A101group

В основе проекта ЖК «Скандинавия» — стиль жизни скандинавских стран, стабильно лидирующих в «рейтингах счастья». В самом районе и рядом с ним формируется насыщенная инфраструктура. Здесь доступны сервисы столичного уровня, магазины и кафе, медицинское обслуживание, есть свои школы и детские сады, построенные по уникальным проектам. И, конечно, огромный плюс — очарование окружающей природы.

• Уже работают семь детских садов и четыре школы. И это не всё — в локации проектируются и строятся еще шесть детских садов и три школы.

• На выбор будущих владельцев — квартиры с отделкой и без отделки в домах комфорт- и бизнес-класса, в том числе редких форматов (с террасой, двумя ванными и другие).

• Есть действующая станция красной линии метро, а в 2024 году откроется ещё одна — в непосредственной близости от жилого комплекса.

По прямой — до центра Москвы

ЖК «Скандинавия» выгодно отличается хорошей транспортной доступностью. Здесь удобно как автолюбителям, так и тем жителям, которые предпочитают общественный транспорт. До ближайшей станции метро «Коммунарка» — 2,5 километра. А в 2024 году откроется станция метро «Потапово», до которой от части домов можно будет дойти пешком за 8 минут.

Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на новую скоростную автотрассу Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе (южный дублер МКАД). До Киевского, Калужского и Киевского шоссе от жилого комплекса – менее 15 минут пути.

А что рядом с домом?

Большую часть территории займут парковые и городские общественные пространства. Концепция благоустройства ЖК «Скандинавия» разработана архитектурными бюро MLA+ и MAParchitects.

Ландшафтные решения в «Скандинавии» вдохновлены природным окружением и выразительным рельефом местности:

• три крупных природных ручья с благоустроенными берегами;

• линейный парк с арт-объектом — полигональной скульптурой мифического оленя;

• созерцательные и продуманные прогулочные маршруты;

• променад длиной 2 км через весь район и больше 15 км велодорожек.

В жилом комплексе предусмотрены локации для занятий йогой, спортивные площадки с тренажёрами, арт-объекты и даже площадь с фонтаном.

Инфраструктура района спланирована в соответствии с потребностями жителей. Уже сейчас здесь работают супермаркеты и магазины у дома, уютные кофейни и пекарни, салоны красоты и спортивные комплексы. Для детей и взрослых открыты центры изучения языков, клубы и даже школа балета.

Помимо того, что в «Скандинавии» на каждом первом этаже открыты магазины, кафе, творческие и спортивные студии, жителям доступна также действующая инфраструктура соседнего района «Москва А101».

Уютные и безопасные дворы — для отдыха, игр и даже работы!

В «Скандинавии» очень красиво и комфортно — даже пространства внутренних дворов продуманы до мелочей. Дворы закрыты и свободны от машин, отлично освещены и безопасны в любое время суток.

Проект благоустройства дворовых пространств в районе бизнес-класса на юге «Скандинавии» разработан архитектурным бюро Homeland. Здесь можно отдохнуть, заняться спортом или просто выйти с ноутбуком и поработать над проектом на свежем воздухе.

Во всех дворах жилого комплекса:

• закрытая территория;

• доступ только для жителей по магнитным ключам;

• видеонаблюдение;

• спортивные площадки с оборудованием международного уровня;

• детские игровые площадки;

• места для отдыха и работы на свежем воздухе;

• освещение и комплексное озеленение.

Новые школы и сказочные детские сады

ГК «А101» внедряет собственную концепцию образовательной среды. В её разработке участвовали ведущие российские и мировые эксперты в области эргономики и дизайна образовательных пространств, психолого-педагогических технологий. Все школы и детские сады в своих районах Группа компаний проектирует и строит на основе этой концепции.

Благодаря новаторскому подходу к строительству школ и детских садов ГК «А101» получила премию «Выбор мам-2022» в номинации «Лучший проект в сфере недвижимости».

Если выбираете квартиру комфорт-класса

Дома комфорт-класса расположены главным образом в центральной и северной частях «Скандинавии». Архитектурные и фасадные решения новостроек выполнены в сдержанном сканди-стиле. Для поддержания эстетичного внешнего вида предусмотрены декоративные корзины и ниши для кондиционеров.

Скандинавская тема дизайна продолжается в отделке подъездов. Все они оформлены по авторскому проекту. Находиться в светлых и просторных помещениях комфортно и приятно. Входные группы с остеклением в пол «отвечают» за обильный приток естественного света и отлично просматриваются со стороны улицы в любое время суток, что, наряду с видеонаблюдением, повышает безопасность жителей.

В домах комфорт-класса представлены квартиры классического и евроформата с объединённой кухней и гостиной. Для одиночного проживания можно подобрать уютную и функциональную студию, а для большой семьи — просторную квартиру наиболее подходящего формата.

Покупка кладового помещения на подземном этаже избавит от необходимости хранить дома крупногабаритные и сезонные вещи. А если приобрести машиноместо в подземном паркинге, можно не беспокоиться за сохранность своего автомобиля.

Когда хочется квартиру в доме бизнес-класса

Тогда ваш выбор — уютный обособленный район бизнес-класса, который граничит с парковыми зонами. Выразительная пластика фасадов, натуральные оттенки и отделочные материалы с высоким уровнем энергоэффективности подчёркивают гармонию с природой и скандинавский характер архитектурных решений.

Подъезды с витражным остеклением хорошо просматриваются со стороны двора. Естественный свет днём и мягкое освещение вечером от самого входа создают атмосферу уюта, комфорта и безопасности. Подъезды оборудованы бесшумными надёжными лифтами ведущих производителей.

В бизнес-классе представлены квартиры редких форматов. Например, видовые, из окон которых в любой сезон открываются завораживающие природные и городские пейзажи.

Есть планировки с несколькими санузлами или даже с окном в ванной. В такой квартире можно любоваться жизнью города во время утренних ритуалов красоты, принимая ванну или готовясь ко сну.

Если выбрать жильё с увеличенной площадью балкона или собственной террасой, у вас появится дополнительное место для приятного отдыха, завтрака на свежем воздухе, занятий спортом и других интересных мероприятий.

Для тех, кто хочет иметь дома обособленную комнату с собственной ванной и гардеробной, хорошим вариантом станет квартира с мастер-спальней. Такая планировка особенно удобна для семей с разным графиком, если близкие не хотят мешать комфорту друг друга.

Варианты отделки

Если вы хотите контролировать процесс ремонта на каждом этапе — выбирайте отделку white box или квартиру «в бетоне».

А чтобы избежать строительного шума и дополнительных работ, на выбор будущих владельцев представлены шесть готовых вариантов дизайнерской отделки:

• «Норвегия»;

• «Дания»;

• «Скандинавское утро»;

• «Вечер в Скандинавии»;

• «Классический стиль»;

• «Комфорт светлый»;

• «Комфорт тёмный».

К примеру, авторы «Норвегии» вдохновлялись холодными красками северной страны: цветом льда, снега и пасмурного неба. В интерьере особенно гармонично будут смотреться тёплые оттенки дерева и яркие декоративные элементы.

А жемчужно-серые оттенки «Дании» позволят воплотить в жизнь разные сценарии обустройства интерьера. В него отлично впишутся и мебель строгих очертаний, и яркие аксессуары.

Как переехать в «Скандинавию»?

Очень просто — выбрать квартиру в каталоге на сайте новостройки и оформить онлайн-бронирование. Ещё вариант — записаться и посетить офис продаж. Менеджеры ГК «А101» проконсультируют вас и подробно ответят на все вопросы, связанные с проектом и покупкой недвижимости.

ГК «А101» — один из крупнейших девелоперов Москвы, входящий в перечень системообразующих предприятий экономики России. В районах А101 есть всё для комфортной жизни, работы, семейного и активного отдыха. Можно оформить ипотеку от крупных банков, воспользоваться субсидиями или материнским капиталом. А благодаря акциям и скидкам вы сэкономите дополнительную сумму, которую можно будет потратить на дальнейшее обустройство вашей новой квартиры в «Скандинавии»!

Школа «Диалектика» рядом с ЖК «Прокшино» и «Испанские кварталы»

2. Продуманные площадки для игр и отдыха

Выходя из дома, каждый найдёт занятие по душе. Для малышей обустроены безопасные развивающие площадки из экологичных материалов с прорезиненным покрытием против травм. Подростки могут гонять на великах или играть в командные игры, а взрослые — с комфортом отдыхать и заниматься спортом на уличных тренажёрах.

Детские площадки в ЖК «Скандинавия»

3. Кафе, салоны красоты, аптеки на первых этажах

Что бы вам ни понадобилось, оно наверняка найдётся в шаговой доступности. На первых этажах домов в кварталах ГК «А101» предусмотрены помещения под кафе и пекарни, аптеки, салоны красоты, барбершопы, пункты выдачи, банки, почтовые отделения, магазины, мастерские, ветклиники и другие сервисы.

Антикафе «Котомания» в «ЖК Скандинавия»

4. Рабочее место у дома

Работать на удалёнке, проводить рабочие встречи или заниматься собственным проектом в комфортной обстановке можно, не выезжая из района. Коворкинги с эргономичной мебелью, офисной техникой и скоростным Wi-Fi открыты круглосуточно. А ещё к вашим услугам бизнес-библиотека и кофе-поинты.

Коворкинг Easy Busy в кварталах ГК «А101»

1. Активности и праздники в районе

В кварталах ГК «А101» всегда что-то происходит: учат танцам, приглашают на кинолектории и гастрономические праздники. Можно сходить на кулинарный мастер-класс или познакомиться с соседями на игровом фестивале. Во всех жилых комплексах для таких активностей есть бульвары и событийные площади. А чтобы они не пустовали, работает команда образовательного бюро «А101 Лернити».

Фестиваль для жителей комплексов ГК «А101»

В любом районе ГК «А101» вы найдете всё, что нужно для жизни. Выбирайте квартиру с гибкими условиями ипотеки и следите за выгодными акциями.

ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ

Без отделки

Для тех, кто стремится создать уникальный интерьер с нуля. Этот формат ещё называют «квартира в бетоне». Он включает в себя стяжку пола, установку стеклопакетов, вывод отопления, водоснабжения и канализации. В прихожей — электрощиток для разводки по комнатам. Остальные черновые и финишные работы предстоит проводить самостоятельно.

Преимущества:

• свобода в выборе стройматериалов;

• возможность реализовать свой дизайнерский проект;

• более выгодная стоимость квартиры.

Смотреть квартиры без отделки>>

Предчистовая отделка (white box)

Когда хочется ремонт по своему вкусу, но нет желания заниматься черновыми работами. В квартирах с white box всё подготовлено к косметическому ремонту: выровнены и оштукатурены стены, сделана стяжка пола, потолки покрашены, установлены окна, есть электроразводка с местами под розетки и выключатели. В ванной комнате — гидроизоляция и выведена подводка, останется только подобрать плитку и сантехнику.

Преимущества:

• закончены черновые и частично — финишные работы;

• можно провести косметическую отделку по своему вкусу;

• меньшее времени на ремонт перед заселением.

Смотреть квартиры с white box>>

Чистовая и дизайнерская отделка

В таких квартирах уже выполнены все черновые и финишные работы, включая отделку стен и потолков, укладку напольных покрытий, установку межкомнатных дверей и окон, монтаж сантехники и электрики. Жильё практически полностью готово к переезду.

Дизайнерская отделка — это «расширенный» вариант чистовой. Например, в проектах ГК «А101» можно купить квартиру с интерьерами в различных стилях: от умеренных скандинавских до уютных испанских мотивов. Также можно включить в стоимость технику и мебель.

Преимущества:

• заселение в полностью готовую квартиру;

• профессионально оформленные интерьеры;

• стоимость ремонта уже включена в ипотеку.

Смотреть квартиры с отделкой>>

Во новостройках ГК «А101» представлены квартиры со всеми перечисленными видами отделки. Выбирайте квартиру и оформляйте по своему вкусу — или остановитесь на одном из готовых дизайнерских решений. Для вас — широкий выбор жилья, гибкие условия ипотеки, выгодные акции и скидки.

ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ

1. О застройщике и документах

• Как давно компания на рынке? Сколько объектов уже реализовано?

• Какие документы могут подтвердить надёжность сотрудничества? Например, разрешение на строительство, проектные декларации, финансовая отчётность.

• Какие сроки ввода дома в эксплуатацию и передачи ключей от квартиры? Смотрите в разрешении на строительство и проектной декларации на сайте застройщика.

2. О недвижимости

• Уточните, какие дома: панельные или монолитные? Последние надёжнее и долговечнее, а варианты планировок более разнообразны.

• Застройщик продаёт квартиры или апартаменты?
  В первом случае недвижимость имеет статус жилой, во втором — коммерческой.

• Какие планировки предлагает застройщик? Какие редкие форматы представлены в доме?

• Есть ли в продаже жильё с отделкой? Например, white box (предчистовой), чистовой или дизайнерской.

• Сколько квартир на этаже? Оптимально — до шести или девяти.

• Где хранить сезонные и габаритные вещи? Есть ли места под гардеробную / кладовую в квартирах, отдельные кладовые в доме, колясочные / велосипедные в подъезде?

3. Об инфраструктуре

• Есть ли свои школы и детские сады в проекте?

• Как развит общественный транспорт? Сколько минут пешком до ближайшего метро или остановки? Какие скоростные трассы рядом, сколько ехать до центра?

• Из чего состоит инфраструктура района? Какие образовательные учреждения, поликлиники и спортивные объекты уже работают или откроются? Где ближайший торговый центр?

• Как регулируется безопасность района и жителей? Дворы закрыты для машин и посторонних? Есть ли видеонаблюдение?

• Есть ли собственный паркинг? Гостевые машиноместа рядом с домом?

4. О покупке квартиры

• Какие условия ипотеки? Выясните размер ставки, минимальный первоначальный взнос, попросите рассказать о спецпредложениях.

• Какие есть скидки и акции?

• Какие меры господдержки доступны? Например, можно ли использовать материнский капитал или жилищные субсидии.

• Сколько времени займёт сделка?

ГК «А101» — один из крупнейших и успешных застройщиков жилья в Москве, входит в перечень системообразующих предприятий экономики России. У нас можно купить квартиру для семьи любого состава.

Запишитесь на встречу в офисе продаж — квалифицированные приветливые менеджеры ответят на все вопросы и помогут выбрать подходящую именно вам квартиру!

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Одно из самых ценных преимуществ нового жилого комплекса — близость Сокольнической ветки метро: 500 метров до станции «Прокшино». До центра столицы можно добраться всего за 35 минут без пересадок. Также рядом есть остановки наземного общественного транспорта. Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на скоростную автомагистраль Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе (СБВ), которая соединяет район с ключевыми транспортными артериями Москвы и области:

• до Киевского и Калужского шоссе – 7–10 минут

• до МКАД — 15 минут (7,6 км)

Благоустройство: «Природа — в каждый двор»

Эта концепция лежит в основе благоустройства всего района «Прокшино»: ухоженные зеленые зоны продолжают прилегающие природные территории. Для отдыха на свежем воздухе есть экотропы, прогулочные и велосипедные дорожки, спортивные зоны и площадки для детей.

Из любой точки района можно спуститься к живописному пруду с пешеходным мостом и пирсом. Здесь благоустроены уютная набережная с деревянными настилами, смотровыми «балкончиками», шезлонгами и навесами.

Рядом с каждым домом — продуманные и комфортные пространства для досуга, игр и спорта. Они расположены на территориях зеленых безопасных дворов, закрытых от машин и посторонних. Общественные пространства зонированы по интересам для детей и взрослых:

• места для игр и отдыха

• площадки для спорта

• детские площадки

• игровые и прогулочные маршруты

• качели для всех возрастов

Архитектура, вдохновленная окружением

В «Прокшино» строятся монолитные дома переменной этажности. Архитектура района гармонирует с природным окружением. Это подчеркивают натуральные материалы и естественные тона отделки: плитка под кирпич, природный камень, контрастная штукатурка.

Вечером зажигается архитектурно-художественная подсветка фасадов. Она придаёт силуэтам домов выразительность на фоне темнеющего неба, создает «ламповое» камерное настроение.

Первые этажи домов бизнес-класса увеличены по высоте и визуально объединяются со вторыми и третьими этажами высокой аркадой. Во всех зданиях вне зависимости от класса предусмотрены эстетичные корзины для кондиционеров.

В подъездах есть зоны ожидания со скамейками и полками для буккроссинга, колясочные и санузлы. Для комфортных передвижений между этажами — удобные лифты с бесшумным плавным ходом.

Инфраструктура: Живи. Работай. Делай покупки. Отдыхай!

Современная урбанистическая концепция Live-Work-Shop-Play — фундамент инфраструктуры «Прокшино». Всё необходимое для жизни, работы, развлечений и спорта есть рядом с домом.

Для жизни

На первых этажах домов работают различные магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, пекарни, салоны красоты, аптеки, медицинские клиники, отделения банков и почты, спортивные центры и фитнес-клубы, творческие студии.

Детские сады и школы строятся на основе собственной концепции образовательной среды ГК «А101», которая разработана вместе с экспертами педагогики и детской психологии. В «Прокшино» появится новый образовательный центр, в который войдут известная «школа Е. А. Ямбурга» (топ-50 школ Москвы) и детский сад.

Для работы

Новым деловым центром Москвы станетбизнес-квартал «Прокшино» рядом с метро. Пять офисных зданий класса «А» с торговыми пространствами, ресторанами, сквозной торговой галереей-променадом и большой благоустроенной территорией (7,2 га) до набережной пруда. Проект предполагает создание более 16 тысяч

Для спорта и развлечений

Рядом с районом развернется масштабный спортивно-событийный кластер «Прокшино». Более 50 видов увлекательного досуга и возможности для занятий спортом на профессиональном и любительском уровнях. В составе кластера — всесезонный горнолыжный курорт, аквапарк с серфинг- и дайвинг-центрами, ледовый комплекс, фестивальная площадка и многое другое.

На берегу пруда возведут комьюнити-центр, где будут проходить мероприятия, выставки, вечеринки и фестивали. Здесь откроются стильные кафе и магазины, обустроят уютные релакс-зоны. Центр станет одной из точек притяжения для жителей и гостей района.

Квартира для любого сценария жизни

В «Прокшино» можно подобрать квартиру в доме стандарт-, комфорт- и бизнес-класса. Представлены эргономичные планировки классического и евроформата: от компактных студий для одного человека до четырехкомнатных — для большой семьи с несколькими детьми.

Кроме того, в бизнес-классе есть жильё редких форматов:

• двухуровневые квартиры;

• с собственной террасой;

• с окном в ванной;

• с гардеробной или кладовой;

• с мастер-спальней;

• с гостевым санузлом;

• с увеличенным балконом;

• с панорамным остеклением лоджии.

Отделка на выбор

Специально для проекта разработана дизайнерская отделка «Комфорт» и «Бизнес» в светлом и темном вариантах, а также отделка «Стандарт». В квартиру с готовым ремонтом можно заселиться практически сразу после выдачи ключей, вам останется только выбрать мебель, технику и перевезти свои вещи.

Для тех, кто хочет почувствовать себя дизайнером интерьеров и реализовать собственные задумки, есть квартиры с предчистовой отделкой white box.

Узнать больше о жилом районе «Прокшино» и о доступных квартирах вы можете на официальном сайте проекта. Оформить покупку можно любым удобным способом: в ипотеку, рассрочку или «трейд-ин».

ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ