом. Даже зафиксировали с дронами. Приходят к вам, вы говорите снесу эти стойки при вас...Дальше долго расписывать.

Почему гараж с отступом? Гараж предусматривает наличие капитального фундамента. Массив бревна, пенобетон, газосиликат и т.п .Вы не поставите на блоки ФБС для последующего переноса строения.

Навес, в этом случае не подлежит налоговому облажению.

Гараж надо регистрировать и налоги.

Смотрите, пишите, и просто

Всем мир))

Показать полностью 3 1
5

Баня из лафета и рассуждения

Серия Проекты деревянных домов, бань, срубы и МАФы

Проект бани из лафета, в проекте 6х9 м

проект бани 6х9

проект бани 6х9

Увидели планировку?

Теперь по факту планировки и самого сруба бани из лафета

Идея фикс. Топочное пространство, портал, у входа в помещение бани.

В чем потребности топки ближе к выходу из бани? Для не немногих - поднос и вынос дров из дровенника через всю баню и свои наративы.

Много мусора у топки печи бани. На самом деле, просто решается при колке и укладке дров, и переносе, например, в строительном ведре охапки дров.

Чего делаем в проекте? Лафет 200х300 мм

Для расчета строительства проекта D-41:

-площадь по экспликации - 47 кв. м

-объем лафета 200х300 мм - 46 куб. м из 6 м

-пог. длина бревна из 4-6 м - 710 п.м

-пог. фундамента - 54 м

-балки - 100х200 мм

-стропила - 50х200 мм

-площадь кровли и периметр - 93 кв. м и - 61 пог. м

-угол кровли -21 гр

-высота 1-го этажа в парной - от 2.4 м

-высота строения - 4.7 м

проект бани из лафета

проект бани из лафета

сруб бани лафет

сруб бани лафет

Особенности в данном проекте бани, для комментариев и флуда:

  • помещения - можно меньше

  • норвежская рубка (соединение в углах)

  • окно в парной, я убрал - бы

  • вентиляция парной - (отдельная тема, некоторые не знают зачем пространство под дверью из парной)

  • пятно контакта в венце лафета

  • фигурные выпуски снаружи, влияют на количество бревен

баня 6х9 м

баня 6х9 м

план бани

план бани

Всем Мира))

Показать полностью 5 1

Домик postandbeam 5х7 м

Серия Проекты деревянных домов, бань, срубы и МАФы

Привет, коснемся примеров проектов в postandbeam рубки плотничества.

Технология по названию пришла из ЮЭЙСЕЙ - Канады.

В чем пикус и особенность? Это деревянное домостроитение в каркасном секторе, но, с каркасом, условно без придирок, из бревна.

Для заказчиков - это необычно, красиво с разнообразием применения текстуры дерева и каркасы из внешних отделочных решений стен

Что по цене постбим?

Не дешево postandbeam.

Почему:

- отборка заготовок бревна от 320 мм;

- плотничное дело;

- узлы и соединения, при изготовлении проекта и сборки по месту

Н ладно, написать можно еще больше и дольше.

У нас пример дома 5х7 м с печкой

проект postandbeam

проект postandbeam

Небольшой дом 5х7 м постбим
Проект с печным отоплением под гостевой дом, хозяйственное строение или баню

проект дома postbeam

проект дома postbeam

Для расчета строительства D-40:
- общая площадь по экспликации - 31 кв. м
- объем бревна 320 мм - 13 куб. м из 6 м
- пог. длина бревна 320 мм - 152 п.м
- каркасные стены пог.м и площадь одной стороны - 48 п.м и 112 кв. м
- балки - 100х200 мм
- стропила - 100х150 мм
- площадь кровли и периметр - 81 кв. м и - 55 пог. м
- угол кровли - 25 гр.
- высота 1-го этажа - 2.4 м
-высота строения - 4.7 м

планировка с размерами 5х7 м

планировка с размерами 5х7 м

каркас дома с бревном

каркас дома с бревном

проект дома 31 кв. м

проект дома 31 кв. м

эскиз дома

эскиз дома

P?S?

ОТ СЕБЯТИНА СОВЕТЫ

Какой выбрать фундамент под деревянный дом в 2025 г.?
В порядке возрастания цены:
- монолитная плита (утепленные, шведские, обычные и т.п.);
- монолитная лента с обратной засыпкой;
- сваи бетонные

По постбиму и каркасу.

Ни сколько не принижая качество строений термосов, любовь людей к каркасам.

Но. В стране, где леса доеб...и горят, и пилят на заграницу до сих пор, а они все восстанавливаются, пока что...

А самое дорогое, что по всему миру для строительство дома?

Естественный массив горизонтально расположенного бревна - сруб!

И маркетингом сделать обычный массив в России - не рентабельным для строительства.

Это пиз...

Пилим доски дальше))

Всем счастья от несчастьев. ПИС)

Показать полностью 6
Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества