Добрый день всем. Есть вопрос к лиге юристов. У родственницы такая ситуация: ей в наследство досталась квартира, предыдущий владелец (умерший) эту квартиру сдавал, но неизвестно, по договору или нет (скорее нет, чем да). Она хочет выселить жильцов (не граждан РФ), они отказываются съезжать, не предоставляют договор аренды, аренду не платят. Участковый на контакт не идёт, отказывается даже общаться. Есть ли способ их выселить НЕ через суд и судебных приставов?
40.5K постов40.2K подписчиков
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.
Удалось таки побывать на месте ТС.
Сдавал частный дом, искал квартирантов.
Со мной связался мужик средних лет - юрист. Говорит, мы продали дом в области, нам нужно на год снять жилье, мол, заработаю, подкоплю и поедем на новое место жительства.
Год, так год. Приезжает машина с мебелью и очень старенькая мать арендатора.
Тогда я еще не знал, что мы с ней видим его глазами в последний раз.
Подписываем договор, меняем ключи на деньги и расстаемся.
Через месяц приезжаю за рентой и узнаю, что сыночка не было давно.
Старушка просит забрать холодильник в счет следующего месяца. Холодильник не работает. Решаем ждать пенсии, которая вот-вот случится.
Ни через неделю, ни через 2 денег я так и не увидел.
Допустим, я могу силой вытащить старушку на улицу, но что делать с целой кучей вещей???
Поход к старшему участковому закончился ничем:
«Вы не имеете права выгнать на улицу того, кого пустили в свой дом по договору аренды. …и плевать, что обязательства по нему не исполняются»
- а че делать?
- «ищите сына»
Искать человека из области в мегаполисе, как искать иголку в стоге сена.
Переговоры с юристами, полицией, попытки договориться со старушкой - все безуспешно.
Решительности к фатальным мерам добавил внезапно появившийся клиент на покупку дома (дом стоял на продаже по завышенной цене).
Уперся, «готов на сделку хоть завтра».
Попросил у него неделю и стал ждать, когда моя «квартирантка» покинет дом. 4 дня к ряду приезжал, пока не обнаружил, что дом пуст. Быстро сменил замки и со спокойным сердцем поехал восвояси.
На утро меня разбудил звонок.
Некая молодая девушка представилась секретарем какого-то районного депутата и начала требовать пустить старую женщину обратно в дом.
- Больше никого не пущу. Плавали, знаем.
- Вы понимаете, она ночевала в бане!
- Не понимаю, на каком основании она вообще проникла на территорию.
- На основании договора аренды…
- Вы готовы его мне показать?
- Он в доме.
- То есть у вас его нет?
- Нет. Она не носит с собой договор аренды.
- Извините, нам не о чем говорить.
..и положил трубку.
Через 30 минут позвонил сам депутат:
- Мы нашли родственников в области, которые готовы принять её к себе на ПМЖ с вещами, но это все через 2 дня. Может ли она переночевать 2 дня, а после, мы все погрузим в газель и избавим вас от этой проблемы.
- Нет. 3 месяца никто не оплачивает аренду.
- Мы оплатим 2 месяца (~14000₽).
- …и расписку напишете.
Пройдя в дом, я нашел договор аренды и уничтожил его.
Получив деньги и расписку, пустил бабульку в дом.
Через 2 дня, как и было обещано, приехала газель с молодыми ребятами, секретарша и родственники.
Загрузив грузовик, помахали друг другу и больше никогда не встречались.
Удалось ли им найти конченого сынка - история умалчивает. Надеюсь, он получил обратно весь дискомфорт, который доставил мне и своей матери.