Robbin777

Robbin777

пикабушница
пол: женский
поставилa 1211 плюсов и 35 минусов
отредактировалa 0 постов
проголосовалa за 0 редактирований
6199 рейтинг 330 комментариев 32 поста 2 в "горячем"
1 награда
5 лет на Пикабу
7

Хелп. Для тех у кого был опыт разработки пальцев.

Недавно был сложный открытый перелом среднего пальца левой руки (будь неладен этот Урал с коляской). По факту как сказал врач я раздробила немного верх фаланги и сорвала фалангу с хряща (Я не врач могу напортачить в терминах). Неделю назад сняли спицу. Спица фиксировала 2 верхние фаланги.

Хелп. Для тех у кого был опыт разработки пальцев. Без рейтинга, Помощь, Перелом пальца, Перелом

Но верхняя фаланга как я не пытаюсь не сгибается. Принудительно, другой рукой, удается немного согнуть.

Ну и собственно вопрос - как разработать фалангу? Если у кого то был похожий случай - долго ли разрабатывали (понимаю что все индивидуально)? Какими упражнениями?


Увы те упражнения которые мне посоветовал врач как то не особо помогают. Очень не хочется отказываться от гитары в пользу балалайки(


Пост без рейтинга.

761

Отливка лампочки.

Слушая байки о застрявшей во рту лампочке мне всегда было интересно проверить -застрянет или нет? Но взять обычную лампочку было слишком просто, а вдруг и правда застрянет.

Берем силикон на платиновом катализаторе. Строго на платиновом, силикон с оловянным катализатором не подходит для пищевых форм. Ну и конечно лампочку. У меня аж на 150 Ватт.

Отливка лампочки. Длиннопост, Шоколад, Лампочка, Лампочка во рту, Паук

Делаем форму. Я не стала заморачиваться и сделала просто разрезную форму.

Отливка лампочки. Длиннопост, Шоколад, Лампочка, Лампочка во рту, Паук

Лампочку вынимаем и заливаем в форму все что душе угодно) Шоколад, карамель или обычную воду. Вот они 200 грамм шоколада Аленка.

Отливка лампочки. Длиннопост, Шоколад, Лампочка, Лампочка во рту, Паук

Шоколадная лампочка полая. Если застрянет не хотелось сидеть и ждать пока она рассосется пуская шоколадные слюни. До кучи была отлита ледяная и леденцовая лампочка. Леденцовая правда не получилась.

Отливка лампочки. Длиннопост, Шоколад, Лампочка, Лампочка во рту, Паук

В итоге оказалось что лампочка оказалась слишком большая. Я сильно переоценила свои возможности. У меня уже готова форма с лампочки поменьше - 75Ватт. Думаю в ближайшее время я повторю эксперимент=)

По традиции в конце поста вставляют фото котика. У меня нет котика, но есть Вася. Вася то же пушистый и ленивый, но у него восемь лапок) Всем

Отливка лампочки. Длиннопост, Шоколад, Лампочка, Лампочка во рту, Паук

Всем добра и нормальных котиков)

Показать полностью 3
-91

Как стать барыгой.

Это к посту https://pikabu.ru/story/o_tom_kak_lzhivyie_baryigi_propisali...  уж больно долго будет отвечать всем в комментариях. Спасибо что хоть оставили рейтинг на ответ. Пост пихаю в сообщество как ответ первому.

Пост опубликован от женского имени, владелец которого, как бы совершенно случайно работает в конторе, которая совершенно случайно продает эти принтеры за какие-то жалкие 16700 рублей. Че вам жалко что ли? Вежливо же предложили.

Я и есть девочка. В коментарии даже любезно вытащили мое фото 4х летней давности. Я не являюсь владельцем принтера. В начале своего поста я не скрывая написала -

Поскольку я работаю в фирме которая продает 3D оборудование, через мои шаловливые ручки проходит куча 3D принтеров. О парочке из недорогих принтеров я давно уже хотела написать на Пикабу свои впечатления) Может кому то будет интересно.

Идея витала уже давно. Потому что через меня проходит много интересных принтеров и материалов, которые могут быть кому то интересны. А почему бы и нет? И порывшись в архивах накопала обзор на 7ку который я когда то писала по работе. Немного переработав текст выложила, как пробный.

Как стать барыгой. Моё, 3d принтер, Без лоха и жизнь плоха, Длиннопост
Фотки результатов печати размещены в таком разрешении, которое самым надежным образом скрывают неизбежные шероховатости 3d печати. На самом деле, есть вообще очень большие сомнения, что это результат работы этого принтера.

Я предложила перефотографировать то что есть. Увы перепечать не могу, потому что принтер давно уже у нового владельца.



В тексте ручки не меньше пошалили. Оказывается, что волшебный принтер работает лучше других (более громоздких и дорогих) моделей, Прюши и Вахао. Почему? Ну потому что. Потому, что он уже собран. И не каким нибудь русским рукожопом, а трудолюбивыми китайскими инженерами. Ну а мутные фотки выше - лучшее доказательство качества печати, дорогие лохи.

Лучше он печатает только PLA. По поводу прюши я объяснила - строительные шпильки которые в ней используют дают полосы по оси Z. И даже ниже есть вот такое фото голов которые я на этой прюше печатала.

Как стать барыгой. Моё, 3d принтер, Без лоха и жизнь плоха, Длиннопост

Про русского рукожопа я не писала. Я просто спросила как быть тем людям которые не хотят принтер собирать или не могут. Я допустим - рукожоп. Я не смогу собрать электронику принтера от слова совсем. Хотя механику на прюше я собрала без проблем.

Очень похожий текст с фотками которые даже не потрудились заменить, был опубликован еще аж в мае на другом ресурсе. https://geektimes.ru/company/cvetmir3d/blog/288798/
Найдите, как говорится, отличия. Правда уже от имени мужского пола. А ведь в этих ваших интернетах за любым женским именем может скрываться мужик с пивным пузом с трехдневной щетиной - подумал я.

Текст писала то же я, но по работе. От чьего имени его публиковали я даже не интересовалась. Но фото взяла те же. Потому что принтер давно уже не у меня.

В общем, все вот эти специально для пикабу, тег мое, ну вы поняли да? Сам текст несмотря на схожесть кое-где вплоть до предложений и запятых все же немного видоизменен. И пол господин Корнвейц сменил на женский. На хабре народ более подкованный, там бы за такое засмеяли. А тут можно побольше лапши на уши повешать. Вот и навешано. И печатает оно лучше прюши, и не "полосит". Налетай. А вот сил заменить фотки свежие уже не было. На пикабу ведь и так схавают.  

Видоизменение текста коснулось правда еще тех минусов которые на гигтаймсе не упоминались.


Не ведитесь на дешевые обзоры написанные с детской непосредственностью. Даже на пикабу. В противном случае вы рискуете купить самый отстойный агрегат из возможных с ценником заряженным более чем в два раза.

Ну и никто не повелся ж. Совсем скоро доблестные Пикабушники сольют мой рейтинг и злой барыга будет повержен. Жаль правда в минуса гонят все, вплоть до постов с бесплатной раздачей ведьмачьих кулонов и печатей чистоты. Ну а чего? Я их то же рекламировала с целью продажи наверное.

Как стать барыгой. Моё, 3d принтер, Без лоха и жизнь плоха, Длиннопост

Спасибо тем подписчикам что были со мной)

Показать полностью 2
-1298

Маленьки китаец Winbo Super Helper.

Всем привет.

Поскольку я работаю в фирме которая продает 3D оборудование, через мои шаловливые ручки проходит куча 3D принтеров. О парочке из недорогих принтеров я давно уже хотела написать на Пикабу свои впечатления) Может кому то будет интересно.


Попросили меня начать с недорогих принтеров и вот он - самый "дешманский" принтер который мне попадался в руки=) Уточнение из уже собранных принтеров. (Не всем хочется собирать принтер самостоятельно. Плюс если вы покупаете собранный принтер на него есть гарантия. Некоторым это важно.)

Это 3D принтер китайского бренда  Winbo — Super Helper SH105. Уникальность принтера заключается в том, что при неплохих показателях печати, он имеет совсем низкую стоимость - от 16 000 рублей (зависит конечно от магазина и комплектации).

Маленьки китаец Winbo Super Helper. 3d печать, 3D принтер, Обзор, Длиннопост
Внешний вид и дизайн


Принтер очень компактный и легкий. Размеры принтера 258х326х375 мм, вес составляет 3,6 кг.

На ручке расположено отверстие, в которое вставляется пластмассовый держатель для катушки (Держатель рассчитан на катушки 0,5кг. Катушки по 1кг не влезают и висят немного боком, не смертельно, но может напрягать).

Маленьки китаец Winbo Super Helper. 3d печать, 3D принтер, Обзор, Длиннопост
Основные характеристики


Super Helper - принтер разработанный в основном для детей. Столик у него без подогрева и умеет он печатать только "безопасным" PLA пластиком. (ограничение нагрева экструдера в прошивке 240гр.)

Экструдер всего один. (есть комплектация с экструдером и лазером для гравировки на коже и дереве, но софт был убог. Лазер рисовал картинки тупо полосками).

Но вот обдув модели сделали шикарный, аж с 4х сторон.

Маленьки китаец Winbo Super Helper. 3d печать, 3D принтер, Обзор, Длиннопост

В принтер так же не забыли добавить небольшой LCD-экран в 3,2 дюйма. Его хватает для отоброжения всей необходимой информации - температура (заданная и текущая), скорость печати в процентах, название печатного файла, скорость вращения вентилятора для обдува, время печати, а также индикатор выполнения задачи.

Маленьки китаец Winbo Super Helper. 3d печать, 3D принтер, Обзор, Длиннопост

Winbo не требует подключения к компьютеру, для загрузки модели достаточно перекинуть STL-файл на SD-карту и вставить в принтер.

Для Super Helper рекомендуется программное обеспечение WinWare, но он также совместим с другими слайсерами: Simplify3D, Repetier-Host, Cura, Slic3r и пр.

Результаты печати.


Пусть принтер умеет печатать только PLA,но делает он это лучше Прюш и Wanhao.

Маленьки китаец Winbo Super Helper. 3d печать, 3D принтер, Обзор, Длиннопост
Маленьки китаец Winbo Super Helper. 3d печать, 3D принтер, Обзор, Длиннопост

Несмотря на то что по оси Z стоит шпилька принтер совсем не полосит. Я очень сильно удивилась качеству печати, которого никто от этого принтера не ожидал.

Мне досталась версия с лазером, но я так подозреваю из-за ПО лазер рисует тупо полосками.

Маленьки китаец Winbo Super Helper. 3d печать, 3D принтер, Обзор, Длиннопост

Итоги


Итак принтер несмотря на наше недолгое знакомство смог меня приятно удивить) Но я была бы не я если бы не нашла пару минусов)


- Платформа калибруется по 4 точкам. Плюс до 2х дальних болтов добираться сложно.

- Площадка платформы - это тупо кусок пластика, который может выгибать или корежить. Хотя найти замену труда не составит.

- Печать только низкотемпературными PLA пластиками. Можно конечно найти много интересных пластиков на основе PLA наподобие пластика с металлическими наполнителями или деревяшкой, но я максималист - хочу всего и сразу=)


Ну и основные плюсы.


- Это конечно же цена. Это самый недорогой уже собранный принтер который мне попадался.

- Качество печати. Этот малыш переплюнул все принтеры близкие к нему по цене.


В принципе принтер может быть интересен не только детям, но и людям которые хотят познакомится с 3D печатью не вкладывая в это кучу денег=)

С вами была Robbin777.

PS (пардон за то что пост получился немного сумбурным, понедельник день тяжелый)

Показать полностью 6
50

Wanhao Duplicator 7

Всем привет.

Поскольку я работаю в фирме которая продает 3D оборудование, через мои шаловливые ручки проходит куча 3D принтеров. О парочке из недорогих принтеров я давно уже хотела написать на Пикабу свои впечатления) Может кому то будет интересно.

Итак Wanhao Duplicator 7. Ко мне принтер попал чуть раньше чем начались продажи в России. Фирма Wanhao славится своими дешевыми, но иногда кривыми принтерами. Именно 7ку мы все ждали с нетерпением потому что это DLP принтер - идеален для печати мелочевки наподобие колец или миниатюрных фигурок. Обычно стоимость таких принтеров начиналась от 200тыс., здесь же принтер стоит (зависит от магазина) от 30 до 40тыс. рублей.

Wanhao Duplicator 7 3d печать, 3D принтер, Длиннопост
Комплектация

Скудно, но вполне достаточно для новичка.

Wanhao Duplicator 7 3d печать, 3D принтер, Длиннопост

Пластиковый шпатель для снятия моделей (использовался только для очистки пленки в печатной ванне)


Баночка для промывки моделей от остатков полимера после печати (для промывки мы использовали изопропиловый спирт)


Фторопластовая пленка и запасные гайки для ванночки


HDMI-кабель


USB -кабель


Шестигранная отвертка


Фотополимер Wanhao 250 мл. (фотополимер этакий "демо"  вариант, потому что китайцы могут внезапно поменять состав, и это станет непонятной не рабочей жижей)

Конструктив


В качестве проектора используется светодиодная матрица с LCD экраном. Принцип очень простой – свет c матрицы направляется на экран и, в зависимости от картинки, либо пропускает свет, либо нет. Для печати подойдет любой фотополимер, затвердевающий на УФ волне 405 нм.


Поэтому кстати Wanhao Duplicator 7 не является именно DLP-принтером.


Потрашки) Плата управления.

Wanhao Duplicator 7 3d печать, 3D принтер, Длиннопост

Светодиодная матрица.

Wanhao Duplicator 7 3d печать, 3D принтер, Длиннопост

Печатная ванночка немного нетипичная. Она представляет собой металлический каркас, на

который снизу натянута пленка. Такая конструкция позволяет достаточно просто заменить недорогую пленку.  Хотя приходится выкручивать/закручивать аж 22 болта! К счастью, замена пленки требуется не так часто.

Wanhao Duplicator 7 3d печать, 3D принтер, Длиннопост

ПО


В качестве слайсера по умолчанию предлагается использовать Creation Workshop. В целом слайсер неплохой, хотя немного и неудобный. Отдельный плюс за возможность вручную расставить поддержки.

Wanhao Duplicator 7 3d печать, 3D принтер, Длиннопост
Также можно использовать в качестве слайсера NanoDLP.

Для этого на сайте Wanhao нужно скачать прошивку для использования NanoDLP и «перепрошить» принтер. Это легко можно сделать при помощи CURA.



Подготовка к печати

Для подключения Duplicator 7 понадобится видеокарта с двумя HDMI-выходами (как показала практика если подключить принтер через переходник - он может не заработать, 10 винда не всегда корректно ставит драйвер устройства). Подключаем 3D-принтер, который определяется, как «второй монитор». Дополнительно подключаем принтер по USB. Далее запускаем и настраиваем слайсер.


Калибровка оказалась очень простой. Откручиваем 4 болта, фиксирующие платформу, и

отправляем принтер в «дом». Потом плотно прижимаем платформу к дисплею (но без фанатизма, чтобы не продавить дисплей!) и затягиваем болты.

Wanhao Duplicator 7 3d печать, 3D принтер, Длиннопост

Перед печатью платформу обязательно нужно отправить в «дом». Не забываем перед этим налить полимер в печатную ванночку =)



Подбор смолы и результаты печати


Первая печать смолой идущей в комплекте. Тут все просто - в инструкции есть настройки под эту смолу. Но смола густая и из-за этого "полосит" по z. Особенно это видно на фигурке. Толщина слоя 100 микрон.

Wanhao Duplicator 7 3d печать, 3D принтер, Длиннопост
Wanhao Duplicator 7 3d печать, 3D принтер, Длиннопост

Собранная и частично раскрашенная фигурка

Wanhao Duplicator 7 3d печать, 3D принтер, Длиннопост

Photocentric - непонятная она какая то. Неделю убила на подбор настроек и оно заработало, но не стабильно.

Wanhao Duplicator 7 3d печать, 3D принтер, Длиннопост

Очень хорошо и стабиильно принтер заработал с Detax и Fun To Do. Смола более жидкая - благодаря этому полосы по z пропали. Те же 100 микрон.

Wanhao Duplicator 7 3d печать, 3D принтер, Длиннопост
Wanhao Duplicator 7 3d печать, 3D принтер, Длиннопост
Wanhao Duplicator 7 3d печать, 3D принтер, Длиннопост
Итоги


Wanhao Duplicator 7 - неплохой принтер со своими косяками. Что бы принтер начал работать "как часы" пришлось убить неделю на танцы с бубном, но результат того стоил. Думаю принтер станет отличным решением для тех кто хочет печатать миниатюры и небольшие фигурки которые FDM принтером напечатать нереально.


С вами была Robbin777.


PS (Это пробная статейка, если понравится могу нарыть в архивах обзоры на другие неплохие 3D принтеры)

Показать полностью 13
293

Пластик для мотоцикла на 3д принтере.

Всем привет. На работе мне достался на тест 3D сканер. В качестве теста я решила помочь ближнему и отсканировать другу разбитый пластик с древнего мотоцикла Yamaha.

Получился вот такой скан.

Пластик для мотоцикла на 3д принтере. Своими руками, Мотоциклы, 3d печать, 3D принтер, Длиннопост

Сканы отправили на доработку знакомому. В итоге получили вот такую модель.

Пластик для мотоцикла на 3д принтере. Своими руками, Мотоциклы, 3d печать, 3D принтер, Длиннопост

Печатать решили из ABS пластика. Он достаточно недорогой по сравнению со спец пластиками, и более гибкий чем PLA. (PLA хоть жестче, но более хрупкий и ломкий "на изгиб").

На работе у меня был выбор из нескольких принтеров. Я выбрала UP BOX. У UP BOX закрытая камера, достаточно большой площадью печати что бы не пришлось потом собирать пазл)

Пластик для мотоцикла на 3д принтере. Своими руками, Мотоциклы, 3d печать, 3D принтер, Длиннопост

Морду порезали на 4 части. Несмотря на то что деталь влезала "впритык" я разрезала четверти еще пополам. Все таки было страшно печатать впритык)

Пластик для мотоцикла на 3д принтере. Своими руками, Мотоциклы, 3d печать, 3D принтер, Длиннопост

Печать 1/4 занимала от 14 до 17 часов. Принтер справился даже лучше чем я думала.

Пластик для мотоцикла на 3д принтере. Своими руками, Мотоциклы, 3d печать, 3D принтер, Длиннопост

Через пару дней у меня был вот такой набор "собери сам".

Пластик для мотоцикла на 3д принтере. Своими руками, Мотоциклы, 3d печать, 3D принтер, Длиннопост

Склеивала я все ацетоном с разведенным ABS. Щели были, но даже меньше чем я рассчитывала. Нет она не развалится) Ацетон намертво "спаивает" детали друг с другом.

Пластик для мотоцикла на 3д принтере. Своими руками, Мотоциклы, 3d печать, 3D принтер, Длиннопост

Сразу после склейки примерили на мотоцикл морду. Села почти как родная)

Пластик для мотоцикла на 3д принтере. Своими руками, Мотоциклы, 3d печать, 3D принтер, Длиннопост
Пластик для мотоцикла на 3д принтере. Своими руками, Мотоциклы, 3d печать, 3D принтер, Длиннопост

Сейчас щели на пластике аккуратно шпатлюются. Предстоит постобработка и покраска. Внутри для большой прочности будет армирование из стеклоткани и литьевого пластика.


На печать обтекателя ушло чуть меньше 1кг пластика. Учитывая среднюю цену за катушку это вышло намного дешевле и быстрее чем заказывать оригинальный пластик.


В дальнейшем мы планируем допечатать за зиму весь комплект пластика)

С любовью для Pikabu от Robbin 777=)

Показать полностью 7
-169

Я сделаль) Осталось только придумать как вставить туда лампочку и будет ночник.

Еще год назад напечатала это меч из Звездных Войн. Наконец дошли руки его склеить и покрасить.

Я сделаль) Осталось только придумать как вставить туда лампочку и будет ночник. 3d печать, 3D принтер, Длиннопост

В планах сделать из него ночник. (если конечно освою паяльник)

Я сделаль) Осталось только придумать как вставить туда лампочку и будет ночник. 3d печать, 3D принтер, Длиннопост
Показать полностью 1
-144

Дневник колонии мурашей.

Всем привет. В связи с появлением работы на другом конце МО пришлось временно завязать с поделками.


Тема с муравьями меня интересовала очень давно. Еще на старой работе когда поднимали вопрос о "Надо бы нам в офис живность какую нибудь ненапряжную, но не рыбок", я предлагала обзавестись муравьями. Но как то это заглохло, а в последствии мы с работодателем разбежались по обоюдному желанию.


В один прекрасный день на новой работе меня отправили оттащить небольшой пакетик по местности. Оказалось в этот день у муравьев был лет.


"Ну... Значит это судьба..." - подумала я и стала размышлять из чего бы сделать инкубатор. В ближайшей аптеке было приобретено 2 шприца максимальной кубатуры, вата и маленькая бутылочка питьевой воды. На лавочке быстро запаяла "носик" у шприца, налила немного воды и вставила комок ватки. На обратной дороге было выловлено 2 матки, предположительно вида Lasius niger, посажены в "инкубаторы" и убраны в ящик стола. Далее хронология по дням.


13.07

День 1.

Первая матка сидит спокойно. Вторая вечно умывается и чистится. Наверное у них все же разные характеры.

Дневник колонии мурашей. Муравьи, Формикарий, Наблюдение, Длиннопост

14.07

Вторая матка упорно считает что ватка это пол. Первая матка... Что это за комочки ваты? Зачем ей жевать вату? Или это... Ура!!! Она отложила яйца. Мелкие как крупинки манки.

(на фото их особо и не видно без макро объектива, это фото уже через пару дней.)

Дневник колонии мурашей. Муравьи, Формикарий, Наблюдение, Длиннопост

18.07 День какой то.

Вторая матка наконец то отложила яйца, но спрятала их в ватку. С барского плеча мне перепала пробирка. Попробуем пересилить. (делаем из пробирки инкубатор, соединяем со шприцом, пробирку затемняем, шприц оставляем на свету. По идее матка должна сама переселится в затемненную пробирку).


19.07

Вторая матка упорно думает что ватка это пол... Готовлю пробирку для заселения. Переселять буду вторую матку. Первая стабильно откладывает яйца.


22.07

Первая матка не захотела переселятся. Вот сыкло.


28.07

Попробовала пересилить вторую матку. Пока копалась по работе эта засранка перетаскала все яйца в новый инкубатор. Отлично. Яйца медленно но верно становятся личинками

Дневник колонии мурашей. Муравьи, Формикарий, Наблюдение, Длиннопост

08.08

У второй матки появились первые куколки. Первая матка слегка отстает, у нее пока только личинки разного размера.

Дневник колонии мурашей. Муравьи, Формикарий, Наблюдение, Длиннопост

09.08

У первый матки тоже наконец появились коконы.

Дневник колонии мурашей. Муравьи, Формикарий, Наблюдение, Длиннопост

10.08

Решила первый раз подкормить маток сиропом (мед+вода 1к2). Обе быстро вылакали капельки и стали носится ища добавки. Переодически раз в 3-4 дня буду подкармливать.

Дневник колонии мурашей. Муравьи, Формикарий, Наблюдение, Длиннопост

15.08

Попробовала подкормить белковой пищей (кусочек вареной куриной грудки). Не стали есть. Пришлось выкинуть. Появились неокуклившившиеся личинки-мураши. Можно будет попробовать понаблюдать за развитием. Увы на фото их совсем не видно.


22.08

Ура!!!! У второй матки появились первые мураши!!! Они совсем небольшие, и не черные, а коричнево прозрачные. 3-4 штуки.

Дневник колонии мурашей. Муравьи, Формикарий, Наблюдение, Длиннопост
Для меня это уже небольшое достижение. И очень большая радость. Если будет интересно могу и дальше выкладывать свои наблюдения)


С любовью для Pikabu от Robbin =)

Показать полностью 6
-90

Если бы инженеры писали рецепты.

Наверное я слишком надоела другу с просьбами прислать мне подробный рецепт. Вот что он мне прислал в вк. С его разрешения выкладываю (да друг тыжинженер).

Если бы инженеры писали рецепты. Рецепт, Длиннопост, Еда

Берем 6 картошин среднего размера, средний объем одной картошки 150 мл

Если бы инженеры писали рецепты. Рецепт, Длиннопост, Еда

На полутора литровую кастрюлю.

Если бы инженеры писали рецепты. Рецепт, Длиннопост, Еда

Режем мелко. Средние габариты дольки: 27.5 мм на 17.5 мм. Толщина 3.5 мм, допустимое отклонение в пределах 40%

Если бы инженеры писали рецепты. Рецепт, Длиннопост, Еда

Получается чуть больше половины кастрюльки. 2-3 раза промываем картошку, и заливаем водой что бы картошка была полностью покрыта сверху. Солим 1 граммом соли и ставим на максимальный огонь.

Если бы инженеры писали рецепты. Рецепт, Длиннопост, Еда

Через 8 минут начинает закипать, снимаем пенку.

Если бы инженеры писали рецепты. Рецепт, Длиннопост, Еда

Через 23 минуты после начала готовки картошка практически готова, можно добавлять тушенку. Тушенка, белорусская, высший сорт.

Если бы инженеры писали рецепты. Рецепт, Длиннопост, Еда

Добавляем тушенку, хорошо перемешав. Если нравиться супчик, то дожидаемся кипения и снимаем. Если кашица, то варим еще минут 10.

Если бы инженеры писали рецепты. Рецепт, Длиннопост, Еда

Перед выключением, пробуем и солим по вкусу.

Чем больше воды было, тем менее насыщенный вкус тушенки.

Если бы инженеры писали рецепты. Рецепт, Длиннопост, Еда

Приятного аппетита =)

Показать полностью 7

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Живешь несколько лет на съемной квартире – все отлично: платишь исправно, сделал ремонт под себя. А тут – бац! – хозяин просит съехать через месяц. Возможно, это прекрасный момент, чтобы подумать о покупке своего жилья и переехать раз и навсегда. Пикабу и застройщик ПИК запускают проект «10 шагов к покупке квартиры». Мы проследим путь покупателя от момента, как у него только появилась безумная идея купить квартиру и ввязаться в ипотеку, до выбора планировки и оформления трех тысяч бумажек (на самом деле меньше).

С чего начать: новостройка или вторичка


Если задумались о собственном жилье, пора изучить рынок и выбрать «свою» квартиру. Определите, что в приоритете: въехать сразу или сделать квартиру с нуля?


Если покупать квартиру в строящемся доме, нужно понимать, что сразу въехать в нее может не получиться. Сначала надо дождаться, пока закончится стройка, а потом еще потратиться на ремонт и потерпеть, пока ремонт закончат соседи по подъезду. Но есть существенный плюс — квартира и дом будут новые, ремонт сделан под вас. Не будет никаких пятен на обоях, протекающей сантехники, старой потрепанной ванны, дыр в стенах или скрипящих от времени полов. К тому же, покупая новостройку на ранних стадиях строительства, можно сэкономить до 30% стоимости, если сравнивать с готовым жильем.


Есть другой вариант – новостройка с отделкой. Обсудите его с менеджером по продажам и попросите показать ремонт «вживую». Важно, чтобы это была не просто черновая отделка, а чистовой ремонт в новой квартире с обоями, полом и сантехникой. Если вам понравится – выбирайте такой вариант, чтобы переехать сразу. Часть соседей все равно будет делать ремонт, но головной боли точно меньше (только если от дрели). Останется только завезти мебель и пригласить друзей на новоселье!


Вторичка – вариант для тех, кто не готов ждать. В нее можно въехать сразу, постепенно делать ремонт и покупать «свои» вещи. Одним из плюсов квартир на вторичном рынке считается развитая инфраструктура района. Поблизости точно есть магазины, аптеки, поликлиники. Хотя сейчас многие новые дома строят в районах, где с этим все в порядке и можно не переживать, что останетесь без цивилизации.


Минусы у вторичного жилья тоже есть: вам может не повезти с домом, подъездом и лестничными площадками, где, кажется, ничего не менялась с советских времен, особенно затхлый запах и бабушки на лавочках. Кто-то, конечно, покупает квартиру на вторичном рынке и сразу затевает мегаремонт со сносом стен и заменой всех труб (хотя это не так-то просто!), но особенностей старого дома это все равно не исправит.


Другой момент – темное прошлое квартиры, или ее так называемая чистота. Тут вам предстоит стать подозревающим всех и всё детективом и провести собственное расследование, чтобы докопаться до истины:


— Понять, кто собственник квартиры не на словах, а по документам: точно ли он адекватен и согласен с продажей. Иначе через несколько месяцев после покупки он может передумать, решит оспорить сделку через суд и вернуть себе квартиру (бывает и такое).

— Узнать, кто прописан в квартире. Например, несовершеннолетних детей сложнее выписать, если у них нет альтернативного жилья. Если детей никуда не пропишут, сделку можно оспорить в суде. И вам придется вернуть квартиру, даже если вы уже сделали в ней ремонт.

— Выяснить, нет ли на квартире обременения: договоров аренды, залога, задолженностей по коммуналке, капремонту, налогам. Иначе получится, что купите себе не только квартиру, но и стопку долгов в придачу.

— Спросить, были ли перепланировки, а если да, узаконены ли они? Если перепланировки были и  не узаконены, то нужно договориться или о большой скидке (на оформление), или отказаться. Перепланировка должна быть узаконена, иначе вам могут выписать штраф и попросить вернуть квартиру в первоначальное состояние. Также вам не дадут ипотеку на такую квартиру.


Рисков со вторичным жильем много. И справиться со всем одному, без помощи риелтора и юриста, будет сложнее. Готовьтесь уделить этому время. Много времени.


Где квартиру искать: сайты для поиска

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Есть хорошая новость! Уже никто не ищет квартиру в газете или по объявлениям на подъезде. Да здравствуют онлайн-площадки для поиска жилья.


На ЦИАНе и Яндекс.Недвижимости – самый большой выбор квартир, от новостроек до элитных домов на Рублевке. Домофонд агрегирует и собственные предложения по квартирам, и варианты с Авито (их больше).


Сайт Дом.Клик от Сбербанка помогает связать продавца и покупателя, причем не важно, ищите вы новостройку или вторичку. Еще он поможет с одобрением ипотеки в Сбербанке, проверке квартиры и консультации по покупке или продаже без риелтора.


Если думаете о новостройке – мониторьте сайты застройщиков. Например, на сайте застройщика ПИК всегда есть самые свежие квартиры и новости рынка. Это сократит время на поиск.


Есть несколько платных баз, которыми пользуются риелторы, но обычно сайтов из списка выше хватает для того, чтобы найти тот самый вариант.


На что смотреть при выборе жилья


На стоимость квартиры влияют много факторов: часть из них могут быть ключевыми для вас, а часть совершенно неважными. Для того, чтобы правильно рассчитать бюджет и понять, чего хочется, представьте квартиру своей мечты.


Хотите прожить там сами всю жизнь или покупаете ее на время, а потом будете сдавать? Если квартира «на всю жизнь», выбирайте площадь побольше на случай расширения семьи – дети или 15 кошек. Если «на время» с перспективой сдачи – лучше взять однушку или евродвушку (кухня, объединенная с гостиной, и отдельная спальня), их проще сдать.


В каком районе вы хотите жить? Предложений на рынке относительно много, поэтому выбор района поможет не распыляться на все. Выберите районы или направления, которые для вас комфортны и сфокусируйтесь на них при поиске. Опять же, помните, что чем дальше от центра и ближайшей станции метро (или другой транспортной точки), тем больше вы сможете сэкономить.


А вообще, какая она – квартира вашей мечты? Без ответа на этот вопрос не задать правильные фильтры в агрегаторах квартир. Сначала выберите идеальные для себя параметры, а позже посмотрите, можно ли от каких-то отказаться и как это повлияет на стоимость.


Чек-лист: о чем подумать, прежде чем выбирать квартиру


1. Насколько просторной должна быть квартира. Оптимальный размер однушки в новостройках и для жизни – 34-45 м², двушки – 55-70 м². Важен и размер санузла. Если он совмещен, то должен быть не меньше 4 м², иначе вы в нем просто не поместитесь. Оптимально – 5-7 м². Чтобы понять размеры комнат, ванной и кухни – узнайте о габаритах своей нынешней квартиры и решите, все ли вас устраивает в них. Хотя в деле квартир не столько размер имеет значение, сколько планировка. Но об этом в другой раз.


2. Хочется ли устраивать ужины на кухне. Если да, то нужно рассматривать кухню не меньше 10-12 м². В кухню 6-8 м² поместится только небольшой стол или барная стойка.


3. Сколько комнат в квартире и как они расположены. Кому-то нравятся студии, а кому-то нужна трешка для большой семьи, для кого-то важен раздельный санузел, кто-то любит совмещенный, кто- то выбирает линейную планировку, кто-то – распашного типа (на обе стороны дома).


4. На каком этаже хотите жить. Первый этаж обычно стоит дешевле, но его будет сложнее продать в будущем. Готовы вы к решеткам на окнах? Хотя в новостройках придумали уловку, и на деле первый этаж часто второй! Еще стоит учитывать, что пятиэтажки значительно дешевле высотных домов. Но, скорее всего, они уже старые, придется как следует вложиться в ремонт.


5. Куда выходят окна: на улицу или во двор. Если окна выходят на шумное шоссе, то вы не сможете открывать их на ночь, а в квартире будет пыльно.


6. Хотите ли вы балкон/лоджию. Квартиры с балконом стоят дороже, при этом сокращается общая площадь жилья. А потом оказывается, что это вовсе и не балкон, а склад запылившихся ненужных вещей. Подумайте, насколько он вам нужен.


7. Чего хочется помимо самой квартиры. К новостройкам иногда можно сразу взять бонусы. Например, в жилых комплексах компании ПИК есть кладовая, в которой можно хранить велосипед, шины или зимние вещи, и машиноместо рядом с домом или на подземной парковке.


Понятно, что можно мечтать о 100-метровом лофте с высокими потолками и ультрасовременной мебелью. Но для начала важно определиться с ключевыми параметрами. Это поможет сузить список районов и квартир, чтобы найти ту самую.


Эти же вопросы можно задать по телефону менеджеру по продажам. Сразу отсечете неподходящие варианты и сэкономите время. Покупая вторичку, возьмите часть вопросов из пункта про риски: спросите, кто собственник, прописаны ли дети, были ли перепланировки.


На что придется еще потратиться при покупке квартиры (помимо самой квартиры)


Вбейте свои запросы на сайтах с поиском квартир, чтобы увидеть реальные предложения. Если все кажутся слишком дорогими или вариантов будет мало, придется чем-то пожертвовать чем-то из своего списка.


В основном все квартиры на сайтах, особенно вторичка, выложены с надбавкой в цене, поэтому, если умеете торговаться, можно скинуть от 10 до 100 000 ₽.


Переговоры с продавцом в среднем помогают скинуть от 1 до 3% от первоначальной стоимости. В Москве можно смело попросить скидку в 100–200 000 ₽, просто начав обсуждение условий покупки. Например, у ПИК система скидок прозрачная, чтобы клиентам не приходилось гадать и проходить курсы навыков успешной торговли: есть одна единственная скидка для всех – 2%, если оплачиваешь квартиру полностью (ипотека или 100% оплата).


Учтите, что к стоимости квартиры добавится несколько трат. Не избежать оплаты госпошлины на оформление права собственности или оформления договора купли-продажи у нотариуса (все это до 10 000 ₽). Помимо этого вас ждет:


— оплата риелтора, если будете с ним работать: это может быть процент от стоимости квартиры, а может фикс;

— оплата банковской ячейки/аккредитива для передачи денег, иногда при покупке новостройки можно сделать банковский перевод на счет застройщика;

— страхование квартиры и, возможно, еще и жизни в случае ипотеки;

— стоимость переезда, если есть что перевозить;

— покупка мебели и ремонт, если квартира продается без отделки и мебели;

— «подушка безопасности» на случай форс-мажора: допустим, выдача ключей или выезд жильцов задержались, и вам нужно где-то жить в это время.


Нужен ли риелтор или можно обойтись самому


Покупая квартиру на вторичном рынке, лучше работать с риелтором. Причем с проверенным. Во-первых, риелтор экономит время на просмотре объявлений и звонкам продавцам. Во-вторых, при финальных просмотрах он поможет найти все минусы и плюсы и еще скинуть стоимость за недочеты. А при выходе на сделку – проверить документы.


Если готовы провернуть все это самостоятельно – риелтор вам не нужен. При этом учитывайте, что ответственность за решения все равно лежит на вас, а не на риелторе, и расхлебывать, если что-то пойдет не так, скорее всего, тоже придется вам.


С новостройками дело обстоит иначе: если застройщик работает по 214 Федеральному закону, ваши права защищает государство. Главное – проверьте все уставные документы и проектную декларацию.


Самое важное (и страшное) – копить или брать ипотеку

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если на квартиру мечты немного не хватает, а слово «ипотека» звучит очень страшно, нужно взвесить плюсы и минусы. Подумайте, хватит ли вам однокомнатной квартиры. Порой лучше смотреть в будущее, чтобы не пришлось потом жалеть.


Тут несколько решений: довольствоваться тем, на что хватает, или взять ипотечный кредит или рассрочку.


Ипотека – это долгосрочный кредит, предоставляемый под залог приобретаемой недвижимости. То есть пока вы платите ипотеку, квартира вам принадлежит не полностью: она в залоге у банка. Если не сможете платить, банк вправе забрать квартиру и перепродать ее, чтобы погасить ваш долг. На деле – банки редко так поступают и всячески предлагают ипотечные каникулы, отсрочку платежей или пересчет процентов в случае сложных ситуаций (болезни, потери работы и тому подобное).


Рассрочку же дают застройщики покупателям с большим первоначальным взносом (30–80%). Условия рассрочки у застройщиков могут отличаться, в целом она . выгодна тем, кто сможет выплатить остаток стоимости в короткий срок (буквально за несколько месяцев).


Чтобы понять, на какую стоимость квартиры реально рассчитывать, воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Иногда, взяв ипотеку 2 миллион рублей с ежемесячным платежом около 20 000 ₽, можно купить квартиру в два раза больше, чем планировали. Удобнее, чем несколько лет копить и жить это время на съемной.


Так как все-таки понять, потянете ли вы ипотеку? Считаем в рублях


Если знаете сумму первоначального взноса, но не понимаете «смогу ли я платить 20 лет кредит», есть такой прием. Несколько месяцев откладывайте сумму месячного платежа по ипотеке, чтобы понять, насколько комфортной осталась ваша жизнь.


Допустим, ваша зарплата 60 000₽, на первоначальный взнос накопили 1 000 000₽. Поискав квартиры, вы поняли, что вам нужно 4 000 000 ₽, чтобы купить квартиру. В ипотечном калькуляторе получили сумму платежа – 31 000 ₽ в месяц.

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если вы снимаете жилье за 25 000₽, попробуйте откладывать еще 10 000₽, чтобы понять, готовы ли вы отдавать за ипотеку 31 000₽ (не забудьте, что около 4 000₽ будет уходить на коммунальные услуги). Если не снимаете – несколько месяцев откладывайте 35 000₽. Так вы проверите себя и легко накопите деньги для первоначального взноса.


Если вы точно не готовы брать ипотеку, можно копить. Самый простой способ – открыть пополняемый депозит без возможности снятия на год или два. Позже – продлить его или открыть новый. Главное, чтобы процент по депозиту был выше инфляции, иначе можно ни на что и не накопить.


Прежде чем принять финальное решение: 6 ошибок новичка


1. Посмотрите несколько квартир. У крупных застройщиков в портфолио всегда несколько проектов в разных районах. Если рассматриваете вторичку – не соглашайтесь на покупку первой же квартиры, лучше сравните несколько вариантов.


2. Не смотрите слишком много квартир в небольшой промежуток времени. Если вы посмотрите 10 и больше квартир в неделю, принять решение будет сложно. Во всех будут плюсы и минусы, а от обилия вариантов выбрать будет невозможно. Или хуже: вы просто забудете все, что смотрели, а варианты перепутаются между собой


3. Снимите видео на телефон при осмотре квартиры. Это поможет восстановить все подробности и взглянуть на нее со стороны. В момент просмотра вы можете не увидеть торчащие провода без ламп, плохой ламинат, спрятанный под ковром, или сколы на плитке в ванной. Попросите разрешения прежде, чем доставать камеру и расскажите для чего вам это нужно: чтобы не забыть впечатления, чтобы показать жене/маме/брату. Если квартиру показывает арендатор, скорее всего, проблем со съемкой не возникнет. Если риелтор или хозяин, могут и отказать.


4. Осмотрите квартиру несколько раз. Если рассматриваете вторичку – минимум два раза в разное время суток, чтобы оценить пробки, загруженность парковок и шум из окна. Приезжая в квартиру второй раз, вы увидите нюансы, которых не заметили раньше. Даже если выбираете новостройку, посмотрите объект два-три раза: это поможет оценить район, дорогу и инфраструктуру.


5. Не стесняйтесь задавать вопросы продавцу или застройщику. Спрашивайте обо всем, что вас интересует, так как вы покупаете целую квартиру (!) за несколько миллионов рублей (!!). Если рассматривайте вторичку, спросите о соседях, как хорошо топят батареи, есть ли рядом парк, чтобы гулять с собакой. Если ваш выбор – новостройка, уточните сроки сдачи квартиры и что может на них повлиять, уточните, не будут ли строить рядом дороги, метро или какие-то другие крупные объекты. То есть любые вопросы, которые приходят в голову и волнуют именно вас. Ловите еще один лайфхак для покупателей квартиры в новостройке: поищите чаты жильцов в telegram или whatsapp. Гарантированно узнаете много нового и о застройщиках, и о районе.


6. Не соглашайтесь на покупку сразу. Иногда риелторы или слишком активные менеджеры по продажам давят на покупателя, предлагая внести предоплату прямо сейчас. Сразу нет. В такой спешке можно не заметить ключевых деталей. Лучше отказаться, взять контакты менеджера и взвесить все «за» и «против» спустя время. Только после этого вернуться к разговору о покупке. Некоторые застройщики предлагают услугу по бронированию – так вы «заморозите» цену на понравившийся вариант и выиграете время на размышления, поиск дополнительной информации на форумах и обсуждение с семьей, друзьями или коллегами.


Это лишь первый шаг, но чуть ли не самый важный. В следующем выпуске – расскажем, как выбрать застройщика и разобраться во всех документах и договорах, которые понадобятся для покупки квартиры. Stay tuned! ;)

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!