Задачка для лиги⁠⁠

Здравствуйте, уважаемые пикабутяне. Вопрос на засыпку, для так сказать, компетентных людей. Есть у родственников земля в Крыму, ещё с 2000х годов. Муниципальная, в долгосрочной аренде. Использовалась для детского лагеря. На земле были построены здания родственниками. Озаботились вопросом выкупа у муниципалитета, такое реально на сколько поняли, в приоритетном порядке для арендатора. Родственники пожилые, переживают за дело своей жизни. Денег у них на выкуп нет, собираются привлекать для этого детей. Для правильного решения этой юридической задачи, есть несколько вопросов. Вопрос 1)могут ли они отдать в субаренду родственнику, с согласия муниципалитета, естественно. Или переделать аренду. Обнулит ли это срок для возможности выкупа (3 года вроде как). Ну и появится ли право выкупа у суб арендаторов. Вопрос 2) Если они будут выкупать на себя ( за деньги детей), как правильно подстраховать все стороны сделки? Вообще есть ли у кого опыт при таких вводных?