Otmorozko1

пикабушник
пол: мужской
поставил 21 плюс и 15 минусов
сообщества:
481 рейтинг 461 комментарий 1 пост 0 в "горячем"
11

Детство, старость

сижу я значит попиваю пивка в ожидании финала лиги европы и тут наткнулся.. что то читал и так грустно стало..


Старший сынок тогда спросил: «Пап, а почему ты когда приходишь меня с площадки футбольной забрать – у тебя всегда такая кислая морда?»

Да, сынок – а почему у тебя всегда такая кислая морда, когда я спрашиваю, сделал ли ты до этого физику? А биологию? А выучил ли это херово Обществоведение?

(голосом Жеглова) Молчишь? Ну так я тебе отвечу!

Потому что знаю, что мама потом скажет, что я тебе во всем потакаю, и никакой дисциплины и отцовского воспитания. Потому что знаю, что забрать тебя, во всяком случае – в разумные временные рамки, я не смогу. Рука не подымется. Потому что понимаю: сначала ведь на «Первенство», потом «на Кубок», а потом еще на «Суперкубок до гола»…

«Догола, Жень, только с девочками играют» (с) мой старший товарищ Владимир Петров

А вы ведь еще и на «жопки» соревнуетесь иногда. Согласись, будет крайне обидно, если вы выиграете, а перед самым пробитием серии я тебя уведу учить обществоведение. А если проиграете – так уходить и вовсе не по-пацански…

«Пап, а тебе самому не хочется выйти поиграть?»

Малыш, да твою же непонимающую мать! Да ты пока себе просто и представить не можешь, как, КАК МНЕ ХОЧЕТСЯ!!!

…Из школы прибежишь скоренько – и к холодильнику. Надо же пообедать успеть. А в холодильнике – ковшик с супом, который тебе мамаТаня заботливо приготовила. Иногда даже – с бумажкой «суп» на крышке, потому что она понимает твое слегка взбаламученное весной состояние.

Скорей на плиту ставишь. Звяк! Включаешь плиту…

Да, малыш. Микроволновок тогда еще не было. Зато было указание – ставить плиту на «тройку». Потому что на «шестерке» — неминуемо закипит и «убежит».

Ладно, не убежит. Я же помню. И к окну – шасть. Это хорошо, что у нас окно на ту сторону, где площадка футбольная. Пока пусто. Но это нормально, это у вас еще четыре урока, а у старших – у кого уже пять, а то и шесть, так что обязательно соберутся. Ведь слышал, что был разговор, что сегодня обязательно все выйдут: и Тасик, и Дрон, и Серый с Лысым, куда же без них.

Ковшик трогаешь – пока холодный. Электрическая плита долго разогревается. Надо крышкой накрыть. МамаТаня, правда, не велит этого делать, дескать, у тебя тогда точно «убежит». Но я-то читал уже «Занимательную Физику» Перельмана, понимаю, что к чему, теплоотдача там, закон сохранения энергии – не убежит.

И еще раз к окну. И сейчас пусто. Только Симыч из третьего подъезда вышел, стоит, в одиночестве «чеканит», но это не в счет, он еще на год меня младше.

«Пап, а сразу выйти – не вариант?»

Малыш, да в том и дело, что не вариант! Тут вот какой тонкий психологический момент наличествует. Вот вспомни, когда на футболе мы сидим на секторе. Команды уже готовятся выйти, а с поля в это время медленно уходят запасные да дублеры, ну и всякий там обслуживающий персонал, который за полем ухаживает. Или на хоккее. Сейчас, правда, этого почти нет, а раньше после раскатки – обязательно пара самых молодых шайбы собирает, а не как сейчас, девочки в костюмах для фигурного катания…

Мы же младшие. Поэтому если выйти заранее, и на площадке всех ждать – это как бы навлечь на себя карму определенную, дублера, запасного и молодого. Как будто ты маленько ссышь (уж извини, говорю как есть), что старшие тебя не возьмут, и пытаешься место на поле застолбить за собой.

А надо выйти – вместе со старшими. С Тасиком, Дроном, да и хер бы с ними – с Серым и Лысым. Как равный среди равных. Выдержать паузу, почти гроссмейстерскую. В этом смысл. Оттого и зыркаешь в окно каждые тридцать секунд.

Вот Симыч не выдержал напряжения, вышел раньше – все, считай, мимо. Мало шансов. Хотя у него их и так не много.

«Пап, а позвонить? Не, я знаю, что мобильных телефонов не было…»

— Мить, а знаешь, что вот это за «девайс»?

— Знаю! Это древняя флэшка!

— Окей, сойдет. В самом деле. Только называлась она – трехдюймовая дискета. До них еще пятидюймовые были… Но ладно. Второй вопрос: какова на твой взгляд емкость этой самой древней флэшки?

— Ну… Гигабайт? Нет, наверное, меньше… Мегов пятьсот, так?

— Так, ага. Пятьсот. Именно.

А ковшик все холодный. Электрическая плита – она как-то очень нелинейно работает.

То есть, я хочу сказать, что не только мобильных телефонов не было. У нас еще и обычные отсутствовали, десять лет почти в автомат на улице звонить ходили. Да и когда поставили потом, то сперва – спаренный…

— А как это – «спаренный»?

— Да вот так. Потом объясню. Если хочешь знать, если б у нас не спаренный стоял, то… (шепотом, в сторону) может, у тебя и мама бы другая была…

Ковшик по-прежнему холодный. На площадке – по-прежнему одиноко «чеканит» Симыч из третьего подъезда. Очевидно, что к нему в этот самый момент приходит понимание допущенного фальстарта, и что чеканка так и останется для него на сегодня единственным занятием

Нет, можно, конечно, как мой добрый знакомый Алексей из тринадцатого дома. Зашел тогда к нему, позвал гулять, а он такой… ему же тоже ковшик мать оставляла… А он херак его – и в унитаз! Воду слил – и готов!

Не, я так не могу. Не могу. Вот у бабушки, что на «Войковской» жила – всё всегда надо было съесть. Даже крошек не оставалось никогда. Она хлеб всегда или в сухари сушила, или голубям в сквер «у Волкова» сносила… не могла пропасть еда у тех, кто был рожден в четырнадцатом году…

Единственное, что хоть как-то оправдало Алексея в моих глазах – уникальность его жизненной позиции: он один-одинешек на всю округу болел за «Динамо». Фантастический случай.

Так-то было – примерно напополам. Половина за Великий Клуб, половина – «в футбол за ЦСКА, в хоккей за Динамо-Киев», мы их не очень уважали за подобную амбивалентность… Но вот к Алексею с пониманием относились все. Один такой остолоп на всю округу, как не зауважать.

А ковшик всё холодный. А ведь надо еще съесть успеть. А так, судя по времени – уже Тасик с уроков должен вернуться. Значит, из окна надо выглядывать каждые пятнадцать секунд, а не тридцать. И как-то попытаться прислушаться к лифту подъезда первого, где Тасик и живет…

Один только раз был. Спартак – Динамо, Лужники, прямая трансляция обрывается при 6:5 в нашу пользу, остается меньше минуты, но программа «Время» — это святое. Ладно, отстоим преимущество…

На следующий день бежишь перед школой на остановку, там раньше газеты клеили, чтоб народ, ожидаючи транспорта, не стоял просто так, а повышал идейный уровень. Так, скорее к «Советскому спорту», оп-па… 6:6 итог… как-то сравняли, пидоры бледно-голубые.

Вот в тот день чуть не отмудохал я Алексея в школе. Хотя он, если разобраться, не был виноват в том, что мы уже тогда не могли удержать минимальное преимущество в счете.

Да что за плита такая у нас! Крышка холодная, снизу – горячо, а палец в суп засовываешь – чуть теплый.

Бинго! Надо заранее переодеться, кеды завязать!

Так, еще раз к окну.

Отлично. Тасик вышел, но стоит у подъезда, трещит со своей одноклассницей. (голосом Жеглова) Красивая…

Чудесно. Пара минут еще есть в запасе. Как раз быстренько пообедать…

ХЕРАК!!! Как брызнет кипятком из-под крышки! И красиво так, амплитудно, размашисто! Прям фонтаном и извержением вулкана, и на плиту, само собой, и на пол, и на стол, и даже на штору долетело!

БЛЯТЬ!!! Ковшик, сука, прям раскаленный! Вылетает из рук, и дополнительными узорами по полу!

А конфорка – прям аж полыхает красным! Как оттирать-то теперь… главное – когда, вон, уже и Серый, и Лысый подходят…

«Футбол – игра командная»

А ты спрашиваешь, сынок, почему у меня кислая морда, и не хочется ли мне тоже выйти во двор…

И вспоминается бессмертное: «Помнишь, когда вы играли в футбол во дворе, обязательно подходил алкаш и просил стукнуть разок по мячу. Оглянуться не успел, и вот уже алкаш – это ты…»


взято отсюда

http://prosm.club/2018/05/15/kovshik/

Показать полностью

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Живешь несколько лет на съемной квартире – все отлично: платишь исправно, сделал ремонт под себя. А тут – бац! – хозяин просит съехать через месяц. Возможно, это прекрасный момент, чтобы подумать о покупке своего жилья и переехать раз и навсегда. Пикабу и застройщик ПИК запускают проект «10 шагов к покупке квартиры». Мы проследим путь покупателя от момента, как у него только появилась безумная идея купить квартиру и ввязаться в ипотеку, до выбора планировки и оформления трех тысяч бумажек (на самом деле меньше).

С чего начать: новостройка или вторичка


Если задумались о собственном жилье, пора изучить рынок и выбрать «свою» квартиру. Определите, что в приоритете: въехать сразу или сделать квартиру с нуля?


Если покупать квартиру в строящемся доме, нужно понимать, что сразу въехать в нее может не получиться. Сначала надо дождаться, пока закончится стройка, а потом еще потратиться на ремонт и потерпеть, пока ремонт закончат соседи по подъезду. Но есть существенный плюс — квартира и дом будут новые, ремонт сделан под вас. Не будет никаких пятен на обоях, протекающей сантехники, старой потрепанной ванны, дыр в стенах или скрипящих от времени полов. К тому же, покупая новостройку на ранних стадиях строительства, можно сэкономить до 30% стоимости, если сравнивать с готовым жильем.


Есть другой вариант – новостройка с отделкой. Обсудите его с менеджером по продажам и попросите показать ремонт «вживую». Важно, чтобы это была не просто черновая отделка, а чистовой ремонт в новой квартире с обоями, полом и сантехникой. Если вам понравится – выбирайте такой вариант, чтобы переехать сразу. Часть соседей все равно будет делать ремонт, но головной боли точно меньше (только если от дрели). Останется только завезти мебель и пригласить друзей на новоселье!


Вторичка – вариант для тех, кто не готов ждать. В нее можно въехать сразу, постепенно делать ремонт и покупать «свои» вещи. Одним из плюсов квартир на вторичном рынке считается развитая инфраструктура района. Поблизости точно есть магазины, аптеки, поликлиники. Хотя сейчас многие новые дома строят в районах, где с этим все в порядке и можно не переживать, что останетесь без цивилизации.


Минусы у вторичного жилья тоже есть: вам может не повезти с домом, подъездом и лестничными площадками, где, кажется, ничего не менялась с советских времен, особенно затхлый запах и бабушки на лавочках. Кто-то, конечно, покупает квартиру на вторичном рынке и сразу затевает мегаремонт со сносом стен и заменой всех труб (хотя это не так-то просто!), но особенностей старого дома это все равно не исправит.


Другой момент – темное прошлое квартиры, или ее так называемая чистота. Тут вам предстоит стать подозревающим всех и всё детективом и провести собственное расследование, чтобы докопаться до истины:


— Понять, кто собственник квартиры не на словах, а по документам: точно ли он адекватен и согласен с продажей. Иначе через несколько месяцев после покупки он может передумать, решит оспорить сделку через суд и вернуть себе квартиру (бывает и такое).

— Узнать, кто прописан в квартире. Например, несовершеннолетних детей сложнее выписать, если у них нет альтернативного жилья. Если детей никуда не пропишут, сделку можно оспорить в суде. И вам придется вернуть квартиру, даже если вы уже сделали в ней ремонт.

— Выяснить, нет ли на квартире обременения: договоров аренды, залога, задолженностей по коммуналке, капремонту, налогам. Иначе получится, что купите себе не только квартиру, но и стопку долгов в придачу.

— Спросить, были ли перепланировки, а если да, узаконены ли они? Если перепланировки были и  не узаконены, то нужно договориться или о большой скидке (на оформление), или отказаться. Перепланировка должна быть узаконена, иначе вам могут выписать штраф и попросить вернуть квартиру в первоначальное состояние. Также вам не дадут ипотеку на такую квартиру.


Рисков со вторичным жильем много. И справиться со всем одному, без помощи риелтора и юриста, будет сложнее. Готовьтесь уделить этому время. Много времени.


Где квартиру искать: сайты для поиска

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Есть хорошая новость! Уже никто не ищет квартиру в газете или по объявлениям на подъезде. Да здравствуют онлайн-площадки для поиска жилья.


На ЦИАНе и Яндекс.Недвижимости – самый большой выбор квартир, от новостроек до элитных домов на Рублевке. Домофонд агрегирует и собственные предложения по квартирам, и варианты с Авито (их больше).


Сайт Дом.Клик от Сбербанка помогает связать продавца и покупателя, причем не важно, ищите вы новостройку или вторичку. Еще он поможет с одобрением ипотеки в Сбербанке, проверке квартиры и консультации по покупке или продаже без риелтора.


Если думаете о новостройке – мониторьте сайты застройщиков. Например, на сайте застройщика ПИК всегда есть самые свежие квартиры и новости рынка. Это сократит время на поиск.


Есть несколько платных баз, которыми пользуются риелторы, но обычно сайтов из списка выше хватает для того, чтобы найти тот самый вариант.


На что смотреть при выборе жилья


На стоимость квартиры влияют много факторов: часть из них могут быть ключевыми для вас, а часть совершенно неважными. Для того, чтобы правильно рассчитать бюджет и понять, чего хочется, представьте квартиру своей мечты.


Хотите прожить там сами всю жизнь или покупаете ее на время, а потом будете сдавать? Если квартира «на всю жизнь», выбирайте площадь побольше на случай расширения семьи – дети или 15 кошек. Если «на время» с перспективой сдачи – лучше взять однушку или евродвушку (кухня, объединенная с гостиной, и отдельная спальня), их проще сдать.


В каком районе вы хотите жить? Предложений на рынке относительно много, поэтому выбор района поможет не распыляться на все. Выберите районы или направления, которые для вас комфортны и сфокусируйтесь на них при поиске. Опять же, помните, что чем дальше от центра и ближайшей станции метро (или другой транспортной точки), тем больше вы сможете сэкономить.


А вообще, какая она – квартира вашей мечты? Без ответа на этот вопрос не задать правильные фильтры в агрегаторах квартир. Сначала выберите идеальные для себя параметры, а позже посмотрите, можно ли от каких-то отказаться и как это повлияет на стоимость.


Чек-лист: о чем подумать, прежде чем выбирать квартиру


1. Насколько просторной должна быть квартира. Оптимальный размер однушки в новостройках и для жизни – 34-45 м², двушки – 55-70 м². Важен и размер санузла. Если он совмещен, то должен быть не меньше 4 м², иначе вы в нем просто не поместитесь. Оптимально – 5-7 м². Чтобы понять размеры комнат, ванной и кухни – узнайте о габаритах своей нынешней квартиры и решите, все ли вас устраивает в них. Хотя в деле квартир не столько размер имеет значение, сколько планировка. Но об этом в другой раз.


2. Хочется ли устраивать ужины на кухне. Если да, то нужно рассматривать кухню не меньше 10-12 м². В кухню 6-8 м² поместится только небольшой стол или барная стойка.


3. Сколько комнат в квартире и как они расположены. Кому-то нравятся студии, а кому-то нужна трешка для большой семьи, для кого-то важен раздельный санузел, кто-то любит совмещенный, кто- то выбирает линейную планировку, кто-то – распашного типа (на обе стороны дома).


4. На каком этаже хотите жить. Первый этаж обычно стоит дешевле, но его будет сложнее продать в будущем. Готовы вы к решеткам на окнах? Хотя в новостройках придумали уловку, и на деле первый этаж часто второй! Еще стоит учитывать, что пятиэтажки значительно дешевле высотных домов. Но, скорее всего, они уже старые, придется как следует вложиться в ремонт.


5. Куда выходят окна: на улицу или во двор. Если окна выходят на шумное шоссе, то вы не сможете открывать их на ночь, а в квартире будет пыльно.


6. Хотите ли вы балкон/лоджию. Квартиры с балконом стоят дороже, при этом сокращается общая площадь жилья. А потом оказывается, что это вовсе и не балкон, а склад запылившихся ненужных вещей. Подумайте, насколько он вам нужен.


7. Чего хочется помимо самой квартиры. К новостройкам иногда можно сразу взять бонусы. Например, в жилых комплексах компании ПИК есть кладовая, в которой можно хранить велосипед, шины или зимние вещи, и машиноместо рядом с домом или на подземной парковке.


Понятно, что можно мечтать о 100-метровом лофте с высокими потолками и ультрасовременной мебелью. Но для начала важно определиться с ключевыми параметрами. Это поможет сузить список районов и квартир, чтобы найти ту самую.


Эти же вопросы можно задать по телефону менеджеру по продажам. Сразу отсечете неподходящие варианты и сэкономите время. Покупая вторичку, возьмите часть вопросов из пункта про риски: спросите, кто собственник, прописаны ли дети, были ли перепланировки.


На что придется еще потратиться при покупке квартиры (помимо самой квартиры)


Вбейте свои запросы на сайтах с поиском квартир, чтобы увидеть реальные предложения. Если все кажутся слишком дорогими или вариантов будет мало, придется чем-то пожертвовать чем-то из своего списка.


В основном все квартиры на сайтах, особенно вторичка, выложены с надбавкой в цене, поэтому, если умеете торговаться, можно скинуть от 10 до 100 000 ₽.


Переговоры с продавцом в среднем помогают скинуть от 1 до 3% от первоначальной стоимости. В Москве можно смело попросить скидку в 100–200 000 ₽, просто начав обсуждение условий покупки. Например, у застройщика ПИК система скидок прозрачная, чтобы клиентам не приходилось гадать и проходить курсы навыков успешной торговли: есть одна единственная скидка для всех – 2%, если оплачиваешь квартиру полностью (ипотека или 100% оплата).


Учтите, что к стоимости квартиры добавится несколько трат. Не избежать оплаты госпошлины на оформление права собственности или оформления договора купли-продажи у нотариуса (все это до 10 000 ₽). Помимо этого вас ждет:


— оплата риелтора, если будете с ним работать: это может быть процент от стоимости квартиры, а может фикс;

— оплата банковской ячейки/аккредитива для передачи денег, иногда при покупке новостройки можно сделать банковский перевод на счет застройщика;

— страхование квартиры и, возможно, еще и жизни в случае ипотеки;

— стоимость переезда, если есть что перевозить;

— покупка мебели и ремонт, если квартира продается без отделки и мебели;

— «подушка безопасности» на случай форс-мажора: допустим, выдача ключей или выезд жильцов задержались, и вам нужно где-то жить в это время.


Нужен ли риелтор или можно обойтись самому


Покупая квартиру на вторичном рынке, лучше работать с риелтором. Причем с проверенным. Во-первых, риелтор экономит время на просмотре объявлений и звонкам продавцам. Во-вторых, при финальных просмотрах он поможет найти все минусы и плюсы и еще скинуть стоимость за недочеты. А при выходе на сделку – проверить документы.


Если готовы провернуть все это самостоятельно – риелтор вам не нужен.


С новостройками дело обстоит иначе: если застройщик работает по 214 Федеральному закону, ваши права защищает государство. Главное – проверьте все уставные документы и проектную декларацию.


Самое важное (и страшное) – копить или брать ипотеку

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если на квартиру мечты немного не хватает, а слово «ипотека» звучит очень страшно, нужно взвесить плюсы и минусы. Подумайте, хватит ли вам однокомнатной квартиры. Порой лучше смотреть в будущее, чтобы не пришлось потом жалеть.


Тут несколько решений: довольствоваться тем, на что хватает, или взять ипотечный кредит или рассрочку.


Ипотека – это долгосрочный кредит, предоставляемый под залог приобретаемой недвижимости. То есть пока вы платите ипотеку, квартира вам принадлежит не полностью: она в залоге у банка. Если не сможете платить, банк вправе забрать квартиру и перепродать ее, чтобы погасить ваш долг. На деле – банки редко так поступают и всячески предлагают ипотечные каникулы, отсрочку платежей или пересчет процентов в случае сложных ситуаций (болезни, потери работы и тому подобное).


Рассрочку же дают застройщики покупателям с большим первоначальным взносом (30–80%). Условия рассрочки у застройщиков могут отличаться, в целом она . выгодна тем, кто сможет выплатить остаток стоимости в короткий срок (буквально за несколько месяцев).


Чтобы понять, на какую стоимость квартиры реально рассчитывать, воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Иногда, взяв ипотеку 2 миллион рублей с ежемесячным платежом около 20 000 ₽, можно купить квартиру в два раза больше, чем планировали. Удобнее, чем несколько лет копить и жить это время на съемной.


Так как все-таки понять, потяните ли вы ипотеку? Считаем в рублях


Если знаете сумму первоначального взноса, но не понимаете «смогу ли я платить 20 лет кредит», есть такой прием. Несколько месяцев откладывайте сумму месячного платежа по ипотеке, чтобы понять, насколько комфортной осталась ваша жизнь.


Допустим, ваша зарплата 60 000₽, на первоначальный взнос накопили 1 000 000₽. Поискав квартиры, вы поняли, что вам нужно 4 000 000 ₽, чтобы купить квартиру. В ипотечном калькуляторе получили сумму платежа – 31 000 ₽ в месяц.

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если вы снимаете жилье за 25 000₽, попробуйте откладывать еще 10 000₽, чтобы понять, готовы ли вы отдавать за ипотеку 31 000₽ (не забудьте, что около 4 000₽ будет уходить на коммунальные услуги). Если не снимаете – несколько месяцев откладывайте 35 000₽. Так вы проверите себя и легко накопите деньги для первоначального взноса.


Если вы точно не готовы брать ипотеку, можно копить. Самый простой способ – открыть пополняемый депозит без возможности снятия на год или два. Позже – продлить его или открыть новый. Главное, чтобы процент по депозиту был выше инфляции, иначе можно ни на что и не накопить.


Прежде чем принять финальное решение: 6 ошибок новичка


1. Посмотрите несколько квартир. У крупных застройщиков в портфолио всегда несколько проектов в разных районах. Если рассматриваете вторичку – не соглашайтесь на покупку первой же квартиры, лучше сравните несколько вариантов.


2. Не смотрите слишком много квартир в небольшой промежуток времени. Если вы посмотрите 10 и больше квартир в неделю, принять решение будет сложно. Во всех будут плюсы и минусы, а от обилия вариантов выбрать будет невозможно. Или хуже: вы просто забудете все, что смотрели, а варианты перепутаются между собой


3. Снимите видео на телефон при осмотре квартиры. Это поможет восстановить все подробности и взглянуть на нее со стороны. В момент просмотра вы можете не увидеть торчащие провода без ламп, плохой ламинат, спрятанный под ковром, или сколы на плитке в ванной. Попросите разрешения прежде, чем доставать камеру и расскажите для чего вам это нужно: чтобы не забыть впечатления, чтобы показать жене/маме/брату. Если квартиру показывает арендатор, скорее всего, проблем со съемкой не возникнет. Если риелтор или хозяин, могут и отказать.


4. Осмотрите квартиру несколько раз. Если рассматриваете вторичку – минимум два раза в разное время суток, чтобы оценить пробки, загруженность парковок и шум из окна. Приезжая в квартиру второй раз, вы увидите нюансы, которых не заметили раньше. Даже если выбираете новостройку, посмотрите объект два-три раза: это поможет оценить район, дорогу и инфраструктуру.


5. Не стесняйтесь задавать вопросы продавцу или застройщику. Спрашивайте обо всем, что вас интересует, так как вы покупаете целую квартиру (!) за несколько миллионов рублей (!!). Если рассматривайте вторичку, спросите о соседях, как хорошо топят батареи, есть ли рядом парк, чтобы гулять с собакой. Если ваш выбор – новостройка, уточните сроки сдачи квартиры и что может на них повлиять, уточните, не будут ли строить рядом дороги, метро или какие-то другие крупные объекты. То есть любые вопросы, которые приходят в голову и волнуют именно вас. Ловите еще один лайфхак для покупателей квартиры в новостройке: поищите чаты жильцов в telegram или whatsapp. Гарантированно узнаете много нового и о застройщиках, и о районе.


6. Не соглашайтесь на покупку сразу. Иногда риелторы или слишком активные менеджеры по продажам давят на покупателя, предлагая внести предоплату прямо сейчас. Сразу нет. В такой спешке можно не заметить ключевых деталей. Лучше отказаться, взять контакты менеджера и взвесить все «за» и «против» спустя время. Только после этого вернуться к разговору о покупке. Некоторые застройщики предлагают услугу по бронированию – так вы «заморозите» цену на понравившийся вариант и выиграете время на размышления, поиск дополнительной информации на форумах и обсуждение с семьей, друзьями или коллегами.


Это лишь первый шаг, но чуть ли не самый важный. В следующем выпуске – расскажем, как выбрать застройщика и разобраться во всех документах и договорах, которые понадобятся для покупки квартиры. Stay tuned! ;)

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!