При средней московской зарплате на первоначальный взнос по ипотеке на однокомнатную квартиру нужно накопить 9,2 млн рублей. Это 64% ее рыночной цены (это минимальная сумма, при который банк одобрит ипотеку). Даже если откладывать всю зарплату целиком, на это уйдет 5 лет и 2 месяца.
А это я оставлю чисто просто так для сравнения. В условиях когда жилья ещё столько не построили (прошло 35+ лет) и населения было больше.
ты долбаеб по факту, у тебя из аргументов только мой хуй в твоем рту, ты даже не можешь сделать методологию расчета нормальную, а малосемейки строили до конца ссср, ровно как и бараки с туалетами на улице. Конченный выблядок
Методологию не могу сделать... Это статистические выкладки блять. Сухая статистика.
Зашёл в профиль, полистал темы. Утонули в говне все нахуй. И понятно почему. Про однозначный айкью прям угадал. Потому кормить троля-дебила нет желания.
Автор, глупыш. Если ты сравниваешь СССР и Россию, то ты полный идиот. Ты хотя бы сделай сравнение РСФСР и России. Последняя если что уже давно побила рекорд застройки РСФСР. И доступность недвиги сегодня в разы выше - ты хотя бы приведи официальные данные по ипотеке чтоли, они открыты. В 2021 году в России выдано 1.9 млн ипотечных кредитов при низкой ставке и без сво. В 2025 году выдано 900 ипотечных кредитов. Если все хуево как ты пишешь, почему статистические данные другие и весьма позитивные?
ps долбаеб блять
Дурак и не лечишься... Обрати внимание на площади квартир. Тогда не строили 15-20 квадратов.
Даже если откладывать всю зарплату целиком, на это уйдет 5 лет и 2 месяца.
Это типа вся ЗП и минимум 5 лет. Это чушь.
Вывод? вы на него наводите, что в СССР было проще. Нет. Сейчас ты можешь снимать, можешь участок с бытовкой за небольшой прайс получить, вариантов куча. В СССР ты годами живёшь в общаге или едешь в медвежий угол в норм жильё.
Участок с бытовкой уже около 2 лямов за бетонкой от МСК. Это я вам как владелец такого участка говорю ))) Только бытовка хуже общаги, особенно зимой. А если мыкаться по арендам то как ты себе сейчас на первоначалку накопишь то ?
Слышь, хуёбылаебаная. Бараки и малосейки строили когда в стране было 90% населения сельским и оно поехало строить города в 30е года, дебила ты кусок неграмотного. Люди строили бараки, как промышленность росла, строили коммуналки, потом Хрущёвки и т.д. Бараки, ебаната ты кусок, после Хрущёвок уже не строили, так как нужды расселять переселенцев из села в города не было, обладатель однозначного айкью блять. Хотя бы посмотри Размеры городов в СССР и до 1930х годов. Мозги начни отращивать сквернослов хуев с залупой вместо головы.
Нравится такой вид общения? Лови...
Банально банк не одобрит ипотеку из-за того что твоей зарплаты мало для содержания кредита.
Какой первый взнос нужен при средней зарплате и сколько на него копить
При средних зарплатах москвичей 20%-ного первоначального взноса окажется недостаточно для одобрения рыночной ипотеки на квартиру любых габаритов. При таких доходах, как подсчитала «РБК Недвижимость», на 20 лет в кредит дадут лишь 5,2 млн руб.
Поэтому, чтобы купить в ипотеку жилье, сначала потребуется накопить:
9,2 млн руб. — для ипотеки на однокомнатную квартиру (64% от ее стоимости);
17,4 млн руб. — для ипотеки на двушку (77% от ее стоимости);
25,6 млн руб. — для ипотеки на трешку (84% от ее стоимости).
Если откладывать на первоначальный взнос всю зарплату, период накоплений займет:
5 лет 2 месяца — на однокомнатную квартиру;
9 лет 9 месяцев — на двухкомнатную квартиру;
14 лет 4 месяца — на трехкомнатную квартиру.
Ставки по рыночной ипотеке медленно начали снижаться еще до первого в 2026 году заседания Центробанка по ключевой ставке. В этом году в первый раз ключевая ставка была снижена 13 февраля — на 0,5 п.п., до 15,5%. Однако на размере предлагаемых банками ставок по рыночной ипотеке это снижение еще не отразилось.
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/69970ca89a7947be77dd53d8?from=cop...
