Здравствуйте. Прошу знатаков проконсультировать. Квартира приобретена в ипотеку, по договору уступки права требования по дду. Ипотека успешно гасится почти год. Через мфц документы все были оформлены, вроде всё хорошо. На руках у меня 2 договора уступки права требования(2 комплект это экземпляр продавца, он сказал ему не нужен). Должны ли быть еще какие то документы у меня, или этого достаточно будет предъявить при сдаче жилья застройщиком?
Я опечаталась, прошу прощения. У вас на руках сейчас договор уступки ДДУ, но важно, чтобы это был именно прошитый экземпляр с отметкой Росреестра о регистрации. Плюс обычно первый дольщик даёт ещё копию ДДУ, потому что именно в нём закреплены все обязательства между дольщиком и застройщиком. Договор уступки только меняет сторону по первому ДДУ.
Постановление правительства 479 от 26.03.22 - неустойки до конца этого года застройщикам не начисляются, так что вам останется только ждать.
Насчёт оплаты первого ДДУ всё же уточните. Если застройщик вдруг обанкротится, у вас могут быть сложности со вступлением в реестр кредиторов.
Я опечаталась, прошу прощения. У вас на руках сейчас договор уступки ДДУ, но важно, чтобы это был именно прошитый экземпляр с отметкой Росреестра о регистрации. Плюс обычно первый дольщик даёт ещё копию ДДУ, потому что именно в нём закреплены все обязательства между дольщиком и застройщиком. Договор уступки только меняет сторону по первому ДДУ.
Полезно ещё иметь копию первоначального ДДУ, но вообще ДДУ с отметкой Росреестра достаточно. Ипотека вообще отношения к делу не имеет.
Лига Юристов
39.8K постов40K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.