Чужими руками

По его словам, американская армия "была рядом с ВСУ" с самого начала боевых действий.

"Правда, это были не настоящие американские солдаты, а выполняющие их роль контрактные "помощники". Впервые Пентагон применил такую тактику именно на Украине: он как бы проводит "аутсорсинг", ищет за деньги спецов, готовых участвовать в масштабных боевых действиях на Украине", — рассказал источник.

Собеседник издания уточнил, что такого рода наемники действуют "повсюду, на всех полях сражений".

Источник

В данном случае, бомбить напрямую, как Югославию, пока не выгодно.

Вот как-то так выглядит паркет на полу. Застелили его тряпками и картоном, чтобы дальше его не затоптали.

Установили двери. Красивые. Осталось наличники поставить. Но это после покраски.

Дверь в кухню-гостиную. 130*280 см

Натянули потолки. Сразу стало как-то уютно.

Кирпичная стена в кухне-гостиной пока не покрашена.

А вот микроцемент (или артбетон - хз) уже обработан всем, чем нужно. Клинкер на мусоропроводе тоже покрашен.

В общем, из грязного осталось покрасить всё в соответствии с проектом, приклеить плинтусы где надо, и можно расставлять мебель.

Конечно, ещё целая куча всяких мелких доделок: двери в сантехнический шкаф, наличники на двери, доборы к ним же, затереть плитку, сделать пол на втором балконе, решить вопрос с текущей крышей (самая драма вообще), поставить розетки на балкон (все провода есть). Ну и прочие мелочи, о которых вспоминаешь только когда смотришь на них.

И немного котопсов вам в ленту.

Действительно оказался не тот цвет. Уверяли, что это косяк производства. Но точно можно утверждать, что менеджер указал не верный цвет в заказе.

В октябре у нас началась новая эпидемия, думаю все помнят, и нерабочие дни. Само собо в эти дни работать не получилось. Ну и нас тоже не обошло это всё стороной. Так что октябрь и половина ноября выпали на больничные.

Так же в августе узнали, что к нам хочет зайти жилинспекция. Добрые соседи яростно настучали, судя по материалам ещё в марте месяце (когда я ломал стены), а добралась до нас инспекция только в конце августа. Само собой, очень неприятное событие, особенно принимая во внимание, что уже было обращение в суд от инспекции с требованием пустить в квартиру, а в квартире построены куча несогласованных стен. Кое-что пришлось убрать, кое-что пришлось оперативно построить. В принципе, если какой-то дичи в квартире не сделано, а у нас ничего дерзкого сделано не было, то инспекция не докапывается. Главная проблема была в том, что совпали отпуска, эпидемия, болезни. В итоге инспектор пришёл только в ноябре, а в начале декабря получил ответ, что всё ок и можно жить дальше. А тут и паркет подвезли. В общем, к декабрю взялись за продолжение работ.

1. Положили плитку в коридоре и санузле. Конечно, не без проблем, но всё же

Немного напоминает карцер, но при хорошем освещении даже уютно.

2. Собрали почти до конца сантехнический шкаф. Осталось всё подсоединить.

3. Начали шпатлевать стены. Первым слоем уже прошли всю квартиру. Это не очень сложно, но долго. И жарко.

4. Заказали двери. Высокие двери только под заказ, ждать ещё около месяца. Издержки нестандартных дверей.

5. Собрали и подключили как положено щиток. Электричество по новому проводу подключал в распредкоробке на этаже электрик УК. Чуть не умер. Электрик. Что-то не так подключил, получил кз на свои плоскогубцы с цветомузыкой, вырубило весь дом, что-то в подвале загорелось, потом замкнуло на трансформаторе во дворе. Через день приезжали нормальные электрики чинить подвал и трансформатор. У меня проводка работает, ничего не замыкает.

Щиток собран и функционирует. Не хватает только реле для мастер-кнопки. Всё никак не могу купить, то реле нет, то денег.

6. Батареи греют неплохо. В -20 в большой комнате было хорошо, в детской знатно жарило. Когда много людей теплеет ещё сильнее. На кухне и без батареи комфортная температура

7. Ободрали декоративную стену. Осталось грунтовать, затереть швы, красить.

Положили плитку на балконе. Самый простой керамогранит из леруа.

Дальше по плану:

1. Проверить розетки (чтоб точно все где нужны были);

2. Шкурить;

3. Класть паркет;

4. Покрасочные работы;

5. Натянуть потолок.

Как-то так.

В среднем выглядело это всё после нас как-то вот так. из недочётов пожалуй только то, что не пометили для чего провода в комнатах (Которые болтаются). В щитке хвосты подписаны.

Вот так вот стало после того как штробы замазали. Заодно сделали и короба для шкафов.

2. Стену с внешним углом (в спальне) обклеили пенопластом, сверху гипсокартон. Трещины точно не будет, да и тише будет. В детской стена по-прежнему не треснула. Кажется там всё обойдётся.

3. Проложили трассы для кондиционеров. В комнатах ставим мультисплит-систему на два внутренних блока. Трассу кинули по потолку напрямик. В кухне обычная сплит-система. Трасса так же по потолку кротчайшим путём. За работу вместе с материалами вышло чуть более 30к. Слив воды организовали в канализацию через штробы в полу. Мастер уверил, что если обслуживать кондиционеры то слив никогда не забьётся.

В кухне аккуратно сломали будущую декоративную стену для прокладки трассы кондиционера и его монтажа, кирпичики в стороне лежат. Сейчас думаю: зря не пронумеровал.

Стена внутри оказалась очень интересной. Внутри стены через ряд лежит что-то отдалённо напоминающее асфальт. Когда сверлили стены наружные для трасс летело что-то непонятное, измазались знатно,  теперь стало ясно что это было. Но тогда непонятно, почему у пола толщина стен чуть более кирпича, а дальше пустота а тут, у потолка, вот так вот сделано.

4. Выровняли все стены. Не тронутой осталась ванная с отстроенными стенами (межквартирная выровнена) и декоративная стена на кухне.

Так как электрику в комнатах проложили, стяжка на полу, все нужные коммуникации проложены решили начать шпатлевать.

Заказали паркет (инженерную доску) 55 кв.м (с запасом на распил), срок поставки 2 месяца, к концу сентября должны привезти, плитку привезли месяца полтора назад. Стоимость материалов натолкнули на мысль, что высокие потолки и большая площадь дорого не только для покупки недвижимости но и для ремонта.

Из-за сезона отпусков ремонт слегка замедлился, что нас расстраивает, но, благо малярку можем и сами делать.

***

Тут с друзьями был разговор: стоило ли влезать в ипотеку с таким старьём и такими тратами на ремонт? И вот хз что на это отвечать...

Уточнённый дизайн. Размеры ванной уже менять на схемах не стали

Гардеробная

Возведение стен. Остался последний ряд

Ниша кухни. Внимательные увидят, что верхний ряд гипсоблоков невлагостойкий. Это результат "не покупай, у меня есть"

Прихожая

2. Окна. Наконец-то привезли и у установили окна. Задержали поставку почти на месяц. Проблема была в ламинации, менеджер долго не сознавался. Но хорошо, что вообще сделали, а то могли ещё тянуть. Остеклили так:
- детская: большое окно с одной открывающейся створкой;
- спальня: французское окно. Высота двери 210, глухая вставка 40;
- кухня: окно глухое, дверь 210 с глухой вставкой 40.

Процесс демонтажа подоконного блока. Это была самая крепка часть дома.

Видно кусочек остеклённого балкона (слева) и глухое окно (справа)

Французское окно. Слева москитная сетка. Горизонт завален. Главная створка правая.

Откосы из пеноблоков, сверху клеится гипсокартон. Дальше останется только шпатлевать чуть-чуть, чтобы не измазать красивые окна штукатуркой

Все окна с режимом зимнего проветривания и детскими замками. Окна на несколько сантиметров шире старых, так как проёмы позволяют. Света значительно прибавилось. Снаружи окна обычные белые. Внутри матовая ламинация. Она несколько хрупкая, при доставке получились сколы, но обещали всё устранить.

3. Балкон. Балкон на фасаде стеклить не стали, во дворе сделали алюминием и добавили крышу (планируем там хранить велосипеды). После остекления балкон визуально стал меньше. Теперь непонятно поместятся ли велосипеды.
Окна и балкон делала одна и та же компания. Установка заняла 2 дня. В первый день смонтировали балкон и кухонное окно, остальные окна и двери на следующий день. Привозили всё тоже в 2 захода.

4. Батареи. Привезли новые батареи. Сделали на удивление быстро, нигде не опоздали, выглядят классно. Надеюсь и греть будут не хуже, чем выглядят. Если интересно изготовитель кзто.
Вместе с батареями брал их запорную и терморегулирующую фурнитуру. Странно, что предлагают запорные терморегуляторы, без дополнительных кранов. Мы установили сначала обычные запорные краны, а к ним уже терморегуляторы. Сделали так на случай если придётся снимать и чистить, когда регуляторы забьются, так как вода в трубах дрянь.

Переваривали стояки полностью - снизу доверху.

В кухне трубы отопления идут по потолку, и по-другому никак не проложить.

Устанавливали через УК. Тут работы было много. Перенос труб отопления, перенос точек подключения и уменьшение количества батарей. Теперь их 3 вместо 5, но при этом будут проведены работы по утеплению. Само собой, «мощность» батарей подбиралась через расчёт, а не «на глаз». Ушло на это всё 2 дня. По деньгам получилось 83к:
- монтаж батарей 8к штука;
- слив воды из системы 4к стояк (хотя они сливаются централизованно);
- переварка стояков 34к;
- материал 13к.
Как и в случае с газовой службы никто кроме УК не может это сделать, так что приходится платить сколько скажут.
Старые батареи тяжёлые что пипец. Наверное, килограмм по 100 каждая.

5. Поставили входную дверь. Дверной проём сузили со 140 до 100 см. Дверь установили монтажник небезызвестной дверной компании. Сделали как всегда хорошо и аккуратно.

Пока как-то так.
План на ближайшее время такой: штукатурка оставшихся стен, откосы окон, сантехника, электрика.
Плитка заказана, паркет пока нет. Если всё пойдёт хорошо, то в августе планируем приступить к малярке.

Немного полезных знаний. Может кому пригодится.
Простой расчёт.
S*100/P = n,
где S - площадь помещения;
Р - модность одной секции радиатора
n - количество требуемых секций, округление всегда в большую сторону.
Этот расчёт для типового помещения с хорошим утеплением и высотой потолка 2,7 метра.
Более точный калькулятор можно в интернете найти, он учитывает положение помещения в доме, ориентацию по сторонам света, климатический пояс, температуру теплоносителя и так далее.