AVAV84

Привет всем моим дорогим подписчикам!

Ребят, у меня хорошая новость - уже скоро мне выдадут ключи от моей второй квартиры, и будет серия постов как с нуля сделать ремонт в новостройке своими руками с минимальным бюджетом и под сдачу в аренду.

Напомню, в июне 2017 я заключил договор долевого строительства с местным застройщиком. Дом находился примерно на таком этапе:

Мною была куплена 1 ком. квартира общей площадью 42,23 кв.м.

Я планирую выкладывать каждый этап работ. Начину с самого начала - "подготовка и первая закупка", вот уже присматриваю унитаз для ремонта) Если у кого есть ненужный - возьму за шоколадку)))

На днях я планирую сходить в квартиру с менеджером и сделать необходимые замеры лазерным дальномером, ну и оценить с чем придется иметь дело, ровность стен и тд. Очень интересен вопрос стояков. Обычно, в подобных домах, стояки сделаны, мягко говоря, хреново. Тем более что санузел я планирую объединить (как буду оформлять документы на перепланировку - обязательно напишу).

Напомню, что я совсем не строитель, а Айтишник. Заниматься ремонтом самому мне нравится, тем более это экономит огромную часть денег) и сберегает нервы, потому как не нужно искать адекватную ремонтную бригаду.

Так что буду держать в курсе всего происходящего, самое интересное выкладывать сюда. Подписывайтесь, советуйте какие материалы лучше использовать для съемных квартир.

Ну и немного фото самого дома в разные этапы за весь год:

Всех с победой! Ребята вчера подняли настроение всей стране!

Пост отсюда: https://pikabu.ru/story/vizhu_rifmu_5960395

Сегодня с сыном сколотили новый ресторан для птичек. Комплексные обеды, бизнес-ланчи, детское меню)
Может кто знает что лучше туда сыпать, а главное как привлечь птиц? Может рекламный баннер натянуть, или Яндекс.Директ для птичек настроить?)

Теперь наш кот с нетерпением ждет посетителей данного заведения.

Фотка с процесса изготовления.

В комментариях размещу фото первых клиентов. Всем добра!

Привет, товарищи Пикабушники! Всех с наступающим Новым Годом!

Пока ваша девушка, жена, мама, бабушка (нужно подчеркнуть) нарезает салаты, а по первому каналу идет Служебный роман, Ирония судьбы, Кавказская пленница, Иван Васильевич (нужное подчеркнуть), возникает очень острый вопрос - Чем же занять наше время, которое тянется тааак долго перед долгожданным криком из зала "ВСЕ ЗА СТОЛ!!!".

Итак, лучшее что можно придумать - это убить пару часиков в отличные игрушки. Я тут составил небольшой топчик специально для этого дела!

Игры я подобрал не очень требовательные к железу, но самые интересные на мой взгляд. Ссылки давать никакие не буду, ибо может начаться вонь в мою сторону)) а нужна она в канун такого святого праздника? Думаю, вы сами знаете где искать все это. Поехали:

1. This war of mine

Первая игра в моем топе. Проходил ее несколько раз, с разными персонажами и каждый раз это небольшая незабываемая история. Мы играем за группу выживших людей во время войны в их городе. Мы должны днем обустраивать наш дом, строить кровати, готовить еду, заколачивать окна, торговать, готовить еду, отапливать помещение. Ночью, когда война стихает, нужно отправляться добывать полезные предметы для дальнейшего выживания. Наши герои могут болеть, им сложно обходиться без кофе и сигарет, а некоторые ваши поступки будут влиять на них настроение. Одна их самый затягивающих игр.

2. Darkwood

Следующая игра пройдена мной так же несколько раз. Очень атмосферная и затягивающая. Нам необходимо днем изучать ближайшие окрестности, а ночью обороняться в доме-убежище. Можно изготавливать разные инструменты, снаряжение и тд. Атмосфера на 5+

3. Punch Club

Бокс, товарищи. Все сделано на высшем уровне. Качаемся, работаем, спим и ждем следующего боя за чемпионский титут. Куча посхалок, несколько разные возможностей прохождение, подпольные бои и тд.

4. Dead Cells

Отличный хардкорный экшен. Можно играть до бесконечности. Финала нет, каждый раунт карта меняется случайный образом. Разные крутые оружия, боссы. Игра обновляется разработчиками, дополняются новые фишки. Желательно иметь джойстик.

5. Darkest Dungeon

Одна из самый сложных игр, но тем только интересней. Нанимаем отряд, прокачиваем им навыки, и ходим по жутким подземельям. Бой пошаговый, есть боссы. В сети куча обзоров, FAQ, составов партий. Сильная, жуткая, интересная, крутая.

6. Exanima

Специфичная штука. Непохожа ни на один РПГ, который мне приходилось видеть. Легендарное управление, на освоение которого уходить много время, но оно того стоит. Сама игра просто шедевр, и если вам удастся понять как в нее играть - вы будете награждены.

7. Bomber Crew

Стратегия с элементами RPG, в которой вам предстоит командовать членами бомбардировщика. Обучайте и одевайте каждого члена экипажа. Развивайте ваш самолет, выполняйте кучу заданий. Интересная, хоть и немного мультяшно выглядит.

8. Kingdom Classic

Ровно 3 кнопки для управления (влево, вправо и вниз). Вы король/королева и вас свое поселение. Нанимаем новых поселенцев, даем им молотки/луки/косы. Каждую ночь из порталов лезет темная нечисть, которая пытается сломать наши стены, украсть наше золото и самое главное - корону с нашей головы.

9. Hand of fate

Карточная игра с элементами Action/RPG. Можно на долго залипнуть. Бои довольно интересные. Не так давно вышла вторая часть.

10. Enter The Gungeon

Подземное приключение со стрельбой. Нам предстоит палить во все стороны из разных видов оружия. Есть торговцы, есть боссы. Не смотря на графику - игра очень интересная и заслуживает быть в этом топе, путь и на последнем месте.

Все товарищи! Я думаю из этого списка можно выбрать что-то по вашему вкусу. Советуйте свои любимые игрушки. И давайте ждать наступление прекрасного праздника!

Всем успехов в Новом году, дорогие вы мои Пикабушнички!

Привет, друзья! Ну что... Продолжим про ремонт?!

Предыдущие части тут:

Часть 0 - Вступительная http://pikabu.ru/story/remont_v_novostroyke_s_nulya_chast_0_...

Часть 1 - Демонтаж http://pikabu.ru/story/remont_v_novostroyke_s_nulya_chast_1_...

Часть 2 - Стол-стремянка http://pikabu.ru/story/remont_v_novostroyke_s_nulya_chast_2_...

Часть 3 - Электрика http://pikabu.ru/story/remont_v_novostroyke_s_nulya_chast_3_...

Часть 4 - Штукатурка-ма http://pikabu.ru/story/remont_v_novostroyke_s_nulya_chast_4_...

Часть 5 - Доводим стены до ума http://pikabu.ru/story/remont_v_novostroyke_s_nulya_chast_5_...

Часть 6 - Звукоизоляция http://pikabu.ru/story/remont_v_novostroyke_s_nulya_chast_6_...

Часть 7 - Покраска, плитка http://pikabu.ru/story/remont_v_novostroyke_s_nulya_chast_7_...

Часть 8 - Плитка http://pikabu.ru/story/remont_v_novostroyke_s_nulya_chast_8_...

Часть 9 - Потолки http://pikabu.ru/story/remont_v_novostroyke_s_nulya_chast_9_...

Часть 10 - Юбилейно-пятничная + Расходы http://pikabu.ru/story/remont_v_novostroyke_s_nulya_chast_10...

Часть 11 - Балкон http://pikabu.ru/story/remont_v_novostroyke_s_nulya_chast_11...

Часть 12 - Проходные выключатели http://pikabu.ru/story/remont_v_novostroyke_s_nulya_chast_12...

Часть 13 - Грифельная краска http://pikabu.ru/story/remont_v_novostroyke_s_nulya_chast_13...

Часть 14 - Экран в ванной из вагонки http://pikabu.ru/story/remont_v_novostroyke_s_nulya_chast_14...

Хочу осветить очень важную тему - Этапы ремонта в новостройке. Если вы начинаете делать ремонт самостоятельно, то обязательно нужно разложить все работы на этапы. Это позволит вам не запутаться, избежать кучу проблем, и самое главное сэкономить денюшки.

Итак. 1 - Составление проекта. Выбор материалов.

Очень важный этап. Я составлял проект пока ждал ключи от квартиры. Составлять можно где вам удобней и понятней, вариантов много. Если есть свободное время и не боитесь разбираться в программах - посоветую SketchUp от Google https://www.sketchup.com/ru

SketchUp — программа для моделирования относительно простых трёхмерных объектов — строений, мебели, интерьера. Существуют две версии программы — бесплатная для некоммерческого использования, ограниченная по функциональности SketchUp Make и платная SketchUp Pro

Так же очень важно на первом этапе определиться с материалами. Какая будет плитка, двери, тип покрытия стен, тип потолков, тип полов и тд. Это очень важно для планирования ремонта. Например, высота ламината 6-8 мм., а паркетной доски 12-18 мм. это повлияет на толщину стяжки.

2 - Организация жизни на объекте.

Первое что нужно сделать - организовать свое рабочее место и подготовить объект к ремонту. Сделайте ввод и вывод воды. Я купил с авито толкан для слива воды за 500р не использованный и сделал гибкую подводку:

Так же для организации рабочего места нужно сделать первую закупку. Купить укрывочную пленку, мешки для мусора (дальше можно будет использовать штукатурные мешки), средства уборки (совок, метла), средства индивидуальной защиты (перчатки лучше покупать хорошие и удобные. Не советую использовать самые дешевые).

3 - Демонтаж стен и перегородок.

Если в плане вашей квартиры предусмотрена перепланировка, то начинать ее стоит практически сразу. Так же в этот этап включается формирование дверных проемов.

4 - Возведение стен и перегородок.

После демонтожа идет возведение новых перегородок и стен по вашему проекту. Вариантов из чего делать перегородки и стены очень много - очень популярное решение перегородки из пазогребневых плит. Единственный минус который я узнал в пазогребневых плитах - это вес, они довольно тяжелые, но понял я это не сразу)

5 - Штукатурка стен.

Один из самых трудозатратных этапов. Штукатурка у меня заняла в одиночку без опыта около 1,5-2 месяца. Работал по вечерам после работы и 2 выходных в неделю. Мой совет, если хотите ускорить ремонт и есть деньги - лучше заказать механизированную штукатурку стен. Это очень быстро и самый долгий, нудный, трудозатратный этап можно обойти.

6 - Монтаж входной двери и остекление

На следующем этапе нужно поставить входную дверь. Дверь нужно закатать в укрывочную пленку до конца ремонта. На этом же этапе нужно установить ПВХ окна и остеклить балконы/лоджии.

7 - Стяжка пола.

Стяжку я побоялся сам делать, да и после штукатурки хотелось немного отдохнуть) Нанял мастера, который с женой за 2-3 дня залил стяжку по всей квартире. Сейчас же имея опыт - следующий предстоящий ремонт я буду заливать стяжку сам.

Так же хочу обратить ваше внимание, что сейчас есть вариант сухих стяжек. Очень популярно в последнее время. Может кому-то этот вариант подойдет больше, чем классическая.

8 - Штробление стен, монтаж черновой электрики и сантехники.

Следующий очень важный этап монтаж черновой электрики и сантехники. Штробление стен и монтаж электрики я делал сам. Для штробления могу посоветовать штроборез/болгарку Фиолент Б1-30. Это один из самых дешевых инструментов, который просто был незаменимым помощников на протяжение всего ремонта. Работает до сих пор, уже пережил несколько объектов. Цена/качество. Монтаж черновой сантахники мне помогал друг, у которого есть сварочник для полипропилена ну и набита рука в этом вопросе. Да и с другом то всегда веселей )

9 - Шпаклевка стен.

Количество слоев финишной шпаклевки зависит от чистового материала. Я использовал стеклохолст (уже писал зачем в прошлом посте http://pikabu.ru/story/remont_v_novostroyke_s_nulya_chast_5_...) и 2-3 слоя шпаклевки под покраску.

10 - Чистовая отделка стен.

Наклеивание обоев, покраска, укладка плитки и тд. В зависимости от вашего выбора чистового материала. К счастью, выбор сейчас огромный.

11 - Укладывание напольного покрытия.

Ламинат, паркетная доска, плитка и тд. Все так же на ваш выбор.

12 - Мелкие чистовые работы.

Ну и остаются мелкие работы, которые не хочется выделять в отдельные этапы. Сюда входит:

- Установка ванны

- Монтаж унитаза

- Установка подоконников

- Установка откосов

- Затирка швов плитки

- Установка натяжных потолков

- Монтаж межкомнатных дверей

- Обрамление арок и порталов

- Монтаж откосов на входную дверь

- Сборка и установка кухни

- Сборка и установка встроенной мебели

- Установка плинтусов

- Установка чистовой электрики

- Установка чистовой сантехники

- Нанесение декоративных герметиков

- Установка охранной системы, Интернет, ТВ

Ну и в конце этого поста хочу немного рассказать куда я пропал, чем сейчас занимаюсь, и спросить будет ли интересно освещение данного вопроса моим подписчикам.

Собственно делаю сейчас гараж, который остался от отца. Дело чести, так сказать. Больших денег на него нет, но хочу сделать приличный и уютных гаражик. Если будет интересно - могу делиться информацией.

Всем добра! ;)