Задачка для лиги⁠⁠

могут ли они отдать в субаренду родственнику, с согласия муниципалитета, естественно. Или переделать аренду. Обнулит ли это срок для возможности выкупа (3 года вроде как). Ну и появится ли право выкупа у суб арендаторов.

Читайте постановление и договор аренды. Во многих регионов субаренда допустима, но, например, в Московской области так часто злоупотребляли этим правом, что последний год в договоре аренды прямо прописан запрет уступки прав аренды и право субаренды.

Если они будут выкупать на себя ( за деньги детей), как правильно подстраховать все стороны сделки?

Зависит от того - какие риски пытаетесь перекрыть. Вариантов масса: целевой договор займа с обременением, обещание дарение, завещание, договор товарищества или инвестиционный договор. Нужно раскладывать вашу ситуацию и смотреть что в вашем случае целесообразнее и выгоднее.
Если сами не разбираетесь - поищите юриста со специализацией в недвижимость или брокера по инвестициям в недвижимость.

Нет))) права собственности же нет еще.

Когда уже выкупили, то могут распоряжаться как угодно. Только про налоги при продаже не забывайте. Завещание - вообще не гарантия. Лучше всего долгосрочный заем с залогом.

Писал с телефона, прозивал пару слов. Передача права аренды и права выкупа невозможна. Только тот, кто подписывал договор аренды.

Если на территории участка нет детского лагеря, то все довольно печально. Если бы это было, к примеру, на территории Сочи или Москвы, то при первом чихе в сторону выкупа участка у муниципалитета за пару судов родственники получили бы первое судебное решение о сносе построек (если не исполняют сами, то снесет государство и заставит компенсировать) и второе о расторжении договора аренды в связи с нецелевым использованием.

Передача на такое муниципальное имущество по законодательству РФ невозможна.

В Крыму все очень сложно с узаканиванием всего, особенно сложно с тем, что было до 2014 г. Все могут отыграть назад. Достоверно узнаете только попробовав.

Если на территории участка нет детского лагеря, то все довольно печально. Если бы это было, к примеру, на территории Сочи или Москвы, то при первом чихе в сторону выкупа участка у муниципалитета за пару судов родственники получили бы первое судебное решение о сносе построек (если не исполняют сами, то снесет государство и заставит компенсировать) и второе о расторжении договора аренды в связи с нецелевым использованием.

Передача на такое муниципальное имущество по законодательству РФ невозможна.

В Крыму все очень сложно с узаканиванием всего, особенно сложно с тем, что было до 2014 г. Все могут отыграть назад. Достоверно узнаете только попробовав.