Давно я не писал.. Жизнь за эти годы сильно изменилась. Иногда заходил на пикабу, просто почитать что-то. Из за товприща (уговорил) решил войти в аккаунт, увидел что есть подписчики (их немного и не факт что они активны), тут нужно читать мои прошлые два поста, их всего два, они короткие, ссылку потом соображу наверное как вставить. Дальнейшее развитие история имела весьма плачевное. Прошло 2.5 года с моего прошлого поста, за это время было многое- отчаяние выльевшееся в уход на сво (все же я военный большую часть жизни), суды, множество судебных исков инциированных мной и моими представителями.. Как промежуточный итог- дочь я увидел, только в прошлом году. Это отдельная история, к сожалению её погрузили в исламский мир. Наверное больше хочу рассказать о своей борьбе, о том как попали в списки ICPO и скрывались с дочкой в России, о том как надо и как не надо делать в сложных международных ситуациях, опыт накопился, может кому и поможет.
Вопрос имею. Была недавно задержка рейса на 17 частов. При покупке билета оформил стандартную страховку на этот полёт со страхованием рисков отмены и задержки рейса. Так как рейс был в другую страну, оформил расширенную страховку для путешественников со страхованием медицинских рисков и страхованием рисков по задержке и отмене рейса.
Причём оба полиса оформлены в одной страховой компании.
В случае подачи заявлений по одному случаю, но на два полиса, могу я получить выплаты по обоим полисам?
Три года назад эта страховая компания мне уже выплачивала за отмену рейса
У меня возникла проблема с гаражом и общими территориями в ГСК. В ГСК есть участок площадью 2 гектара, на котором находятся дороги общего пользования. Его кадастровая стоимость составляет 108 миллионов рублей. ГСК расположен в Нижнем Новгороде в хорошем районе, рядом с центральным проспектом и двумя жилыми комплексами, а также торговым центром.
В 2020 году бывший председатель правления ГСК использовал взносы собственников на личные нужды и не уплатил налог за землю в размере 1,6 миллиона рублей. ГСК оказался на грани банкротства. Собственники гаражей создали инициативную группу, собрали деньги, заплатили налоги и спасли ГСК от банкротства. Было избрано новое правление, и ГСК вернулся к нормальной жизни.
В 2023 году общим собранием собственников было принято решение перевести земельный участок в общедолевую собственность по 338-ФЗ в равных долях между всеми собственниками ГСК. Участок был снят с баланса юр лица ГСК, но в выписке из ЕГРН не указан собственник и доля каждого. Просто указано, что участок принадлежит собственникам гаражей в равных долях. Это позволило снизить членские взносы и упростить хозяйственную деятельность и не платить налог за эту землю что то порядка 1.6-2 млн в год..
Вот так выглядит выписка из егрн на этот участок.
Однако в 2024 году между новым правлением и некоторыми собственниками возникли разногласия. Некоторые собственники гаражей обвиняет старое в плохом управлении и мошенничестве. Они собрали своё собрание и избрали новое руководство. Я не участвовал в этом собрании и не могу утверждать, было ли оно проведено законно.
Новое правление активно работает над улучшением состояния ГСК: устанавливает камеры, освещение, ремонтирует дороги и ворота, установили новый шлагбаум. Они собирают собственников и обсуждают, что ещё можно сделать. вообщем делают то чего им не хватало при старом правлении,хотя и к ним у меня особо вопрос не было.
Но у нового правления есть цель — вернуть земельный участок с дорогами общего пользования обратно в собственность ГСК. Они аргументируют это тем, что в случае выкупа гаражей под строительство (а это, вероятно, произойдёт из-за расположения и близости к другим застройкам) земля не будет принадлежать никому так как в выписке ЕГРН не указанны собственники и доли . И ГСК не платит за эту землю налог значит она ни кому не принадлежит(Это главный их аргумент на котором они всех пытаются переубедить что землю нужно вернуть в собственность ГСК)и в случае отчуждения земли в пользу застройщика или города ГСК не получит за неё компенсацию. Они опасаются, что в случае чего нас просто уведомят о выселении.
Земля под гаражами была в бессрочной аренде. У всех собственников есть свидетельства о собственности на гаражи. Город не оформлял землю под гаражами в собственность, так как там уже есть план межевания от 2014 года.
Старое правление судилось до Верховного суда и выиграло дело, требуя от города предоставить земельные участки под гаражами в собственность в рамках гаражной амнистии. Решение суда от 23 января 2026 года. Сейчас все собственники пытаются оформить землю под гаражами, выйдет или нет это уже другой вопрос Пока что нет успешно оформленных участков, все ещё на стадии составления схем.
Эта ситуация вызывает у меня много вопросов и беспокойства. Я не уверен, что новое правление действует в интересах собственников по возврату земельного участка на котором располагаются дороги. Как вообще будет происходить процедура выкупа гаражей городом если земельный участок будет так же принадлежать всем по 338 ФЗ и ни у кого не будет выписки ЕГРН на право собственности с прописанными долями и ФИО собственников? Буду признателен за вашу помощь и советы по этому вопросу и ваши мысли по этому поводу..
Здравствуйте, хотелось бы получить какой-то совет, узнать возможно ли вообще решить проблему. Сразу хочу сказать, это не связано с синдромом Долиной, история совсем другая.
Мои родители живут в двухкомнатной квартире, это была квартира папы, досталась ему ещё до 80-90х годов по наследству от бывшей жены, квартиру он после приватизировал. Единственное их жильё.
В 2015 году мама замечает в квитанции, что в счетах стало значиться имя папиной сестры, начала разбираться, папа говорил, что он ничего не дарил, а что просто дал сестре разрешение на прописку её внука, оказалось что она под видом этого подсунула ему дарственную. Зрение у папы плохое (ему на то время было больше 70 лет), и сам договор он не видел, дальнейшее оформление вообще происходило без его участия, он был не в курсе что что-то дарит.
После этого мама подаёт в суд, суд предлагает пойти на мировую с условием что половина останется ему, папа соглашается, т.к. не знал, что можно отказаться, считал, что надо делать так, как говорит суд. Потом уже проходят медицинскую комиссию и недееспособность подтверждается, но суд не стал рассматривать дело по вновь открывшимся обстоятельствам. Папа несколько раз звонил сестре, просил вернуть квартиру, но та отказывала. Позже на этом фоне у него случился инсульт, потом ещё второй, теперь папа лежачий больной.
К тому же, в оформлении сделки были нарушения, неправильное оформление через Росреестр, оформление без участия самой сестры (делали неофициальную экспертизу подписи, на документах подпись не её), какие-то ещё моменты.
Обращались далее в областной суд, кассационный, Седьмой суд, дошли даже до Верховного, там в рассмотрении отказали, но продлили срок подачи жалобы. Далее подавали уже в судебную коллегию, но сейчас там отказали из-за того, что экспертиза подписи сестры не была сделана официально через суд.
Вот хочу узнать, есть ли ещё способы что-то сделать? Помогите пожалуйста.
Не знаю, правильно ли оформила все теги, если что, наверное можно будет поправить.
Здравия всем! Столкнутся с некоторой проблемой; имею комнату в коммуналке. И в связи с острой необходимостью финансов решил продать её. Соответственно, нужно получить от соседей отказы в праве преимущественной покупки.
Одна соседка, не проживающая по адресу, и имеющая другую прописку (адрес которой я не знаю) ваще меня игнорит. И тут возникает первый вопрос: могу ли я отправить ей нотариально письмо не по адресу прописки, а по адресу нахождения её доли, то есть в нашу коммуналку? У нотариуса не возникнуть вопросы по поводу такого письма?
Второй вопрос: одна из собственниц после смерти отца, бывшего собственника, вступила в наследство, но не подала документы об этом в Росреестр. В связи с этим в ЕГРН числится уже умерший человек, с которого я точно при всём желании не получу отказ в приобретении своей доли.
Собственница на данный момент меня игнорирует, послеответа что "на данный момент она не планирует" регистрировать изменения в Росреестре. Вопрос: гипотетически имея возможность получить на руки свидетельство о смерти предыдущего собственника я могу сам удалить умершего из документов? Или что ещё можно сделать в этом случае?
Заказал в одной крупной сети компьютер (онлайн оплата), но при распаковке выяснилось, что он не такой, каким должен был быть: ОЗУ 8Гб вместо 16, ОС Win11 вместо 10 (это выяснилось позже), корпус не такой как на фото. Даже включать не стал. Распаковку записал на видео, где в том числе виден гарантийный талон, в котором модель компьютера та самая, а вот в описании ОЗУ указано меньше, чем на сайте.
Вернулся в магазин, где мне сказали: "Извиняемся, товар не наш, а партнёра ИП Обманщикова- Кидальщикова, мы можем сделать возврат или замену на другую конфигурацию". На всякий случай подключили системник и убедились, что там 8Гб и что ещё и ОС другая. Я попросил привезти именно ту конфигурацию, которую заказывал. Менеджер оформил возврат и создал новый заказ с моего аккаунта, я подписал бумажки возврата товара и денег. По новому чеку я как бы оплатил предыдущую сумму наличными и доплатил 310р по карте (комп подорожал). Общая цена вопроса 30+ тыр. Теперь снова дну неделю.
Вопрос: Если снова привезут такую же "упрощённую" сборку, как я могу наказать магазин-продавца? Отказ делать не хочу, комп мне нужен. Можно ли востребовать за хлопоты и нервы неустойку? Может сразу подготовить какую-нибудь бумагу о претензии, чтобы два раза не ездить?
